一、個人住房公積金可以貸款多少

住房公積金額度需要依據(jù)住房公積金情況、年齡、資信、申請貸款年限，以及擔(dān)保因素和實際償還能力確定，一般有以下限制條件：
1、個人住房公積金最高貸款額度存公積金的，可上浮最高至30萬元；
2、貸款人月還款額不超過家庭月收入的百分之50；
3、除以上條件外，還要同時滿足以下條件：
（1的百分之70；
（2）二手房以契稅發(fā)票為準(zhǔn)，不得超過計稅金額的百分之70；
（拆房屋作為首付款，所貸金額70；
（4）自建房不超過市場價值的百分之50；
（5）房屋元，但不得超過房屋市場價值的百分之50；
（6）建筑面積在90平方以內(nèi)的經(jīng)濟適用房貸款額度可達房價的百分之80。
4、貸款期限，公積金貸款期限，最長不超過30年，借款人貸款時接近退休年齡，貸款期限所在法定退休年齡有重大疾病或在高危崗位上工作的除外。
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十條
單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比
第二十一條
住房公積金自存賬戶之日起按照國家規(guī)
第二十二條
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住。
第二十三條
單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：
（一）機關(guān)在預(yù)算中列支；
（二）事業(yè)單位由財政部門核定
（三）企業(yè)在成本中列支。

二、住房公積金貸款買房,最多可以貸多少?

您好，按長春的政策，首套一手房公積金貸款首付30%，二手房公積金貸款首付40%。二套首付均60%。您可以根據(jù)您房子的價錢算一下。

三、住房公積金能貸款多少

隨著時代的進展，越來越多年輕人買房的時候會選擇公積金貸款了。但是對于初次買房的人來說，住房公積金能貸款多少呢？其實這個問題已經(jīng)困擾了很多準(zhǔn)備買房的朋友，下面我們就一起來探尋答案吧！

1.按房屋價格

買房公積金能貸款的額度可以按房子的價格來計算，其計算公式為：房屋價格×貸款成數(shù)。而貸款成數(shù)會根據(jù)建造房屋的房貸套數(shù)和不同種類來確定。需要注意的是：大家在使用公積金貸款買房之前，最好先查詢一下公積金的余額，因為這樣才能夠避免一系列的麻煩。

2.按賬戶余額

如果是職工申請住房公積金貸款，那么貸款的額度不能多于職工申請貸款的時候住房公積金賬戶的余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的十倍。而住房公積金余額少于兩萬元的就按兩萬元計算。

3.按最高限額

如果你使用了自己的住房公積金貸款，那么貸款額度最高為四十萬元，如果在此同時你還使用了配偶的公積金貸款，那么貸款額度最高為六十萬元。使用了自己的公積金申請貸款，且在這期間貸款依然可以正常繳存補充住房公積金的，那么最高可以貸款五十萬元，如果同時也使用了配偶的公積金進行貸款，且兩人都能夠正常繳存補充住房公積金的，那么最高可以貸款七十萬元。

編輯總結(jié)：上文給大家介紹了住房公積金能貸款多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需了解更多與公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，就可以繼續(xù)鎖定我們的網(wǎng)站，后續(xù)一定會呈現(xiàn)出更多關(guān)于公積金貸款的精彩內(nèi)容哦！

四、每月公積金1000元可以貸多少？

每月公積金1000元可以貸60000元，如果剛交滿六個月的。

公積金每月繳納1000，如果貸款連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款，那么賬戶內(nèi)余額為6000，能貸款的額度為余額的10-20倍。而需要連續(xù)繳納1年才可以申請公積金貸款，那么賬戶內(nèi)余額為12000，這時候能貸款的額度，也是余額的10-20倍。

一、一個人公積金可以貸款多少

很多人買房都會選擇公積金貸款，因為公積金貸款利率更低，不過辦理公積金貸款也是有一定要求的。一個人公積金可以貸款多少呢？公積金貸款要注意什么事項？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)問題，一起來了解一下吧。

一個人公積金可以貸款多少

公積金的貸款額度要以審核的為準(zhǔn)，很多城市都規(guī)定一個人公積金貸款不能超過房屋總價的80%。使用本人的住房公積金申請住房公積金貸款的，最高可以申請40萬的貸款額度;同時使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款的，最高可以申請60萬的貸款額度;使用本人的住房公積金申請住房公積金貸款，并且申請貸款的時候本人正常繳存補充住房公積金的，最高可以申請50萬的貸款額度。

公積金貸款要求是什么

1、借款人要有城市戶口。

2、平時收入要穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款的能力。

3、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。

4、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。

5、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財產(chǎn)保險。

6、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

公積金貸款要注意什么事項

1、首先貸款材料要準(zhǔn)備齊全。辦理公積金貸款的手續(xù)比較復(fù)雜，為了節(jié)約辦理的時間，加快辦理速度，申請人應(yīng)當(dāng)跟銀行先確定好都需要準(zhǔn)備哪些材料，等去辦理的時候帶上所有的所需材料。

2、申請公積金貸款之前要充分了解貸款要求，因為不是人人都可以申請公積金貸款的。此外，對于公積金貸款跟商業(yè)貸款的區(qū)別、貸款利率，貸款期限等都要事先咨詢清楚。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的一個人公積金可以貸款多少以及一些公積金貸款的要求等，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

二、夫妻兩人只有一人有公積金能一起貸款嗎？

可以一人申請，共同還貸。

個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;

2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;

3.受理網(wǎng)點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);

6.銀行放款。

三、一個人的公積金能貸多少?有什么條件?

申請公積金貸款須具備下列條件：1.借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2.申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3.具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4.不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5.借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6.所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。注：(1)借款人和配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請公積金貸款。(2)借款人還清公積金貸款本息后，再次申請公積金貸款的，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)借款人和配偶在辦理住房公積金貸款后未按規(guī)定繳存住房公積金的，其繳存不良記錄將被納入住房公積金征信系統(tǒng)。

四、已經(jīng)在還組合貸款再加一個人公積金可以嗎

已經(jīng)在公積金可以。已經(jīng)在還組合貸款再加一個人公積金可以是組合貸婚后加配偶的公積金，首先，夫妻雙方均繳納公積金，且借款人已與貸款銀行已簽訂了《償還住房貸款委托提取住房公積金協(xié)議》，再增加配偶公積金共同還款，配偶應(yīng)憑原、扣款還貸的銀行存折（卡）、與借款人的關(guān)系證明等證明材料到原承辦銀行辦理委托人增加配偶共同用。

個人公積金貸款最高額度是多少

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。實際可貸額度以管理處最終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

《住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起十五日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

住房公積金貸款最多能貸多少錢

公積金貸款能貸50萬。

一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬。

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬（130%)=104萬。

辦理住房公積金貸款資料：

(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡。

(2)買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）。

(3)售房單位出具的首付款證明。

(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。

公積金貸款能貸多少

公積金貸款一般最高可貸額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。

公積金可貸額度計算方法如下：

1、按賬戶余額計算。第一個辦法是按照住房公積金的賬戶余額計算，貸款額度不能超過賬戶余額的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過兩人公積金賬戶余額總和的10倍，不足2萬的按照2萬計算；

2、按最高限額。如果是已經(jīng)斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬；

3、按還貸能力計算。公積金的貸款額度為（每月存繳金額法定退休年齡總月數(shù)公積金賬戶余額）。

個人住房公積金個人能貸多少，取決于借款人的還貸能力、綜合資質(zhì)，還有住房公積金賬戶余額、房屋評估價值，以及當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r等多方面的因素。

【法律依據(jù)】

《住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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公積金一個人最多能貸多少

法律分析：上限提至120萬。購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》

第十二條住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

一、夫妻只有一人有公積金可貸多少

夫妻之間買房視為一個整體，在買房的時候，如果申請公積金貸款的話，夫妻雙方都有公積金可以增加貸款額度，那么，如果夫妻只有一人有公積金可貸多少呢?夫妻只有一人有公積金的話，直接根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1、按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度，計算公式為:(公積金賬戶余額公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2;2、按照貸款最高限額計算的可貸額度，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。具體以所在城市最高限額規(guī)定為準(zhǔn)。

夫妻買房注意事項1、辦理手續(xù)證件要齊備辦理房產(chǎn)共有的相關(guān)手續(xù)需要帶齊夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關(guān)的登記手續(xù)。此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。2、房產(chǎn)手續(xù)辦理必須雙方共同到場(1)簽約雙方親自到場，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。(2)除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。(3)辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。3、準(zhǔn)夫妻需要約定好房產(chǎn)份額一般情況下，如果夫妻二人已領(lǐng)結(jié)婚證的話，那么房產(chǎn)一般為平等共有的。但是在現(xiàn)實生活中，很多準(zhǔn)夫妻會在婚前購置新房，那么在還沒有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產(chǎn)的。那么此時購置房產(chǎn)，應(yīng)該按照雙方的出資情況多少，來按份共有房產(chǎn)，這也就需要各位準(zhǔn)夫妻在辦理相關(guān)手續(xù)前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起。4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記有一些夫妻約定共同買房，由于男方出的錢多，房產(chǎn)證上寫的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要注意，我國法律規(guī)定的不動產(chǎn)所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)，如果還款雙方?jīng)]有約定相關(guān)合同，由于房產(chǎn)證上寫的男方的名字，所以房子所有權(quán)仍是男方所有。

二、兩夫妻的公積金可以供一套房但只有一個人有購房資格？

完全可以用兩夫妻的公積金供一套房子。一人有購房資格就可以，房子辦完全部手續(xù)，拿到房本和契稅票后，夫妻雙方都可以提取公積金，任何一方先提取都可以，只是房本上沒有名字的一方還要提供結(jié)婚證。

公積金貸款的還款賬戶和公積金賬戶并不是同一個，因此需要提取出公積金再存到還款賬戶中。

三、夫妻倆就一個人有住房公積金可以貸款嗎?

人在哪兒？

四、夫妻倆就一個人有住房公積金可以貸款嗎？

只要一方有條件符合即可辦理，公積金1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人中心收押保管。