異地公積金裝修貸款流程
異地公積金裝修貸款流程
1、貸款城市公積金中心在接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢后,需要一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,并且核實(shí)職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,需要出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,需要向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的,應(yīng)該按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并且將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識,并且建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如果發(fā)生住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移的情況,原繳存城市公積金中心應(yīng)該及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)該在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。
5、當(dāng)異地貸款出現(xiàn)逾期的時(shí)候,繳存城市公積金中心應(yīng)該配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,并且根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
公積金能不能貸款裝修房子
公積金能貸款裝修房子。
一般公積金裝修貸款為除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式,用于裝修的公積金必須滿足的條件包括一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米,房齡以15年之內(nèi)等。公積金是可以用于職工購買自主房屋、建造或者翻修自住房屋的消費(fèi)貸款。申請公積金貸款的職工應(yīng)當(dāng)已經(jīng)連續(xù)繳納住房公積金滿六個(gè)月以上,并且具有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入。
公積金貸款的流程:
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu),對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估;
3、審核:申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》;
4、辦理擔(dān)保手續(xù):申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押 保險(xiǎn)或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù);
5、簽訂借款合同;
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議;
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批;
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。
綜上所述,裝修房子是可以申請公積金貸款的。根據(jù)公積金管理的法律規(guī)定,公積金是可以用于職工購買自主房屋、建造或者翻修自住房屋的消費(fèi)貸款。申請公積金貸款的職工應(yīng)當(dāng)已經(jīng)連續(xù)繳納住房公積金滿六個(gè)月以上,并且具有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入。
【法律依據(jù)】:
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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