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嫁接果樹(shù)賠償(果樹(shù)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn))

首頁(yè) > 公積金2025-01-16 15:44:47

征收果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于國(guó)家征地果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題,國(guó)家征用土地的果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn),每畝最多不超過(guò)8萬(wàn)元(含8萬(wàn))。鮮果類(lèi)果樹(shù)(如蘋(píng)果,桃,李,杏樹(shù)等)。樹(shù)齡小于2年的,每株補(bǔ)償30元;樹(shù)齡2年以上(含2年),每株補(bǔ)償60元;樹(shù)齡3-6年以?xún)?nèi)(含6年)每株280元;樹(shù)齡6年-40年以?xún)?nèi)(含40年)450元/株;樹(shù)齡在40年以上的350元/株。
果樹(shù)地征地補(bǔ)償相關(guān)法律
1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

果樹(shù)地征收的最新賠償

果樹(shù)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是每株5元到1200元左右不等。
之所以差別這么大那是因?yàn)楣麡?shù)的具體品種和成長(zhǎng)期不同。就像是蘋(píng)果樹(shù)在初果期和盛果期被國(guó)家征收,6到8年的蘋(píng)果樹(shù)在初果期的每株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是90元到210元,盛果期的每株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就達(dá)到了210元到1200元左右的。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
綜上所述,通常在農(nóng)村征收土地時(shí),果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)果樹(shù)本身的價(jià)值。此外,果樹(shù)的補(bǔ)償價(jià)值還會(huì)根據(jù)果樹(shù)的生長(zhǎng)和成熟程度、是否結(jié)果等等進(jìn)行疊加。

法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
第二十六條
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

甘肅土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年

法律主觀(guān):

第一條為維護(hù)廣大人民群眾切身利益,合理確定征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),保證征收土地工作順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)征收土地,涉及果樹(shù)、林木、苗木、花卉、溫室(大棚)、青苗、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物補(bǔ)償?shù)模m用本規(guī)定。第三條征收土地中各類(lèi)果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定。低于最大密度的,按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償;超過(guò)規(guī)定密度的部分,不予補(bǔ)償。(一)鮮果樹(shù)的最大密度和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:1、鮮果樹(shù)的最大密度:桃樹(shù)、大櫻桃樹(shù)每公頃(15畝)1665株;蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、杏樹(shù)、李子樹(shù)及其它鮮果樹(shù)每公頃(15畝)1245株;矮化密植園最大密度每公頃(15畝)不超過(guò)1665株。2、鮮果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(依據(jù)單株干徑確定)為:(二)干果樹(shù)的最大密度和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:1、干果樹(shù)的最大密度:樹(shù)齡在十年以下的每公頃(15畝)1665株;樹(shù)齡在十年以上的每公頃(15畝)825株。2、干果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(依據(jù)單株干徑確定)為:(三)樹(shù)冠不整和進(jìn)入衰果期的各類(lèi)果樹(shù),單株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按樹(shù)冠整齊的各類(lèi)果樹(shù)單株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%-80%計(jì)算;沒(méi)有樹(shù)冠而根部生枝的,每株補(bǔ)償40元;枯死果樹(shù)不予補(bǔ)償。第四條大棚鮮果樹(shù)(含葡萄)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評(píng)估確定。第五條露地葡萄的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)單位面積產(chǎn)量,按其產(chǎn)值的3倍計(jì)算。(一)單位面積產(chǎn)量分別為:1、二至三年生每公頃(15畝)6000—7500公斤。2、三至六年生每公頃(15畝)7500—45000公斤。3、七年生以上每公頃(15畝)45000—7500公斤。(二)價(jià)格以省統(tǒng)計(jì)部門(mén)統(tǒng)計(jì)的上年度平均價(jià)格計(jì)算。(三)一年生葡萄,按二年生葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。(四)葡萄的架桿、鐵絲等其他輔助設(shè)施每公頃(15畝)補(bǔ)償元。第六條各類(lèi)苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為:(一)果樹(shù)苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):二年生嫁接半成苗苗圃按所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算;一年生砧木苗圃按二年生嫁接半成苗苗圃的50%計(jì)算。未經(jīng)嫁接的三年生以上的板栗、核桃果樹(shù)苗圃,按所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算;一至二年生按三年生以上的50%計(jì)算。(二)其它林木苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):良種速生樹(shù)種二年生以上的,按所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算,一年生按二年生以上的50%計(jì)算;鄉(xiāng)土樹(shù)種苗圃按所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的2倍計(jì)算。第七條各類(lèi)樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為:(一)紫穗槐、簸箕柳、桑條根據(jù)實(shí)際占地面積,按所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的2-4倍計(jì)算。(二)一般樹(shù)木只補(bǔ)償損失費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下:每株:厘米元種類(lèi)3厘米以下以上闊葉樹(shù)針葉樹(shù)一般樹(shù)木干徑是指自地面至1.3m處樹(shù)木的直徑(三)各類(lèi)觀(guān)賞樹(shù)木、花卉、藥材等不易確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評(píng)估確定。(四)防護(hù)林、生態(tài)公益林、特種用途林、旅游風(fēng)景區(qū)樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按其防護(hù)效益和其特定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定。(五)國(guó)家和本省另有規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。第八條各類(lèi)溫室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為:(一)磚石結(jié)構(gòu)圍墻,骨架為鋼筋或角鐵的,按占地面積每平方米60元補(bǔ)償;有取暖設(shè)施的,按占地面積每平方米75元補(bǔ)償。(二)磚石結(jié)構(gòu)圍墻,骨架為竹竿、塑料蓋頂?shù)模凑嫉孛娣e每平方米40元補(bǔ)償。第九條各類(lèi)大棚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為:(一)骨架為鋼筋或角鐵的,按占地面積每平方米30元補(bǔ)償。(二)骨架為竹竿、塑料蓋頂?shù)模凑嫉孛娣e每平方米20元補(bǔ)償。(三)小拱棚按占地面積每平方米5-10元補(bǔ)償。第十條青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)縣(市)區(qū)統(tǒng)計(jì)部門(mén)上年度公布的所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)該作物產(chǎn)值計(jì)算。第十一條水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為:(一)淡水養(yǎng)殖的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照單位面積產(chǎn)量和上年度的市場(chǎng)平均價(jià)格確定。1、精養(yǎng)池塘單位面積產(chǎn)量:(1)主養(yǎng)鯉魚(yú)的(池中合理套養(yǎng)鰱魚(yú)、鳙魚(yú)或鯽魚(yú)等)每公頃(15畝)公斤。(2)主養(yǎng)羅非魚(yú)的(池中合理套養(yǎng)鰱魚(yú)、鳙魚(yú)或鯽魚(yú)等)每公頃(15畝)公斤。(3)甲魚(yú)每公頃(15畝)2250—3750公斤。(4)南美白對(duì)蝦每公頃(15畝)公斤。(5)池塘養(yǎng)河蟹每公頃(15畝)公斤。2、半精養(yǎng)魚(yú)池塘單位面積產(chǎn)量:每公頃(15畝)公斤。3、散混養(yǎng)魚(yú)池塘單位面積產(chǎn)量:每公頃(15畝)公斤。池塘內(nèi)多品種混養(yǎng)的,以主養(yǎng)品種的價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償。(二)海水養(yǎng)殖的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按單位面積產(chǎn)量和上年度市場(chǎng)平均價(jià)格確定。1、海水養(yǎng)殖池塘以蝦豚、蝦蜇、蝦蟹(其中蝦為中國(guó)蝦、日本蝦)混養(yǎng)的,其單位面積產(chǎn)量分別為:(1)蝦豚混養(yǎng)的:蝦每公頃(15畝)公斤,河豚魚(yú)每公頃(15畝)公斤;(2)蝦蜇混養(yǎng)的:蝦每公頃(15畝)公斤,海蜇每公頃(15畝)公斤;(3)蝦蟹混養(yǎng)的:蝦每公頃(15畝)公斤,海蟹每公頃(15畝)公斤。2、其它養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖模式單位面積產(chǎn)量經(jīng)評(píng)估確定。(三)水產(chǎn)養(yǎng)殖的單位面積產(chǎn)量以實(shí)際占用池塘的凈水面的面積計(jì)算。(四)工廠(chǎng)化養(yǎng)殖的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),其產(chǎn)量、價(jià)格和設(shè)施均經(jīng)評(píng)估確定。第十二條水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一般池塘每公頃(15畝)37500—45000元;圍海造池的每公頃(15畝)60000—75000元。第十三條各類(lèi)水井的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為:(一)庭院壓水井,每眼補(bǔ)償元;(二)混凝土管機(jī)井,按井深每米補(bǔ)償元;(三)鋼管、鑄鐵管機(jī)井,按井深每米補(bǔ)償元;(四)鋼筋混凝土管機(jī)井,按井深每米補(bǔ)償元。第十四條縣級(jí)以上民政部門(mén)、國(guó)土資源部門(mén)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)性公墓、公益性公墓,遷葬費(fèi)每具補(bǔ)償800元。受?chē)?guó)家保護(hù)的革命烈士墓、知名人士墓、華僑祖墓和具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)考察價(jià)值的古墓,遷葬補(bǔ)償問(wèn)題由當(dāng)?shù)厝嗣裾们榇_定。第十五條合法的地上建(構(gòu))筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家關(guān)于建(構(gòu))筑物拆遷的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或經(jīng)評(píng)估確定。第十六條農(nóng)田灌溉設(shè)施中的地下灌溉管網(wǎng),按管道長(zhǎng)度每米補(bǔ)償40-50元;機(jī)井房,區(qū)別大小、新舊、材料等情況每座補(bǔ)償元。第十七條農(nóng)田中小型低壓電力設(shè)施(含電線(xiàn)、電桿等),按線(xiàn)路長(zhǎng)度每米補(bǔ)償40-50元。第十八條對(duì)大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家或本省另有規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。第十九條本規(guī)定未規(guī)定的地上附著物,可以通過(guò)協(xié)商或經(jīng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)、技術(shù)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后,依據(jù)法律、法規(guī)等規(guī)定予以補(bǔ)償。第二十條自征地公告發(fā)布之日起,搶栽、搶種的作物或搶建的設(shè)施不予補(bǔ)償。

法律客觀(guān):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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