農(nóng)村土地承包仲裁法有什么規(guī)定
在農(nóng)村土地承包仲裁法下,土地補償費的分配對象和原則規(guī)定如下。首先,對于實行統(tǒng)一安置的土地補償費,其歸屬集體組織,而放棄統(tǒng)一安置的情況,補償費則支付給被征地農(nóng)民,分配對象為被征地農(nóng)民。若土地實行平均分配,分配對象則為集體組織全體成員。在農(nóng)村土地股份合作制中,分配對象為土地股份合作制組織全體股東。對于未實行家庭承包經(jīng)營,仍由集體統(tǒng)一經(jīng)營的,分配對象為該集體組織全體成員。征收集體采取其他方式承包的果園等土地,分配對象為集體組織。對于征收集體的機動地,分配對象為集體具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。
在分配原則方面,根據(jù)被征地農(nóng)民意愿,放棄統(tǒng)一安置的,集體組織需將安置補助費相對應的不少于80%的土地補償費支付給分配對象。當分配對象為集體組織全體成員或土地股份合作制組織全體股東時,可將不少于80%的土地補償費支付給分配對象。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按規(guī)定留存的土地補償費,應納入公積公益金,嚴格管理,確保不低于90%的土地補償費用于被征地農(nóng)民的社會保障支出。各級政府應引導和鼓勵集體組織與被征地農(nóng)民按照規(guī)定,將土地補償費用于社會保險和被征地農(nóng)民社會保障。
征地負責機構(gòu)和負責人應堅持公平、公正原則,確保補償款計算和發(fā)放的公正性。對于存在以權(quán)謀私、侵吞和霸占補償款的行為,應依法追究責任。在分配問題上出現(xiàn)糾紛難以調(diào)解時,可向法院提起訴訟,以依法解決問題。這一法律框架旨在保護農(nóng)民權(quán)益,確保土地補償費公平合理地分配給相關(guān)利益方。
土地爭議可以仲裁嗎
1. 根據(jù)《土地管理法》第十六條,我國土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,首先由當事人協(xié)商解決。
2. 若協(xié)商不成,人民政府將進行處理。
3. 如果當事人對政府的處理決定不滿,可以在30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
4. 土地爭議本質(zhì)上是財產(chǎn)權(quán)益糾紛,屬于平等主體間的爭議。
5. 根據(jù)《仲裁法》,合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛可以通過仲裁解決。
6. 仲裁法并未排除土地爭議的仲裁可能性,因為土地爭議不屬于法律規(guī)定的不能仲裁的范疇。
7. 盡管《土地管理法》第十六條未明確提及仲裁,但這并不排除土地爭議可以通過仲裁解決的可能性。
8. 雙方當事人如果達成書面仲裁協(xié)議,可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
9. 若雙方無法達成書面仲裁協(xié)議,可以向人民法院提起訴訟。
10. 鑒于《土地管理法》第十六條在處理土地爭議方面的不完善,建議進行修改。
11. 修改后的條文可以是:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,首先由當事人協(xié)商解決或請求政府調(diào)解。
12. 若協(xié)商、調(diào)解不成,當事人可以根據(jù)事先或事后達成的書面仲裁協(xié)議,向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
13. 如果沒有或不能達成書面仲裁協(xié)議,可以向人民法院起訴。
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