用公積金貸款買房，首次提取住房公積金時可以提取不超過貸款額度的個人賬戶余額，此后每年可以提取一次不超過當年度還款額度的住房公積金。
第二套房，不論是誰的，都不能增加提款額度。

住房公積金是專款轉用，凍結不了。

你沒有工資收入或者遠高于貸款部分的財產，銀行根本就不會給你房貸！！！有些銀行就是你有其它可以抵押的遠高于貸款部分的財產能批到貸款的幾率也要低些。
你還惦記你的工資，你能貸到的款是不能超出你的還款期限的（男是從你貸款時的年齡到60歲）內的總和的，且不能多于你工資收入的一半（公積金有自己的規定，看你的繳費基數、年限、連續性呀等等情況才能決定你能貸到的金額，不足的部分就只能用商業貸款了）。打個比方：25歲，男，月收入5000，要貸款200萬銀行肯定不批，不算利息35年的全部工資也不到200，網站上有公式和貸款的計算器你可以自己查詢，重要的是不同的城市都有一個可貸款的上線，你要到住房公積金管理中心去了解。
購房的條件是自行首付后，不足的部分可以用公積金貸款或商業貸款購房。也就是你自己交的錢加上銀行借給你的錢要夠房款的全部（稅、維修基金和保險費等等費用不包含其中，要在繳納首付時一并交清，要大于首付的）。銀行就是出于安全考慮也不能全出了呀，要是房價跌了你不供了，銀行不就賠了嗎（房子等于銀行付的全款買的）。
在購房后（我在的城市還要房產證下來后）公積金在簽訂購房協議前（還是房產證上的時間我記得不清楚了）的部分可以提取出來，以前我所在的城市是這樣規定的，不過，政策是否有變化就不好說了，你還是到你所在的城市的ⅩⅩ市住房公積金管理中心去咨詢下，或上它的官方網站去了解下，我所在城市的住房公積金管理中心網站上就有貸款的計算器，輸入你的資料就能知道你用公積金貸款能貸到的最高金額、還款年限、月供等等信息，如果不夠還可以用公積金+商業貸款，同樣能計算出能貸到的金額、月供等等，你就不用去了解還貸利息了。
各個城市的規定細則都有所不同，還是了解清楚的好。

你好，有正當理由的話是可以的。

不能自動轉，需要你帶上銀行借款合同和公積金卡本人身份證到公積金管理中心去辦理提取公積金還房貸業務手續。辦理手續后，由公積金管理賬戶里轉到你還款賬戶里，每年提取兩次。可以作為房貸提前還款，也可以放到還款賬戶里，做活期儲存。
你公積金貸款時，若想使用自己的公積金賬戶里的錢，就應該將還款賬戶指定為公積金賬戶而不應該指定為其他賬戶。房貸扣款是計算機按照簽訂的合同條款，從你指定的賬戶扣錢，它不能識別賬戶是不是公積金非公積金賬戶，況且商業銀行無法扣除公積金管理中心的錢，這是兩個單位。商業銀行只是受管理中心委托發放貸款。

會自動每個月在公積金賬戶上扣款的，后面不足部分再到你的工資卡上扣款。然后公積金卡上夠還半年的時候再申請。