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住房公積金貸款可以省內跨市用嗎?

首頁 > 公積金2020-10-18 20:04:14

住房公積金貸款可以省內跨市用嗎

如您在深圳市的中國銀行申請貸款業務,是無法使用深圳公積金購買外地商品房(如惠州、東莞等地)的,只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為準。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

省內住房公積金能跨市轉移嗎?

一,山東省內的公積金都是可以支持跨市轉移的,除了青島市以外都是可以支持省內公積金異地貸款購房的!
二,住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。
三, 辦理公積金轉移手續的前提是:
1、職工在本市范圍內調動工作的;
2、單位合并、分立的;
3、單位解散、撤銷、破產,職工與新就業單位重新建立勞動關系的;
4、其他原因需要辦理轉移手續的。
四,職工個人賬戶轉移到寧波市以外地區需提供的材料:   
1、商調函、工作調動文件;   
2、填妥并加蓋轉出單位印章的《住房公積金轉移通知書》(一式四聯);   
3、轉入地住房公積金管理中心確認書。

住房公積金貸款可以省內跨市用嗎

住房公積金貸款是可以省內跨市用的。

住房公積金可以跨市買房嗎

可以。但是由于不同城市的貸款業務有所差異,所以在選擇異地貸款買房的時候一定要向所在城市的公積金中心進行異地貸款業務咨詢,公積金中心會一次性告知貸款所需審核的材料。

根據中華人民共和國住房和城鄉建設部 2015年09月發布的《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,通知明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,并提出,公積金管理部門應抓緊出臺異地貸款業務細則。

辦理流程:

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

擴展資料:

住房公積金的七大用途:

1、購房:

(1)不貸款購房可一次性提取公積金;

(2)商業貸款購房可提取公積金用于首付;

(3)商業貸款購房可提取公積金償還本息;

(4)公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

2、建造、翻建、大修住房:

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。

3、租房:

(1)用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;

(2)用公積金支付市場租房房租。

4、父母給兒女購房:

使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。(這一做法需要滿足相關條件,可咨詢當地公積金管理部門。)

5、銷戶提取全部余額:

(1)離、退休的;

(2)農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;

(3)到國外、港、澳、臺地區定居的;

(4)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的;

(5)領取失業保險金的;

(6)被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;

(7)住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;

(8)到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。

6、納入低保或特困范圍的提取使用:

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

7、治療重大疾病:

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金。九種重大疾病半年可提取一次,每次提取金額不得超過兩年內實際個人支出金額(扣除醫保已報銷部分),兩年內累計提取不得超過實際個人支出金額。

參考資料來源:住房城鄉建設部—關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題

  住房公積金異地跨市買房需要的手續是必須找一個接受的工作單位,公積金不能異地使用。

  一、住房公積金,是‍指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  二、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

1、現在可以跨市買房,國家這么規定的,但現在由于地方保護,各個地方的具體執行不一樣;
2、你最好到你所要購房的區域開發商處咨詢一下,就知道能不能跨區域提取公積金;

住房公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款買房。

住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相如下:

具有合法有效的身份證件;

繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

具有穩定的收入和償還貸款的能力;

具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

購買住房的,已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;

建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;

大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;

能夠提供管理中心認可的有效擔保;

相關法規、規章和政策規定的其他條件。

住房公積金可以在省內異地貸款買房嗎

可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;

職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;

繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料:

商品房買賣合同(原件1份);

申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);

未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);

單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);

農行個人結算賬戶存折(驗原件收復印件2份);

首付款單據(驗原件收復印件1份);

申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);

配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。

住房公積金不可以在省內異地貸款買房。
各地出臺的政策不同,可向當地的住房公積金管理中心咨詢,咨詢電話12329
在外地不能用本地的公積金
住房公積金是一種強制繳存、統一存儲、專項使用的住房儲金。它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,使用時免繳個人所得稅。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。住房公積金只能用于購買、建造、翻建(是指對住房全部拆除另行設計、重新建造住房)或大修(是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房)具有自有產權的自住住房的,不能用于購買或建造營業用房、聯體別墅、單體別墅、中修、小修、裝修、裝飾。
備注
1.
公積金是否已經連續繳存12個月,且現在處在繳存狀態;
2.
最高貸款額40萬30年;沒有年齡限制;
3.
套內建筑面積90平米以內最高貸款八成;
4.
公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額;
5.
在外地繳存的公積金不能在北京做貸款;
6.
夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款,則第二套公積金貸款不予受理;
7.
房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款;
8.
公積金貸款不接受公證書。
只需要你把該公積金賬戶進行遷移,即可貸款買房,但是你得在當地的公積金賬戶,而且必須查證你的公積金是開啟的,就是有單位給你交納,如果期間你的公積金賬戶沒有企事業單位給你繳納公積金,那么你的公積金就會被封存,要繼續繳,必須由單位進行給其賬戶到當地的公積金辦理開啟即可!如封停狀態是不可以申請貸款的,有公積金是處于交納狀態,才可以申請貸款買房!!這個是通用的,但是必須要買房擔保抵押你的房照,去房產處開據交易證明!審核結束后才方可借貸!

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