中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，由受托銀行以個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。以上內(nèi)容供您參考，最新業(yè)務(wù)變動請以中行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

住房公積金第二套房首付需要在60%。
申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

不能算首套房,但是是不是首套房現(xiàn)在已經(jīng)對房貸沒有影響了。商業(yè)貸款最低首付40%。公積金貸款最低首付為20%。2015-03-30央行、住建部、銀監(jiān)會三部委發(fā)布的通知規(guī)定,對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。而此前,二套房貸款執(zhí)行“首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。住建部、財政部與央行發(fā)布通知稱,自2015年9月1日起,調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例,擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款公積金最低首付款比例由30%降低至20%。也就是說,公積金貸款買房不再區(qū)分是否首套,只要名下沒有房貸,最低首付均降到20%。

需要還清才能申請公積金貸款，二套房首付5-6成
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;
2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
3.受理網(wǎng)點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
6.銀行放款。

這個是可以的，只是你貸款買第二套房子的時候你的首付比例要提高到40%-60%，因為你已經(jīng)是第二套房子了，另外你的貸款額度會受到首套房未還部分貸款的影響，可能不會貸款太多了，而且你的第二套房子的利息要執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。
你第一套房用的是公積金，還未還清，第二套只能用商業(yè)貸款。如果想再申請公積金，只能先把一套房的公積金貸款還清，然后二套房付20%—30%首付，才可以申請二套房公積金貸款。
望采納！！！

各地政策不同，若當(dāng)?shù)赜姓行校ㄗh聯(lián)系貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。