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住房公積金在外地可以買房子么

首頁 > 公積金2020-11-01 18:37:32

住房公積金可以在異地貸款買房嗎

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時,同時向受托銀行申請商業性個人住房貸款,由受托銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為準。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
北京住房公積金可以在外地貸款買房。根據國家最新政策,公積金是可以異地提取的。但是各地情況有所不同,需要到當地公積金中心咨詢。
住建部、財政部、央行聯合下發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放松公積金貸款條件,今后職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,并首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確,住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(1)北京的公積金只能在北京買房用
(2)購房地不限購即可,與戶口無關
(3)沒有影響
(4)不可以首付,除非你通過其他渠道將公積金取出來。因為提取公積金需要購房發票或租房證明。
(5)可以按租房提取,至于提取多少就看你的租房證明了。
(6)可以再次提取,最快可次月提取
(7)非北京戶口需要5年
另,公積金可以轉到外地。需要先在外地建號,再辦轉移手續
隔省是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支持公積金異地貸款業務,可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請。
一般流程如下:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

深圳住房公積金可以在外省買房嗎

深圳交公積金不可以在外省買房子,但是可以去東莞、中山貸款買房。

2015年12月4日,東莞公積金管理中心發通知稱,全面推行異地貸款業務,取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶籍限制,試行半年;2015年12月24日,中山公積金管理中心發布《關于增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》。這意味著深圳公積金繳存職工不分戶籍,都可以向東莞、中山兩市公積金管理中心申請公積金貸款購房;目前,東莞市公積金最高可貸額度為個人可貸50萬元,夫妻可貸80萬元;中山市公積金最高可貸額度為個人可貸30萬元,夫妻可貸50萬元。

擴展資料

公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺,”辦理。逐步實現實現“賬隨人走、錢隨賬走”。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日,根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

異地轉移攻略,共分為“住房公積金由資金中心轉出至異地”和“住房公積金由異地轉入至資金中心”兩種情況。

一、住房公積金由資金中心轉出至異地

1、申請范圍

(1)繳存職工與原單位解除勞動關系并將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存;

(2)職工未存在住房公積金違規失信記錄;

(3)職工在異地新就業并已建繳住房公積金的,可以申請辦理轉移。

2、所需材料

具體請按照異地中心要求準備材料

3、辦理地點

異地住房公積金管理中心。

二、住房公積金由異地轉入至資金中心

1、申請范圍

已在資金中心設立住房公積金個人賬戶并正常繳存住房公積金的,可以申請辦理轉移。

2、所需材料

(1)申請人有效身份證件原件;

(2)《住房公積金異地轉移接續申請表》(一式兩份)。

單位經辦人集中代為申請的提供以下材料:

(1)《集中辦理住房公積金異地轉移接續申請委托書》;

(2)《住房公積金異地轉移接續申請表》(一式兩份);

(3)職工有效身份證件復印件;

(4)單位經辦人有效身份證件原件。

3、辦理地點:

單位住房公積金經辦網點辦理。

參考資料:深圳市住房公積金管理中心—深圳市住房公積金提取管理規定

一、深圳市支持全國范圍內的公積金異地貸款,但是支持深圳市的公積金異地購房貸款的城市很有限。

二、截止2016年4月5日,北上廣深已經全面實行公積金異地貸款政策,而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。

其他地區也對對戶籍提出特別要求,除廣州之外,長春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽青島、洛陽、昆明、都對借款人戶籍有要求(本市戶籍),銀川規定住房公積金異地貸款對象必須是寧夏區的非農戶籍。

三、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

詳細解釋,公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。

擴展資料:

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。

2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。 

2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調后的利率為1.50%。

從2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。

全國所有住房公積金管理中心將“聯網”,通過統一的平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計,目前,北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平臺。

2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關于取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

參考資料:百度百科-住房公積金

部分地區可以,具體情況可以參考一下規定:

一、深圳市支持全國范圍內的公積金異地貸款,但是支持深圳市的公積金異地購房貸款的城市很有限。

二、截止2016年4月5日,北上廣深已經全面實行公積金異地貸款政策,而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。

其他地區也對對戶籍提出特別要求,除廣州之外,長春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽青島、洛陽、昆明、都對借款人戶籍有要求(本市戶籍),銀川規定住房公積金異地貸款對象必須是寧夏區的非農戶籍。

三、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。詳細解釋,公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。

擴展資料:

新建商品房(期房):

1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前(不含當月)在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

3.申請人已按規定支付購房首付款;

4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

5.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

6.符合公積金管委會規定的其他條件。

新建商品房(現房):

1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前(不含當月)在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

3.申請人已按規定支付購房首付款;

4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

5.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

6.符合公積金管委會規定的其他條件。

存量商品房(二手房):

1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前(不含當月)在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

3.申請人已按規定支付購房首付款;

4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

5.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

6.符合公積金管委會規定的其他條件。

參考資料來源:百度百科 :深圳住房公積金貸款指南

一、深圳住房公積金可以在外省買房,但是可以使用公積金貸款的城市有限制的。

二、截止2016年4月5日,北上廣深已經全面實行公積金異地貸款政策,而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。

其他地區也對對戶籍提出特別要求,除廣州之外,長春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽、青島、洛陽、昆明、都對借款人戶籍有要求(本市戶籍),銀川規定住房公積金異地貸款對象必須是寧夏區的非農戶籍。

三、公積金異地貸款流程:

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

深圳住房公積金不可以在外省買房的,因為在外省并沒有這樣的相關政策

上海交的公積金可以在外地貸款買房嗎

從2018年9月1號起就可以了,具體如下:

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》

第二條  住房公積金異地個人住房貸款,是指在外省市繳存住房公積金的職工,在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款,或者在本市繳存住房公積金的職工,在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。

第十一條  本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款,且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的,可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。

第十四條  本辦法自2018年9月1日起施行。

擴展資料:

取得異地貸款以后,上海市公積金管理中心的管理:

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》

第十三條  本市繳存職工取得異地貸款的,本市公積金中心對其住房公積金賬戶進行如下管理:

(一)本市公積金中心對繳存職工及其配偶進行標識,并根據貸款城市公積金中心反饋的信息建立本市繳存職工異地貸款臺賬;

(二)本市繳存職工在異地貸款存續期間,本市公積金中心暫停受理繳存職工及其配偶在本市的公積金貸款申請;

(三)異地貸款出現逾期的,在接到貸款城市公積金中心通知后,本市公積金中心應當配合開展貸款催收等工作;

(四)本市繳存職工在異地貸款存續期間,因勞動關系變動等原因離開本市,且住房公積金賬戶已轉入其他城市公積金中心的,本市公積金中心應當及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

參考資料:上海住房公積金網-上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦

可以帶的

這種情況屬于異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存折(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
一般不能出省,,,,可以咨詢一下當地

住房公積金可以異地貸款買房么?

住房公積金可以異地貸款買房么?就是說,我現在在杭州工作,在杭州繳納的住房公積金,以后我去了別的城市貸款買房,這個還可以用么?

住房公積金可以異地貸款買房。

2015年9月15日,中華人民共和國住房和城鄉建設部發布了《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金[2015]135號)明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。

公積金異地貸款條件:職工需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,即可申請住房公積金個人住房貸款。

公積金異地貸款對象:購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

擴展資料:

公積金異地貸款辦理流程:

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。

繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

參考資料:

中華人民共和國住房與城鄉建設部-關于住房公積金異地個人住房貸

可以。

需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區辦理異地公積金貸款的流程不同,具體請咨詢當地房管局。

有些城市只限省、區內異地貸款,有些城市只支持跨省互貸地區,也有部分城市表示支持全國異地貸款,當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。

申請住房公積金貸款一般流程:
首先,職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
然后,貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

擴展資料:

個人住房公積金貸款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公積金所發放的委托貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程,住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司轉向普通居民。

參考資料:

個人住房公積金貸款 百度百科

如您在深圳市的中國銀行申請貸款業務,是無法使用深圳公積金購買外地商品房(如惠州、東莞等地)的,只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為準。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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在外地買房,可以提取北京的住房公積金么

可以提取,但是只能購買戶籍所在地的省會城市的房子,并且不能有在北京市區有購房提取記錄,具體如下:

北京住房公積金繳存人購買本人或配偶身份證、戶口簿記載的縣、市或戶籍所在地省會城市內的住房,可申請提取本人及配偶名下住房公積金。住房公積金繳存人及配偶在北京市行政區域內有購房提取記錄的,不能辦理異地購房提取。

擴展資料:

提取需要的材料:

1、提供填寫好的《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》一份并經單位經辦人簽字;

2、本人身份證原件;

3、購房合同;

4、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件;

5、已取得房屋所有權證或不動產權證的需提交原件;

6、購房地址所在的縣、市與身份證不符的,還需提供戶口簿原件。

辦理的時間:

9:00-12:00,13:30-17:00(公休日和法定節假日按照國家規定執行)。各管理部或受托辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點現場作出準予提取或者不準予提取的決定。審核準予提取的,即時將提取額直接劃入職工本人住房公積金聯名卡賬戶。

參考資料:北京住房公積金網-購買北京市行政區域外住房申請提取 住房公積

在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房后可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月提取。
在北京工作并每月繳納住房公積金的外地人口,他們在外地購買了房產后通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在北京購房后申請公積金。但由于目前各地公積金中心相對獨立,并沒有互聯辦公,北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
公積金提取手續
一次性付款購房者:提取時提供購房合同、購房全款發票、身份證、提取儲蓄賬號。
貸款或分期付款者:提供購房合同、借款合同、首付款發票、本人身份證、提取儲蓄賬號。
二手房購買者:提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證,辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲蓄賬號,到工作單位公積金經辦人處填寫相應的單據,然后由單位的經辦人到管理部辦理審核。
在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房后可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月提取。
  工作人員告訴記者,在北京工作并每月繳納住房公積金的外地人口,他們在外地購買了房產后通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在北京購房后申請公積金貸款。但由于目前各地公積金中心相對獨立,并沒有互聯辦公,北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
  溫馨提示 公積金提取手續
  一次性付款購房者:提取時提供購房合同、購房全款發票、身份證、提取儲蓄賬號。
  貸款或分期付款者:提供購房合同、借款合同、首付款發票、本人身份證、提取儲蓄賬號。
  二手房購買者:提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證,辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲蓄賬號,到工作單位公積金經辦人處填寫相應的單據,然后由單位的經辦人到管理部辦理審核。
可以提取公積金。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明后,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,并加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務后,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。

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