長沙市的住房公積金怎么提取?
第二十五條 有下列情形之一,職工可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購買自住住房貸款本息的;
(三)租住本市廉租房的;
(四)房租超過家庭工資收入15%的;
(五)享受城鎮居民最低生活保障的;
(六)因本人或者其配偶、父母、子女遭受重大疾病等突發事件造成家庭生活特別困難的; (七)與單位終止或者解除勞動關系,連續失業2年以上的;
(八)按照國家有關規定可以提取的其他情形。 有(一)、(二)項情形的,應當在管委會規定的時間內提取。
第二十六條 有下列情形之一,職工可以申請提取或者轉移本人住房公積金賬戶內的存儲余額,該職工住房公積金賬戶應同時注銷:
(一)退休或者享受社會養老保險的;
(二)出境定居的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位依法終止或者解除勞動關系的;
(四)與單位終止或者解除勞動關系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市的。
第二十七條 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十八條 職工申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額,應當持相關證明材料向管理中心提出申請。 管理中心應當對申請人提交的材料進行審核,自受理申請之日起2個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定,并通知申請人。準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。不準予提取的,管理中心應當說明理由;申請人要求書面說明理由的,管理中心應當提供。
第二十九條 繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房,首次申請住房公積金貸款的,應當符合下列條件:
(一)申請貸款前正常繳存住房公積金達到管委會規定的年限;
(二)購房首付款不低于管委會規定的比例;
(三)信譽良好,具有穩定的經濟收入和貸款償還能力;
(四)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關手續;
(五)提供擔保。 還清首次住房公積金貸款后再次申請住房公積金貸款的,除符合前款條件外,還應當符合管委會規定的其他條件。 職工申請住房公積金貸款,不得超過管委會規定的最高貸款比例和最高貸款額度。
第三十條 禁止向非住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款。 禁止向住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款購買辦公或者生產經營用房。
第三十一條 職工使用住房公積金貸款購買經濟適用住房、普通商品房后,享受城鎮居民最低生活保障的,可以向管理中心申請住房公積金貸款利息補貼。具體辦法由管理中心擬訂,報管委會批準后實施。
第三十二條 住房公積金貸款額度不能滿足個人購房需求的,可以申請住房公積金和商業銀行的組合貸款。
第三十三條 申請住房公積金貸款的職工,應當向管理中心提交貸款申請書和相關材料。 管理中心應當對申請人提交的材料進行審核,自受理貸款申請之日起5個工作日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定,并通知申請人。不準予的,管理中心應當說明理由;申請人要求書面說明理由的,管理中心應當提供。
第三十四條 企業在預售或者現售商品房時不得阻撓或者拒絕購房人選擇住房公積金貸款。對選擇住房公積金貸款或商業銀行貸款的購房人,企業應當實行同等銷售價格,不得以任何形式增加不利于選擇住房公積金貸款購房人的附帶條件。
第三十五條 管理中心應當在辦公場所、服務網站公開住房公積金貸款的條件、程序,在有效防范風險的前提下,住房公積金貸款手續應當簡便、快捷。
第三十六條 管理中心應當按照審核和發放相分離的原則,建立健全住房公積金提取、貸款管理制度,規范住房公積金提取審核、貸款審核、貸款發放等工作程序。具體辦法由管理中心擬訂,報管委會批準后執行。
第三十七條 管理中心應當建立健全住房公積金風險防范機制,完善住房公積金貸款擔保、貸后管理等制度,有效防范貸款風險。 禁止挪用住房公積金,禁止使用住房公積金為他人提供擔保。
第三十八條 管理中心應當建立健全貸款申請人信用審查制度。審批住房公積金貸款時,應當查驗貸款申請人信用情況,貸款后貸款人出現違約記錄時,管理中心應當及時采取相應防范措施。
凡公積金提取人須提供填寫完整的個人提取住房公積金申請審批書和身份證。下列證明材料需提供原件和復印件。
提取范圍
提供證明材料
購買自住房
期房
一年內的備案購房合同、購房發票
現房、二手房
一年內的購房合同、房屋所有權證、契稅發票
拆遷安置房
拆遷安置房協議、契稅發票
建造、翻建、
大修自住房
建造、翻建自住房
一年內的國有土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證
大修自住房
一年內的房屋所在地縣以上建設部門出具的危房鑒定書、房屋權屬證明
償還購房貸款
期房
購房合同、借款合同、抵押合同、上年度還貸明細或存折
償還購房貸款一年以上,還貸期間內每年可提取一次
現房、
二手房
契稅發票、借款合同、抵押合同、上年度還貸明細或存折
房租超出家庭收入的15%
夫妻雙方單位所發的工資條或勞動人事部門出具的收入證明、上年度房屋支付費用憑證和經房產部門鑒證的住房租賃合同
享受城鎮居民最低生活保障
民政部門出具的低保證明或總工會出具的繳存人家庭特困證明
終止勞動關系
二年未再就業
單位解除勞動合同或離職證明
調離本行政區
調令、戶口薄
出境定居
戶籍注銷或出境定居證明
離、退休
離、退休證
繼承或受遺贈人的提取
繳存人死亡證明或戶口注銷手續、公證部門出具的公證書、提取人的書面報告和繳存人單位意見(多人繼承均須身份證原件)
重大疾病等突發事件家庭困 難的
有關部門出具的重大事故證明或醫院出具的重大疾病證明、醫療費用支付證明等
說明:1、配偶或家庭成員代辦需雙方身份證、結婚證或戶口薄(同一戶口薄內)
2、專管員代辦需雙方身份證、專管員證
3、辦理時間:每周一、二、三、四全天,周五上午半天
上午9:00——12:00,下午1:00——4:00(夏季1:30——5:00)
4、如有臨時變動請關注網上通知 網址: www.csgjj.com.cn
可以在長沙公積金app里面直接提取。
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這是冷戰之后全球航天發射最為活躍的一年,其中我國就有39枚火箭發射,歷史上首次超越美國,這真是讓人驕傲的一年。
隨著更多國家發展太空計劃,預計這個數字還將穩步攀升。在過去的60多年里,已經有成千上萬的火箭發射,雖然這些數字令人印象深刻,但這個故事也有黑暗的一面。
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對于離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;到國外、港、澳、臺地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系的;領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的;到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的;遇到以上八種情況時,可銷戶提取全部余額;
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我公積金卡里有十多萬,借四十萬,這十萬可抵嗎,抵了算貸三十萬嗎?根據《長沙市住房公積金管理條例》
第二十五條
有下列情形之一,職工可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購買自住住房貸款本息的;
(三)租住本市廉租房的;
(四)房租超過家庭工資收入15%的;
(五)享受城鎮居民最低生活保障的;
(六)因本人或者其配偶、父母、子女遭受重大疾病等突發事件造成家庭生活特別困難的;
(七)與單位終止或者解除勞動關系,連續失業2年以上的;
(八)按照國家有關規定可以提取的其他情形。
有(一)、(二)項情形的,應當在管委會規定的時間內提取。
提取流程:
1.繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。
2.審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、準確性,個人身份證的真實性進行審核。同時,對繳存人提供的有關提取資料,按本辦法進行審核,經確認與原件無誤后,復印件留存管理中心,原件退還繳存人。
3.符合提取規定的,審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名并蓋提取審批章。
4.審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的,審批人應將提取資料退還繳存人,并告知退件原因。
5.繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。
提取時限:
1. 租房類提取時限
提取時限:可自租房滿6個月后申請提取,租期每滿6個月可申請提取一次;
2. 購房類提取時限
(1).購買房地產開發公司開發的商品房、經濟適用房的
提取時限:限取1次,自簽訂購房合同之日起3年內提取;
(2).購買二手房、拍賣房的
提取時限:限取1次,自《房屋所有權證》登記之日起3年內提取。
擴展資料:
公積金提取額度:
1、購買自住房
(一) 提取時限:購買新建商品房的自購房增值稅普通發票出具之日起24個月內申請提取;購買二手房的自契稅完稅證明出具之曰起24個月內申請提取,同一職工同一套房屋限提取一次。
(二) 提取額度:同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過購買該房屋的首付款金額,一次性付款的提取總額不超過購買該房屋的總價款,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。享受經濟適用房貨幣補貼的,同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過已付購房款與貨幣補貼款的差額。
職工與他人(非夫妻關系)共同購買自住房申請提取的,提取額度最高不超過購買該房屋的首付款金額或總價款*職工所占該房屋產權比例。共有產權比例依次以《不動產權證書》或《房屋所有權證》記載內容、《購房合同》約定內容為準,無約定或約定不明確的按共同共有確定。
2、建造、翻建、大修自住房
(一) 提取時限:建造、翻建自住房的自《建設工程規劃許可證》或村民宅基地使用批文出具之曰起24個月內申請提取,大修自住房的自C、D級《危房鑒定書》出具之日起24個月內申請提取,同一職工同一套房屋限提取一次.
(二) 提取額度:同一套房屋產權所有人的提取總額不能超過建造、翻建、大修自住房實際支付的總費用,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。
3、償還自住房貸款本息
(一) 提取時限:職工家庭償還自住房按揭貸款本息的,首次提取在正常還貸12個月后方可申請,以后每年可申請提取一次,每次提取須間隔12個月以上(提前結清本套房住房貸款提取不受此限制),貸款結清的,職工應在結清之曰起12個月內申請提取。
職工家庭每次只能以同一套房屋的還貸額作為提取的額度,職工家庭既有住房公積金貸款又有商業銀行貸款的,只能選擇住房公積金貸款進行提取。職工家庭己辦理本管理中心住房公積金貸款的,可以每年申請還貸提取一次或辦理住房公積金月對沖還貸。
(二) 提取額度:每次提取同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息金額(含提前部分還貸額,不含部分對沖還貸額),最多不超過近24個月的還貸額,且剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或對沖還貸的金額,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。
職工申請提取住房公積金償還共有產權(夫妻共有除外)房屋按揭貸款本息的,借款人為房屋產權人之一的,提取額度為已還貸本息總額;借款人為房屋產權人多人的,單個借款人提取額度為已還貸本息總額*該職工所占貸款額度的比例。
職工以住房公積金組合貸款申請提取的,提取額度以住房公積金和商業銀行已還貸本息之和計算,剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或對沖還貸的金額。
4、無房戶支付房租
(一) 提取時限:職工家庭在本市行政區域內無自有產權住房,每年可申請提取1次,每次提取須間隔12個月以上。
(二) 提取額度:職工每次提取金額不得超過近12個月實際匯繳額的50%,因賬戶合并、轉移、補繳、結息等產生的12個月匯繳額以外的金額不計入提取額度內.
5、與單位終止或解除勞動關系
(一) 提取時限:職工住房公積金賬戶封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存可申請提取。
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額, 同時注銷該職工個人賬戶。
6、退休
(一) 提取時限:職工退休后可申請提取。
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷該職工個人賬戶。
7、享受最低生活保障
(一) 提取時限:職工本人或配偶被納入本市居民最低生活保障范圍且正在領取最低生活保障金的,在被納入最低生活保障期間,每6個月可申請提取1次,每次提取須間隔6個月以上。
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內的存儲余額,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。
8、出境定居
(一) 提取時限:職工已注銷國內戶籍或已出境定居可申請提取。
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷該職工個人賬戶.
9、職工死亡或被宣告死亡
(一) 提取時限:職工死亡或被宣告死亡后,其繼承人或受遺贈人可申請提取。
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額, 同時注銷該職工個人賬戶。
10、重大疾病或重大災害造成家庭生活特別困難
(一) 提取時限:職工家庭或其子女、父母在重大疾病治療期間每年可申請提取1次,每次提取須間隔12個月以上;職工家庭或其子女、父母遭受重大災害造成基本住房嚴重受損的,可以自重大災害發生之日起12個月內申請提取,限提取1次。
(二) 提取額度:重大疾病每次提取總額不超過近12個月內實際發生的個人負擔的醫療費用總額,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位;重大災害提取總額不超過個人負擔的重大災害損失部分,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。
參考資料:
長沙市人民政府_住房公積金提取業務
百度百科_公積金提取
在銀行提取公積金需要如下材料,非首次提取住房公積金應提交的證明材料:
提取職工本人的身份證復印件(正反面);
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件;
住房公積金支取記錄單。
首次提取住房公積金應提交的證明材料:
因購買商品房、兩限房或經濟適用房提取公積金應提交的證明材料
購房合同或購房協議的原件及復印件
購房發票的原件及復印件;
提取職工本人的身份證原件及復印件;
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。
償還自住住房貸款本息應提交的證明材料:
購房合同或購房協議的原件及復印件;
貸款合同或貸款協議的原件及復印件;
購房發票的原件及復印件;
提取職工本人的身份證原件及復印件;
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。
綜上,到銀行公積金提取需要以上資料。
各地公積金政策有所不同,建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心,官方電話是12329.
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將機芯正面向上,抽出光盤托,已能看見光學頭組件,頂部黃豆大小的玻璃球狀透明體是聚焦透鏡,現在你已經可以用棉簽沾少許無水乙醇清洗聚焦透鏡了。清洗聚焦透鏡之前可用放大鏡仔細觀察一下聚焦透鏡表面,可能會看到灰塵或霧蒙蒙的一片,用脫脂棉或鏡頭紙輕輕擦拭去透鏡表面的灰塵,稍稍多擦幾下,就會還你一只清明透亮的鏡。聚焦透鏡安裝在彈性體上,擦拭時可稍稍加力,但用力過大使透鏡發生位移或偏轉會影響讀盤。不要使用鑷子,以避免劃傷透鏡表面。也不要碰傷聚焦透鏡側部的聚焦線圈。清洗光學頭是否須要清洗液,用什么清洗液業界曾有爭論。筆者認為一般情況下不必使用清洗液。如果干檫不能去除污物,再考慮使用清洗液。用水清洗是絕對不行的。能否用酒精清洗激光頭的問題也有爭論,筆者認為用高純度的無水乙醇是完全可以的。所謂酒精通常是指含有水分和雜質的乙醇溶液。因此,酒精的確不適合用來清洗激光頭。而無水乙醇則是一種近于中性的弱有機溶劑,其純度從低到高可分為:工業純、化學純、分析純、光譜純幾種。純度越高,所含水分和雜質越少。光驅的光學頭由激光發生器、光電檢測器、聚焦透鏡、激光束分離器、伺服電機幾部分組成。最容易沾上灰塵的是位于光盤片下面的聚焦透鏡,一般情況下的清洗是指清洗這個透鏡的表面。透鏡的表面鍍有一層薄膜,稱為增透膜,其材料為氟化鎂。增透膜的主要作用是減少折射,增加透明度。氟化鎂并不溶于乙醇,但是氟化鎂容易吸潮而變形。由于分析純以上檔次的無水乙醇,含水分和雜質已經很低,揮發性很強,能夠溶解有機雜質,而對于增透膜不會造成損壞。因此筆者認為用高純度的無水乙醇來清洗光學頭透鏡是可以的。在實際的檢修工作中,這樣作也沒有造成對透鏡表面薄膜的損壞。而用清水來清洗是不可取的,因為氟化鎂容易吸潮后變形,而且水中雜質多這些都可能造成對增透膜的損壞,使得光驅不能正常工作。同樣,含水分和雜質較多的酒精也是不適合用來清洗激光頭的。
住房公積金取出的步驟
請問一下大家```我現在準備買房子了``我想取出來``但是我不知道需要一些什么材料``然后材料準備好以后又怎么樣申請```在那里申請``請大家告訴我詳細的步驟```不需要說申請的條件```直接告訴我要什么材料和步驟就可以拉``謝謝大家``符合提取條件的,提取程序為:一、職工申請。攜帶提取相關證明材料及本人身份證,到公積金中心咨詢臺或單位領取《xx市住房公積金提取申請表》。二、單位核實。三、公積金中心審批。四、受委托銀行辦理支付手續。
辦理提取公積金的一般操作程序:
1)個人申請:本人向所在單位提出申請;
2)單位初審:對申請人是否符合提取情形及相應證明材料是否真實進行初審,核實后單位填寫住房公積金提取申請書.
3)單位申請:單位公積金經辦人員將經初審后的職工申請證明材料與《住房公積金提取申請書》,向住房公積金管理中心辦理提取申請;
4)中心核準:住房公積金管理中心對單位遞交的證明材料進行查驗,并按核準后提取的住房公積金金額轉帳支付給申請單位,由單位支付給申請職工。
購買商品房(經濟適用房)提取住房公積金應提供以下證明材料:
1)商品房(經濟房)買賣合同(原件和復印件);
2)購房發票或預付款發票(原件和復印件);
3)申請提取人身份證(復印件)。
如購房發票原件已理房屋所有權證的,則需提供房屋契證原件和復印件和發票復印件。
長沙住房公積金的提取...方法及步驟。
我辭職快兩年了。無工作,現在想把公積金提出來,有什么方法跟步驟,以前上班那已經倒閉了,7月1號剛好兩年。職工申請提取住房公積金時,須提供以下基本資料原件:
1、本人身份證;
2、婚姻狀況證明:已婚職工提供結婚證和配偶身份證,離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的離婚協議或法院判決書,以上兩類婚姻狀況及未婚提取人均需簽訂《住房公積金業務聲明書》;
3、提取人本人建設銀行、交通銀行、長沙銀行、工商銀行、農業銀行任一有效一類借記卡;
4、職工購買、建造、翻建、大修長沙行政區域以外自住房或償還其住房貸款本息的,提供購房地房屋產權管理部門近3個月出具的夫妻雙方全部房屋產權信息證明(含本套房屋備案登記信息)。
提供單位解除勞動合同或離職證明、住房公積金停繳24個月以上需辦理賬戶封存的職工應提交《住房公積金個人賬戶封存申請書》。
購買新建商品房的自購房增值稅普通發票出具之日起24個月內申請提取;購買二手房的自契稅完稅證明出具之日起24個月內申請提取,同一職工同一套房屋限提取一次。
擴展資料
同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過購買該房屋的首付款金額,一次性付款的提取總額不超過購買該房屋的總價款,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。享受經濟適用房貨幣補貼的,同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過已付購房款與貨幣補貼款的差額。
提取額度最高不超過購買該房屋的首付款金額或總價款×職工所占該房屋產權比例。共有產權比例依次以《不動產權證書》或《房屋所有權證》記載內容、《購房合同》約定內容為準,無約定或約定不明確的按共同共有確定。
參考資料:關于印發《長沙住房公積金提取管理辦法》的通知
第二十五條 有下列情形之一,職工可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購買自住住房貸款本息的;
(三)租住本市廉租房的;
(四)房租超過家庭工資收入15%的;
(五)享受城鎮居民最低生活保障的;
(六)因本人或者其配偶、父母、子女遭受重大疾病等突發事件造成家庭生活特別困難的; (七)與單位終止或者解除勞動關系,連續失業2年以上的;
(八)按照國家有關規定可以提取的其他情形。 有(一)、(二)項情形的,應當在管委會規定的時間內提取。
第二十六條 有下列情形之一,職工可以申請提取或者轉移本人住房公積金賬戶內的存儲余額,該職工住房公積金賬戶應同時注銷:
(一)退休或者享受社會養老保險的;
(二)出境定居的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位依法終止或者解除勞動關系的;
(四)與單位終止或者解除勞動關系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市的。
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第二十九條 繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房,首次申請住房公積金貸款的,應當符合下列條件:
(一)申請貸款前正常繳存住房公積金達到管委會規定的年限;
(二)購房首付款不低于管委會規定的比例;
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(四)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關手續;
(五)提供擔保。 還清首次住房公積金貸款后再次申請住房公積金貸款的,除符合前款條件外,還應當符合管委會規定的其他條件。 職工申請住房公積金貸款,不得超過管委會規定的最高貸款比例和最高貸款額度。
第三十條 禁止向非住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款。 禁止向住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款購買辦公或者生產經營用房。
第三十一條 職工使用住房公積金貸款購買經濟適用住房、普通商品房后,享受城鎮居民最低生活保障的,可以向管理中心申請住房公積金貸款利息補貼。具體辦法由管理中心擬訂,報管委會批準后實施。
第三十二條 住房公積金貸款額度不能滿足個人購房需求的,可以申請住房公積金和商業銀行的組合貸款。
第三十三條 申請住房公積金貸款的職工,應當向管理中心提交貸款申請書和相關材料。 管理中心應當對申請人提交的材料進行審核,自受理貸款申請之日起5個工作日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定,并通知申請人。不準予的,管理中心應當說明理由;申請人要求書面說明理由的,管理中心應當提供。
第三十四條 企業在預售或者現售商品房時不得阻撓或者拒絕購房人選擇住房公積金貸款。對選擇住房公積金貸款或商業銀行貸款的購房人,企業應當實行同等銷售價格,不得以任何形式增加不利于選擇住房公積金貸款購房人的附帶條件。
第三十五條 管理中心應當在辦公場所、服務網站公開住房公積金貸款的條件、程序,在有效防范風險的前提下,住房公積金貸款手續應當簡便、快捷。
第三十六條 管理中心應當按照審核和發放相分離的原則,建立健全住房公積金提取、貸款管理制度,規范住房公積金提取審核、貸款審核、貸款發放等工作程序。具體辦法由管理中心擬訂,報管委會批準后執行。
第三十七條 管理中心應當建立健全住房公積金風險防范機制,完善住房公積金貸款擔保、貸后管理等制度,有效防范貸款風險。 禁止挪用住房公積金,禁止使用住房公積金為他人提供擔保。
第三十八條 管理中心應當建立健全貸款申請人信用審查制度。審批住房公積金貸款時,應當查驗貸款申請人信用情況,貸款后貸款人出現違約記錄時,管理中心應當及時采取相應防范措施。
凡公積金提取人須提供填寫完整的個人提取住房公積金申請審批書和身份證。下列證明材料需提供原件和復印件。
提取范圍
提供證明材料
購買自住房
期房
一年內的備案購房合同、購房發票
現房、二手房
一年內的購房合同、房屋所有權證、契稅發票
拆遷安置房
拆遷安置房協議、契稅發票
建造、翻建、
大修自住房
建造、翻建自住房
一年內的國有土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證
大修自住房
一年內的房屋所在地縣以上建設部門出具的危房鑒定書、房屋權屬證明
償還購房貸款
期房
購房合同、借款合同、抵押合同、上年度還貸明細或存折
償還購房貸款一年以上,還貸期間內每年可提取一次
現房、
二手房
契稅發票、借款合同、抵押合同、上年度還貸明細或存折
房租超出家庭收入的15%
夫妻雙方單位所發的工資條或勞動人事部門出具的收入證明、上年度房屋支付費用憑證和經房產部門鑒證的住房租賃合同
享受城鎮居民最低生活保障
民政部門出具的低保證明或總工會出具的繳存人家庭特困證明
終止勞動關系
二年未再就業
單位解除勞動合同或離職證明
調離本行政區
調令、戶口薄
出境定居
戶籍注銷或出境定居證明
離、退休
離、退休證
繼承或受遺贈人的提取
繳存人死亡證明或戶口注銷手續、公證部門出具的公證書、提取人的書面報告和繳存人單位意見(多人繼承均須身份證原件)
重大疾病等突發事件家庭困 難的
有關部門出具的重大事故證明或醫院出具的重大疾病證明、醫療費用支付證明等
說明:1、配偶或家庭成員代辦需雙方身份證、結婚證或戶口薄(同一戶口薄內)
2、專管員代辦需雙方身份證、專管員證
3、辦理時間:每周一、二、三、四全天,周五上午半天
上午9:00——12:00,下午1:00——4:00(夏季1:30——5:00
長沙住房公積金管理中心關于印發《住房公積金提取業務工作規則》的通知
一、提取住房公積金的條件
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;
3、享受城鎮最低生活保障;與單位終止勞動關系未再就業,部分或者全部喪失勞動能力,造成家庭生活嚴重困難的;'4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入比例15%的。符合上述條件要件齊全的,中心須在受理申請之日起1個工作日內作出準予或不準提取的決定,并通
知申請人。
二、提取住房公積金的程序
1、個人申請
填寫《個人提取住房公積金申請(審批)書》;2、單位初審
單位專管員對個人提供的有關證明資料的真實性進行核實,專管員和單位在《個人提取住房公積金申請(審批)書》上簽署意見,并加蓋
公章或財務章。
3、住房公積金管理部門審核、審批
(1)核對個人提供的有關證明資料的真實、合法性;(2)核定支取金額;(3)收集備案資料;
(4)在《個人提取住房公積金申請(審批)書》上簽署審批意見。
4、辦理付款手續
(1)辦理部分提取歸還住房公積金貸款的,憑中心出具的《住房公積金部分提取憑證》和進賬單,交受委托銀行將款項直接劃入提取人還
貸專用賬戶。
(2)辦理銷戶提取和其它辦理部分提取的,憑中心出具的《住房公積金銷戶提取憑證》和《住房公積金部分提取憑證》,由受委托銀行將
款項劃入個人儲蓄賬戶。
三、提取住房公積金的證明資料
1、購買自住住房的提供
(1)本人身份證原件、復印件:
(2)購買商品房的提供已辦理登記備案手續的購房合同和付款發票或收款收據原件、復印件;或房屋產權證原件、復印件;
(3)二手房雙方買賣協議和所在地(長沙市)房地產交易管理所開具的交易契稅發票原件、復印件;
(4)單位自建經濟適用房,提供市房改辦經濟適用房認購單(書),單位購房合同書和付款發票或收款收據原件、復印件;
(5)提取方為家庭成員時,須提供結婚證、戶口簿原件、復印件。
2、建造、翻建自住住房的提供(1)本人身份證原件、復印件;
(2)國有土地使用許可證原件、復印件;(3)建筑工程規劃許可證原件、復印件;(4)施工許可證原件、復印件;
(5)提取方為家庭成員時,須提供結婚證、戶口簿原件、復印件。
3、大修自住住房的提供
(1)本人身份證原件、復印件;
(2)提供房屋所在地縣以上房產管理部門出具的危房鑒定書;
(3)提取方為家庭成員時,須提供結婚證、戶口簿原件、復印件。
4、離休、退休的提供(1)本人身份證原件;
(2)離休、退休證原件、復印件。5、享受城鎮最低生活保障的提供(1)本人身份證原件、復印件;
(2)民政部門發給的享受城鎮最低生活保障的文書。6、與單位終止勞動關系未再就業滿兩年以上的提供(1)本人身份證原件、復印件;
(2)與單位終止勞動關系的文書原件、復印件;民營企業(含外資企業)單位開出的辭退證明。7、部分或全部喪失勞動能力,造成家庭生
活嚴重困難的提供(1)本人身份證原件、復印件;
(2)部分或全部喪失勞動能力的提供市級(長沙市所轄三縣一市縣級)以上醫院出具的《因公或非因公傷殘疾病醫療技術鑒定書》或市級
(長沙市所轄三縣一市縣級)以上勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》原件、復印件;
(3)家庭生活嚴重困難的個人申請和單位證明。8、出境定居的提供
(1)本人身份證原件、復印件;
(2)公安戶籍管理部門出具的出國出境定居證明原件、復印件。
9、償還貸款本息的提供
(1)本人身份證原件、復印件;(2)商品房買賣合同原件;
(3)購房貸款合同原件、復印件;(4)償還貸款的存款賬戶(存折)。
10、房租超出家庭工資收入比例的提供(1)本人身份證原件、復印件;
(2)房產管理部門登記備案的租賃合同原件、復印件;(3)住房租金收款發票;(4)家庭收入證明。
11、死亡或被宣告死亡的提供
(1)死亡證明書或派出所的戶口注銷手續原件、復印件;(2)合法繼承人或受遺贈人身份證原件、復印件;
(3)3000元(含)以上由公證部門出具繼承人或受遺贈人提取該職工住房公積金余額的公證書;3000元以下由單位出具確認和同意繼承人
或受遺贈人提取該職工住房公積金余額的證明;(4)合法繼承人或受遺贈人書面報告及單位意見。
四、提取金額的核定
2、離休、退休;與單位終止勞動關系;出境定居的經核定后,本息一次提取,并注銷個人住房公積金賬戶。
住房公積金的提取方法有那些?
住房公積金的提取方法有那些?
1.
購房提取,這種需求提取公積金是理所應當的,畢竟我們繳納公積金的用途就是為了以后買房子用...
2.
購房貸款提取,如果自己有正在償還的房貸,無論是商業貸款,公積金貸款或者是商業貸款與公積金...
3.
租房提取公積金,目前有很多城市都有這樣的政策,咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金...
4.
房屋裝修的提取,利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金,一般是需要提供...
5.
法院判決提取公積金,這種提取方式一般是很難遇到,比如說你自己欠了別人的錢,一直沒
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