1、資產(chǎn)評估是指由專門機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)進(jìn)行評定和估價的過程。
2、資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議于2016年7月2日通過，現(xiàn)予公布，自2016年12月1日起施行。
3、資產(chǎn)評估的種類：
①按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復(fù)核和評估咨詢；
②按資產(chǎn)評估與評估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評估和限制評估；
③按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。

溫馨提示：以上內(nèi)容僅供參考。
應(yīng)答時間：2021-02-22，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
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一、無形資產(chǎn)評估
1．商標(biāo)權(quán)、品牌、商譽(yù)、企業(yè)家自身價值等價值評估；
2．專利權(quán)、專有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、新品種發(fā)明權(quán)、秘訣等價值評估；
3．特許經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)等價值評估；
4．專家網(wǎng)、銷售網(wǎng)、客戶名單、長期合同等價值評估；
二、企業(yè)價值評估（并購、重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓）
三、股權(quán)評估（流通股，非流通股、法人股）
四、服務(wù)于財務(wù)報告的評估
1．投資性房地產(chǎn)評估；
2．無形資產(chǎn)評估 ；
3．資產(chǎn)減值評估；
4．企業(yè)并購評估；
5．債務(wù)重組的評估；
6．金融資產(chǎn)的評估；
五、整體資產(chǎn)評估
適用于企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、中外合作、合資、融資、破產(chǎn)清算等目的整體性企業(yè)資產(chǎn)評估。
六、單項資產(chǎn)評估
機(jī)器設(shè)備、建筑物、房地產(chǎn)、林產(chǎn)等各類實(shí)體資產(chǎn)的評估。

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，
運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。

資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。
資產(chǎn)評估的基本要素包括評估主體、評估對象、評估依據(jù)、評估目的、評估原則、價值類型、評估程序及評估方法八個構(gòu)成要素。
1、從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)和人員，是資產(chǎn)評估工作中的主體，必須符合國家在資產(chǎn)評估方面的有關(guān)規(guī)定，即具有從事該項業(yè)務(wù)的行業(yè)及職業(yè)資格并登記注冊。
2、特定資產(chǎn)是待評估的對象。
3、國家的有關(guān)規(guī)定是指資產(chǎn)評估活動所應(yīng)當(dāng)遵守的有關(guān)法律、法規(guī)、政策文件等，它是資產(chǎn)評估的依據(jù)特定的。
4、評估目的，是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為，它直接決定和制約資產(chǎn)評估價值類型的確定和評估方法及參數(shù)的選擇。
5、評估原則即資產(chǎn)評估工作的行為規(guī)范，是處理評估業(yè)務(wù)的行為準(zhǔn)則。
6、價值類型是對評估價值的質(zhì)的規(guī)定，它取決于評估目的。
7、評估程序是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的工作步驟。
8、評估方法是估算資產(chǎn)價值所必需的特定技術(shù)方法。

資產(chǎn)評估是資產(chǎn)交易等資產(chǎn)業(yè)務(wù)的中介環(huán)節(jié)，它是市場經(jīng)濟(jì)條件下資產(chǎn)交易和相關(guān)資產(chǎn)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。這種以提供資產(chǎn)價值判斷為主要內(nèi)容的經(jīng)濟(jì)活動與其他經(jīng)濟(jì)活動相比，具有以下鮮明的特點(diǎn):
1、市場性
資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,沒有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動和資產(chǎn)交易的普遍進(jìn)行,就不會有資產(chǎn)評估的存在。資產(chǎn)評估一般要估算的是資產(chǎn)的市場價值，因而資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須憑借著自己對資產(chǎn)性質(zhì)、功能等的認(rèn)識，以及市場經(jīng)驗(yàn)，模擬市場對特定條件下的資產(chǎn)價值進(jìn)行估計和判斷，評估結(jié)果是否客觀需要接受市場價格的檢驗(yàn)。因此，資產(chǎn)評估結(jié)論要經(jīng)得起市場的檢驗(yàn)，資產(chǎn)評估結(jié)論能否經(jīng)得起市場檢驗(yàn)是判斷資產(chǎn)評估活動是否合理、規(guī)范，以及評估人員是否合格的根本標(biāo)準(zhǔn)。
2、系統(tǒng)性
對被評估資產(chǎn)的價值做出科學(xué)的估算和判斷是一項系統(tǒng)的工程，必須用系統(tǒng)論的的觀點(diǎn)加以分析和開展工作。
首先必須將被評估資產(chǎn)置于整個企業(yè)或整個行業(yè)中，必要時還要置于整個國家的范圍進(jìn)行分析和評價，因?yàn)椋瑯拥馁Y產(chǎn)在不同的企業(yè)、不同的行業(yè)、不同的國家可能發(fā)揮不同的作用，因而也就具有不同的價值；其次，必須對被評估資產(chǎn)相互之間的匹配問題進(jìn)行系統(tǒng)考慮，主要是不同的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及相互之間的匹配，因?yàn)椋瑯拥挠行钨Y產(chǎn)與不同的其他有形資產(chǎn)匹配或與不同的無形資產(chǎn)匹配，可能發(fā)揮不同的作用，因而價值也可能會不同；此外，評估人員在評估工作過程中，也必須系統(tǒng)地收集、整理和分析被評估資產(chǎn)的相關(guān)資料，將影響資產(chǎn)價值的各種相關(guān)因素進(jìn)行系統(tǒng)綜合地考慮,在此基礎(chǔ)上對評估結(jié)論作出系統(tǒng)地判斷。
3、技術(shù)性
資產(chǎn)評估人員在對被評估資產(chǎn)價值做出專業(yè)判斷的過程中，需要依據(jù)大量的數(shù)據(jù)資料，經(jīng)過復(fù)雜細(xì)致的技術(shù)性處理和必要的計算，不具備相應(yīng)的專業(yè)知識就難以完成評估工作。如在對廠房或有關(guān)建筑物進(jìn)行評估時，需要對其進(jìn)行測量、了解建筑構(gòu)造、工程造價、使用磨損程度等情況，缺乏建筑專業(yè)基礎(chǔ)知識則難以進(jìn)行；對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估時，需要對被評估設(shè)備的有關(guān)技術(shù)性能、磨損程度、預(yù)計經(jīng)濟(jì)壽命等情況做出判斷，這些都具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)性，不具備有關(guān)專業(yè)知識則難以得出客觀的評估結(jié)果。
資產(chǎn)評估的技術(shù)性要求評估人員應(yīng)當(dāng)由具備一定專業(yè)知識的專業(yè)技術(shù)人員構(gòu)成，如建筑、土地、機(jī)電設(shè)備、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)等。
4、公正性
資產(chǎn)評估的公正性主要體現(xiàn)在資產(chǎn)評估是由交易雙方以外的獨(dú)立的第三者，站在客觀公正的立場上對被評估資產(chǎn)所做的價值判斷，評估結(jié)果具有公正性。資產(chǎn)評估的結(jié)果密切關(guān)系著資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益,如果背離客觀公正的基本要求,就會使得資產(chǎn)業(yè)務(wù)的一方或幾方蒙受不必要的損失，資產(chǎn)評估就失去了其存在的前提。
資產(chǎn)評估的公正性要求評估人員必須站在公正的立場，采取獨(dú)立、公正、客觀、中立的態(tài)度，不屈服于任何外來的壓力和任何一方的片面要求，客觀、公正地做出價值判斷。對于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)而言，資產(chǎn)評估的公正性也是十分重要的，只有以客觀公正的評估結(jié)果，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，才能贏得客戶的信任,逐步樹立自己的品牌， 評估機(jī)構(gòu)才能不斷得到發(fā)展，否則，必將逐步喪失信譽(yù)，喪失市場，最終走向破產(chǎn)。
5、咨詢性
資產(chǎn)評估結(jié)論是評估人員在評估時點(diǎn)根據(jù)所能搜集到的數(shù)據(jù)資料,模擬市場對資產(chǎn)價值所作出的主觀推論和判斷。不論評估人員的評估依據(jù)有多么充分，評估結(jié)論仍然是評估人員的一種主觀判斷，而不是客觀事實(shí)。
因此，資產(chǎn)評估不是一種給資產(chǎn)定價的社會經(jīng)濟(jì)活動,它只是一種經(jīng)濟(jì)咨詢或?qū)＜易稍兓顒印Ｔu估結(jié)果本身并沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評估人員只對評估結(jié)論的客觀性負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)交易價格的確定負(fù)責(zé)。評估結(jié)果只是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供一個參考價值，最終的成交價格取決于交易雙方在交易過程中的討價還價能力。

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。
資產(chǎn)評估的特點(diǎn)
一、現(xiàn)實(shí)性
現(xiàn)實(shí)性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照，按這一時點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對資產(chǎn)進(jìn)行的評定估算。
二、市場性
市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。
三、預(yù)測性
預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實(shí)。
四、公正性
公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當(dāng)事人具有獨(dú)立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨(dú)一方的需要。
五、咨詢性
咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)。

什么是資產(chǎn)評估？它由哪些基本要素組成？具備什么特點(diǎn)？
答：
1、資產(chǎn)評估是指評估機(jī)構(gòu)根據(jù)特定的目的，遵循客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和公允的準(zhǔn)則，按照法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)的現(xiàn)時價格進(jìn)行評定和估算。其核心是對資產(chǎn)在某一時點(diǎn)的價格進(jìn)行估算。
2、由定義可知，資產(chǎn)評估由六大基本要素組成，即資產(chǎn)評估的目的、評估的對象、評估人、估價標(biāo)準(zhǔn)、評估規(guī)程和評估方法。
3、一般來說，資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、專業(yè)性和咨詢性的特點(diǎn)。 　　①市場性是資產(chǎn)評估的一個突出特點(diǎn)。資產(chǎn)評估是適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)需要和要求而產(chǎn)生的專業(yè)中介服務(wù)活動，其基本目標(biāo)就是根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的不同性質(zhì)，通過模擬市場對資產(chǎn)價值做出經(jīng)得起市場檢驗(yàn)的判斷和報告。青年人網(wǎng)為你加油　　②公正性也是資產(chǎn)評估的一個顯著特點(diǎn)。公正性是指資產(chǎn)評估行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何一方的需要。資產(chǎn)評估是站在獨(dú)立客觀的立場上對資產(chǎn)的價值發(fā)表專家的意見。 　　③專業(yè)性和咨詢性同樣是資產(chǎn)評估的一個明顯特點(diǎn)。首先，從事資產(chǎn)評估服務(wù)的應(yīng)是一批不同類型的專家及專業(yè)人上并形成專業(yè)化分工，使得評估活動專家化和專業(yè)化；其次，評估人員對資產(chǎn)價值的估計判斷都是建立在專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上；再次，盡管資產(chǎn)評估是一些專家行為，評估結(jié)果是一種專家意見。但足，資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，該意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力，從性質(zhì)上講，屬于咨詢而不是定價。

1、資產(chǎn)評估的假設(shè)有以下三種：繼續(xù)使用假設(shè)、公開市場假設(shè)、清算（清償）假設(shè)。
2、資產(chǎn)評估與會計計價具有明顯的區(qū)別：
（一）發(fā)生的前提條件不同：會計學(xué)中的資產(chǎn)計價嚴(yán)格遵循歷史成本原則，同時是以企業(yè)會計主體不變和持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提的。而資產(chǎn)評估則是用于發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動、會計主體變動或者作為會計主體的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷、以持續(xù)經(jīng)營為前提的資產(chǎn)計價無法反映企業(yè)資產(chǎn)價值時的估價行為。
（二）目的不同：會計學(xué)中的資產(chǎn)計價是就資產(chǎn)論資產(chǎn)，使貨幣量能夠客觀地反映資產(chǎn)的實(shí)際價值量。資產(chǎn)評估則是就資產(chǎn)論權(quán)益，資產(chǎn)評估價值反映資產(chǎn)的效用，并以此作為取得收入和確定它在新的組織、實(shí)體中的權(quán)益的依據(jù)。
（三）執(zhí)行操作者不同：資產(chǎn)計價是由本企業(yè)的財會人員來完成的。資產(chǎn)評估則是由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機(jī)構(gòu)完成的。
資產(chǎn)評估與會計計價是有聯(lián)系的，會計計價有時需要以資產(chǎn)評估價值為依據(jù)。