1、資產評估是指由專門機構和人員，依據國家規定和有關資料，根據特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產進行評定和估價的過程。
2、資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的專業服務行為。《中華人民共和國資產評估法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2016年7月2日通過，現予公布，自2016年12月1日起施行。
3、資產評估的種類：
①按資產評估工作的內容分為評估，評估復核和評估咨詢；
②按資產評估與評估準則的關系分為完全評估和限制評估；
③按資產評估對象及適用原則分為單項資產評估和整體資產評估。

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一、無形資產評估
1．商標權、品牌、商譽、企業家自身價值等價值評估；
2．專利權、專有技術、軟件、著作權、新品種發明權、秘訣等價值評估；
3．特許經營權、土地使用權等價值評估；
4．專家網、銷售網、客戶名單、長期合同等價值評估；
二、企業價值評估（并購、重組、股權轉讓）
三、股權評估（流通股，非流通股、法人股）
四、服務于財務報告的評估
1．投資性房地產評估；
2．無形資產評估 ；
3．資產減值評估；
4．企業并購評估；
5．債務重組的評估；
6．金融資產的評估；
五、整體資產評估
適用于企業股份化改制、發行股票上市、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、融資、破產清算等目的整體性企業資產評估。
六、單項資產評估
機器設備、建筑物、房地產、林產等各類實體資產的評估。

資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，
運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。

資產評估即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估的基本要素包括評估主體、評估對象、評估依據、評估目的、評估原則、價值類型、評估程序及評估方法八個構成要素。
1、從事資產評估業務的機構和人員，是資產評估工作中的主體，必須符合國家在資產評估方面的有關規定，即具有從事該項業務的行業及職業資格并登記注冊。
2、特定資產是待評估的對象。
3、國家的有關規定是指資產評估活動所應當遵守的有關法律、法規、政策文件等，它是資產評估的依據特定的。
4、評估目的，是指資產業務發生的經濟行為，它直接決定和制約資產評估價值類型的確定和評估方法及參數的選擇。
5、評估原則即資產評估工作的行為規范，是處理評估業務的行為準則。
6、價值類型是對評估價值的質的規定，它取決于評估目的。
7、評估程序是資產評估業務的工作步驟。
8、評估方法是估算資產價值所必需的特定技術方法。

資產評估是資產交易等資產業務的中介環節，它是市場經濟條件下資產交易和相關資產業務順利進行的基礎。這種以提供資產價值判斷為主要內容的經濟活動與其他經濟活動相比，具有以下鮮明的特點:
1、市場性
資產評估是市場經濟發展到一定階段的產物,沒有資產產權變動和資產交易的普遍進行,就不會有資產評估的存在。資產評估一般要估算的是資產的市場價值，因而資產評估專業人員必須憑借著自己對資產性質、功能等的認識，以及市場經驗，模擬市場對特定條件下的資產價值進行估計和判斷，評估結果是否客觀需要接受市場價格的檢驗。因此，資產評估結論要經得起市場的檢驗，資產評估結論能否經得起市場檢驗是判斷資產評估活動是否合理、規范，以及評估人員是否合格的根本標準。
2、系統性
對被評估資產的價值做出科學的估算和判斷是一項系統的工程，必須用系統論的的觀點加以分析和開展工作。
首先必須將被評估資產置于整個企業或整個行業中，必要時還要置于整個國家的范圍進行分析和評價，因為，同樣的資產在不同的企業、不同的行業、不同的國家可能發揮不同的作用，因而也就具有不同的價值；其次，必須對被評估資產相互之間的匹配問題進行系統考慮，主要是不同的有形資產、無形資產以及相互之間的匹配，因為，同樣的有形資產與不同的其他有形資產匹配或與不同的無形資產匹配，可能發揮不同的作用，因而價值也可能會不同；此外，評估人員在評估工作過程中，也必須系統地收集、整理和分析被評估資產的相關資料，將影響資產價值的各種相關因素進行系統綜合地考慮,在此基礎上對評估結論作出系統地判斷。
3、技術性
資產評估人員在對被評估資產價值做出專業判斷的過程中，需要依據大量的數據資料，經過復雜細致的技術性處理和必要的計算，不具備相應的專業知識就難以完成評估工作。如在對廠房或有關建筑物進行評估時，需要對其進行測量、了解建筑構造、工程造價、使用磨損程度等情況，缺乏建筑專業基礎知識則難以進行；對機器設備進行評估時，需要對被評估設備的有關技術性能、磨損程度、預計經濟壽命等情況做出判斷，這些都具有較強的專業技術性，不具備有關專業知識則難以得出客觀的評估結果。
資產評估的技術性要求評估人員應當由具備一定專業知識的專業技術人員構成，如建筑、土地、機電設備、經濟、財務等。
4、公正性
資產評估的公正性主要體現在資產評估是由交易雙方以外的獨立的第三者，站在客觀公正的立場上對被評估資產所做的價值判斷，評估結果具有公正性。資產評估的結果密切關系著資產業務有關各方的經濟利益,如果背離客觀公正的基本要求,就會使得資產業務的一方或幾方蒙受不必要的損失，資產評估就失去了其存在的前提。
資產評估的公正性要求評估人員必須站在公正的立場，采取獨立、公正、客觀、中立的態度，不屈服于任何外來的壓力和任何一方的片面要求，客觀、公正地做出價值判斷。對于資產評估機構而言，資產評估的公正性也是十分重要的，只有以客觀公正的評估結果，為客戶提供優質的服務，才能贏得客戶的信任,逐步樹立自己的品牌， 評估機構才能不斷得到發展，否則，必將逐步喪失信譽，喪失市場，最終走向破產。
5、咨詢性
資產評估結論是評估人員在評估時點根據所能搜集到的數據資料,模擬市場對資產價值所作出的主觀推論和判斷。不論評估人員的評估依據有多么充分，評估結論仍然是評估人員的一種主觀判斷，而不是客觀事實。
因此，資產評估不是一種給資產定價的社會經濟活動,它只是一種經濟咨詢或專家咨詢活動。評估結果本身并沒有強制執行的效力，評估人員只對評估結論的客觀性負責，而不對資產交易價格的確定負責。評估結果只是為資產業務提供一個參考價值，最終的成交價格取決于交易雙方在交易過程中的討價還價能力。

資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估的特點
一、現實性
現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。
二、市場性
市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯著特征。
三、預測性
預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。
四、公正性
公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產業務的需要，而不是服務于資產業務當事人的任何單獨一方的需要。
五、咨詢性
咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。

什么是資產評估？它由哪些基本要素組成？具備什么特點？
答：
1、資產評估是指評估機構根據特定的目的，遵循客觀經濟規律和公允的準則，按照法定的標準和程序，運用科學的方法，對資產的現時價格進行評定和估算。其核心是對資產在某一時點的價格進行估算。
2、由定義可知，資產評估由六大基本要素組成，即資產評估的目的、評估的對象、評估人、估價標準、評估規程和評估方法。
3、一般來說，資產評估具有市場性、公正性、專業性和咨詢性的特點。 　　①市場性是資產評估的一個突出特點。資產評估是適應市場經濟需要和要求而產生的專業中介服務活動，其基本目標就是根據資產業務的不同性質，通過模擬市場對資產價值做出經得起市場檢驗的判斷和報告。青年人網為你加油　　②公正性也是資產評估的一個顯著特點。公正性是指資產評估行為服務于資產業務的需要，而不是服務于資產業務當事人的任何一方的需要。資產評估是站在獨立客觀的立場上對資產的價值發表專家的意見。 　　③專業性和咨詢性同樣是資產評估的一個明顯特點。首先，從事資產評估服務的應是一批不同類型的專家及專業人上并形成專業化分工，使得評估活動專家化和專業化；其次，評估人員對資產價值的估計判斷都是建立在專業技術知識和經驗的基礎之上；再次，盡管資產評估是一些專家行為，評估結果是一種專家意見。但足，資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身并無強制執行的效力，從性質上講，屬于咨詢而不是定價。

1、資產評估的假設有以下三種：繼續使用假設、公開市場假設、清算（清償）假設。
2、資產評估與會計計價具有明顯的區別：
（一）發生的前提條件不同：會計學中的資產計價嚴格遵循歷史成本原則，同時是以企業會計主體不變和持續經營為假設前提的。而資產評估則是用于發生產權變動、會計主體變動或者作為會計主體的企業生產經營活動中斷、以持續經營為前提的資產計價無法反映企業資產價值時的估價行為。
（二）目的不同：會計學中的資產計價是就資產論資產，使貨幣量能夠客觀地反映資產的實際價值量。資產評估則是就資產論權益，資產評估價值反映資產的效用，并以此作為取得收入和確定它在新的組織、實體中的權益的依據。
（三）執行操作者不同：資產計價是由本企業的財會人員來完成的。資產評估則是由獨立于企業以外的具有資產評估資格的社會中介機構完成的。
資產評估與會計計價是有聯系的，會計計價有時需要以資產評估價值為依據。