建筑單位和建設(shè)單位不是一個單位。

建筑單位和建設(shè)單位的區(qū)別如下：

1、建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任

2、建筑單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。比如，建設(shè)單位自營工程的施工隊(duì)、房修隊(duì)、國營建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)，都可以叫做建筑單位。

工地上的項(xiàng)目部是負(fù)責(zé)施工的，屬于建筑單位。

擴(kuò)展資料：

建設(shè)單位做好工程項(xiàng)目管理的方法：

一、做好施工前準(zhǔn)備工作

在工程建設(shè)領(lǐng)域，建設(shè)單位的管理涉及到項(xiàng)目的整個過程。也就是說從項(xiàng)目的立項(xiàng)到最后的竣工使用這個過程，建設(shè)單位都是需要全程參與的。因此要想做好工程項(xiàng)目的管理工作，首先一定要做好施工前的準(zhǔn)備工作，比如三通一平。

二、及時辦理工程開工手續(xù)

當(dāng)建設(shè)單位通過投標(biāo)拿到一塊地后，想要取得開工的條件，首先還需要辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)，包括土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證等。因?yàn)橐粋€項(xiàng)目的總工期建設(shè)單位都會在前期的決策階段中確定，所以只有及時辦理工程開工手續(xù)，才能不耽誤后期的工程施工，才能保證后期施工能按照規(guī)定的總工期順利完成。

三、選擇可靠的管理人員

一個工程項(xiàng)目能否順利實(shí)施，是靠大家、靠團(tuán)隊(duì)完成的。而建設(shè)單位作為一個管理團(tuán)隊(duì)，首先一定要選擇可靠的人員進(jìn)行管理。作為建設(shè)單位的管理人員(甲方)首先一定要懂專業(yè)知識，熟悉并了解工程當(dāng)中存在的難點(diǎn)，而且還要具備溝通能力，能準(zhǔn)確無誤的下達(dá)領(lǐng)導(dǎo)傳達(dá)的指示。

四、參與設(shè)計(jì)階段的成本控制

當(dāng)建設(shè)單位在決策階段確定要整個項(xiàng)目的投資及進(jìn)度后，接下來就是選擇一家可靠的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程當(dāng)中，建設(shè)單位的代表(一般是工程部經(jīng)理或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)一定要跟設(shè)計(jì)單位的負(fù)責(zé)人交代好整個項(xiàng)目的相關(guān)情況，并嚴(yán)格對整套圖紙的成本進(jìn)行把關(guān)、控制。

五、選擇靠譜的監(jiān)理單位

當(dāng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來之后，在工程開工之前還需要確定監(jiān)理單位。監(jiān)理單位是在工程實(shí)踐當(dāng)中幫助建設(shè)單位對施工單位進(jìn)行監(jiān)督的作用，所以選擇的監(jiān)理單位人員一定要很精通專業(yè)知識，而且要具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，不能收取施工單位等的賄賂。

六、選擇有實(shí)力的施工單位

一個項(xiàng)目的建設(shè)主要還是靠施工單位來實(shí)現(xiàn)的。所以在選擇施工單位的時候一定要選擇有實(shí)力的施工單位，該施工單位不但要有足夠的資金，而且還要有足夠的技術(shù)人員。目前在國內(nèi)很多項(xiàng)目就是因?yàn)槭┕挝徊痪邆渥銐虻馁Y金才導(dǎo)致整個項(xiàng)目無法按照計(jì)劃順利完工。

七、嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量

一個項(xiàng)目的質(zhì)量最主要的還是靠施工單位來實(shí)現(xiàn)的，所以對于項(xiàng)目的施工質(zhì)量，除了施工單位本身要嚴(yán)格把關(guān)外，監(jiān)理單位和建設(shè)單位也要充分發(fā)揮自己的監(jiān)督作用。畢竟工程的質(zhì)量關(guān)系到成千上萬人的生命以及財(cái)產(chǎn)，只有嚴(yán)格把關(guān)質(zhì)量，才能保證整個工程是合格的，才能做到對自己負(fù)責(zé)、對他人負(fù)責(zé)。

參考資料：

百度百科—《中華人民共和國建筑法》

百度百科—《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》

三者區(qū)別:

建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，可以是國營、也可以是民營、還可能是私營（房地產(chǎn)單位）。通常我們稱為甲方

建筑施工企業(yè)指從事土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動的企業(yè)，泛指施工單位。一般通過招投標(biāo)，成為中標(biāo)人，與建設(shè)單位簽訂建安合同，負(fù)責(zé)工程的建造施工工作通常稱為乙方

設(shè)計(jì)單位就是建設(shè)單位在項(xiàng)目實(shí)施前所委托的為建設(shè)單位的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行總體設(shè)計(jì)的單位.一般負(fù)責(zé)工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，也就是講，為監(jiān)理單位提供工程監(jiān)理的依據(jù)之一，為施工單位進(jìn)行工程的建造提供依據(jù)。

聯(lián)系:

它們?nèi)沂侨齻€獨(dú)立的單位主體，沒有所屬關(guān)系。只有當(dāng)一個建設(shè)項(xiàng)目成立時，它們才會走到一起。設(shè)計(jì)和施工單位都為建設(shè)單位服務(wù)，并得到相應(yīng)報(bào)酬。

擴(kuò)展資料

一、施工單位

施工單位又稱“承建單位”。建筑安裝工程施工單位的簡稱。指承擔(dān)基本建設(shè)工程施工任務(wù)，具有獨(dú)立組織機(jī)構(gòu)并實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的單位。

在采取承發(fā)包方式進(jìn)行施工時，施工單位，常被稱為“乙方”。我國的施工單位按照經(jīng)營方式分為施工企業(yè)和自營單位。

施工企業(yè)是按照經(jīng)濟(jì)核算制原則建立的生產(chǎn)組織，按照國家計(jì)劃承擔(dān)各項(xiàng)工程的建筑安裝等施工任務(wù)

二、建設(shè)單位

建設(shè)單位是指執(zhí)行國家基本建設(shè)計(jì)劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。

一般表現(xiàn)為：行政上有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，編有獨(dú)立的總體設(shè)計(jì)和基本建設(shè)計(jì)劃，是基本建設(shè)法律關(guān)系的主體。

其權(quán)利和義務(wù)是：執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)的方針、政策和各項(xiàng)規(guī)定；編制并組織實(shí)施基本建設(shè)計(jì)劃和基本建設(shè)財(cái)務(wù)計(jì)劃；組織基本建設(shè)材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)；履行進(jìn)行基本建設(shè)工作的一切法律手續(xù)。

負(fù)責(zé)與勘察設(shè)計(jì)單位簽訂勘察設(shè)計(jì)合同，負(fù)責(zé)與施工單位簽訂建筑安裝合同；對竣工工程及時驗(yàn)收、辦理工程結(jié)算和財(cái)務(wù)決算。

三、設(shè)計(jì)單位

設(shè)計(jì)單位是編輯，創(chuàng)建、修改和認(rèn)設(shè)計(jì)單位是從事設(shè)計(jì)工作的各類機(jī)構(gòu)的總稱，對設(shè)計(jì)文件的編制及設(shè)計(jì)質(zhì)量等負(fù)有全面責(zé)任。

中國的設(shè)計(jì)單位按業(yè)務(wù)性質(zhì)分大致有三類：①區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)城市、工業(yè)區(qū)等建設(shè)規(guī)劃的設(shè)計(jì)工作。如城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院、城市建筑設(shè)計(jì)院等。②工藝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)工礦企業(yè)的工藝流程、工藝設(shè)備和產(chǎn)品的設(shè)計(jì)工作。

如冶金、機(jī)械、化工、石油、電力設(shè)計(jì)院等。③專業(yè)工程設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)某些專業(yè)工程設(shè)計(jì)工作。如給排水、動力、照明、供氣、供暖等設(shè)計(jì)單位。

一個建設(shè)項(xiàng)目，有兩個或兩個以上的設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)時，要確定一個設(shè)計(jì)單位為主體設(shè)計(jì)單位，組織施工的協(xié)調(diào)和匯總，對設(shè)計(jì)的合理性和整體性負(fù)全面責(zé)任，并負(fù)責(zé)編制總概算。

百度百科——施工單位百度百科——建設(shè)單位百度百科——設(shè)計(jì)單位

三者區(qū)別：

1、施工單位

施工單位又稱“承建單位”。建筑安裝工程施工單位的簡稱。指承擔(dān)基本建設(shè)工程施工任務(wù)，具有獨(dú)立組織機(jī)構(gòu)并實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的單位。

2、建設(shè)單位

建設(shè)單位是指執(zhí)行國家基本建設(shè)計(jì)劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。

3、設(shè)計(jì)單位

設(shè)計(jì)單位是從事設(shè)計(jì)工作的各類機(jī)構(gòu)的總稱，對設(shè)計(jì)文件的編制及設(shè)計(jì)質(zhì)量等負(fù)有全面責(zé)任。

4、三者聯(lián)系

它們?nèi)沂侨齻€獨(dú)立的單位主體，沒有所屬關(guān)系。只有當(dāng)一個建設(shè)項(xiàng)目成立時，它們才會走到一起。設(shè)計(jì)和施工單位都為建設(shè)單位服務(wù)，并得到相應(yīng)報(bào)酬。

建設(shè)單位權(quán)利和義務(wù)是：

負(fù)責(zé)與勘察設(shè)計(jì)單位簽訂勘察設(shè)計(jì)合同，負(fù)責(zé)與施工單位簽訂建筑安裝合同；對竣工工程及時驗(yàn)收、辦理工程結(jié)算和財(cái)務(wù)決算。

建設(shè)單位注意事項(xiàng)：

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

建設(shè)單位不得對勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。

建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。

建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。

建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。

依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。并應(yīng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：

(1)施工單位資質(zhì)等級證明；

(2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

(3)拆除施工組織方案；

(4)堆放、清除廢棄物的措施。

參考資料：施工單位 百度百科  建設(shè)單位 百度百科設(shè)計(jì)單位 百度百科

三者區(qū)別：

1、施工單位

施工單位又稱“承建單位”。建筑安裝工程施工單位的簡稱。指承擔(dān)基本建設(shè)工程施工任務(wù)，具有獨(dú)立組織機(jī)構(gòu)并實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的單位。

2、建設(shè)單位

建設(shè)單位是指執(zhí)行國家基本建設(shè)計(jì)劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。

3、設(shè)計(jì)單位

設(shè)計(jì)單位是從事設(shè)計(jì)工作的各類機(jī)構(gòu)的總稱，對設(shè)計(jì)文件的編制及設(shè)計(jì)質(zhì)量等負(fù)有全面責(zé)任。

4、三者聯(lián)系

它們?nèi)沂侨齻€獨(dú)立的單位主體，沒有所屬關(guān)系。只有當(dāng)一個建設(shè)項(xiàng)目成立時，它們才會走到一起。設(shè)計(jì)和施工單位都為建設(shè)單位服務(wù)，并得到相應(yīng)報(bào)酬。

1、施工單位：

在采取承發(fā)包方式進(jìn)行施工時，施工單位，常被稱為“乙方”。我國的施工單位按照經(jīng)營方式分為施工企業(yè)和自營單位。施工企業(yè)是按照經(jīng)濟(jì)核算制原則建立的生產(chǎn)組織，按照國家計(jì)劃承擔(dān)各項(xiàng)工程的建筑安裝等施工任務(wù)。

2、建設(shè)單位：

其權(quán)利和義務(wù)是：執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)的方針、政策和各項(xiàng)規(guī)定；編制并組織實(shí)施基本建設(shè)計(jì)劃和基本建設(shè)財(cái)務(wù)計(jì)劃；組織基本建設(shè)材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)；履行進(jìn)行基本建設(shè)工作的一切法律手續(xù)；

3、設(shè)計(jì)單位：

設(shè)計(jì)單位的任務(wù)，是按照國家的規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)條例，在可行性研究、設(shè)計(jì)任務(wù)書和選點(diǎn)報(bào)告批準(zhǔn)后，根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容，認(rèn)真編制設(shè)計(jì)文件和概預(yù)算文件。

1、甲方就是建設(shè)單位，是指執(zhí)行國家基本建設(shè)計(jì)劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，編有獨(dú)立的總體設(shè)計(jì)和基本建設(shè)計(jì)劃，是基本建設(shè)法律關(guān)系的主體。

2、監(jiān)理方，即第三方，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，在工程過程中進(jìn)行控制，為業(yè)主服務(wù)，規(guī)范施工單位施工。

3、施工單位又稱“承建單位”。建筑安裝工程施工單位的簡稱。指承擔(dān)基本建設(shè)工程施工任務(wù)，具有獨(dú)立組織機(jī)構(gòu)并實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的單位。在采取承發(fā)包方式進(jìn)行施工時，施工單位，常被稱為“乙方”。

擴(kuò)展資料：

施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。

第二十九條∶施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

第三十條∶施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第三十一條∶施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。

第三十二條∶施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

第三十三條∶施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。

參考資料：百度百科—施工單位

參考資料：百度百科—建設(shè)單位