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以前很多小區都沒有成立業主委員會，都是業主和物業直接聯系的，隨著業主和物業之間的矛盾越來越多，成立業主委員會成為了一件迫在眉睫的事情。那么成立業主委員會的好處有哪些呢？下面就跟著小編一起來詳細咨詢、了解一下吧！成立業主委員會的好處有哪些：1、解聘物業、選聘物業。若小區沒有成立業主委員會，業主又對物業服務不滿意的話，則只能采用拒交物業的方式來制衡，但往往效果都不是很理想，因此只要成立業主委員會，讓業主委員會解聘物業，面向社會重新招標選擇，選擇更高服務的物業來為業主服務。2、對物業費的收支情況進行監督、審核。業主委員會要對物業費的收支情況進行監督和審核，在日常生活中，可以要求物業公司公示物業收支情況，以防物業公司為追求自己的利益，出現中飽私囊、亂收費的現象發生。3、溝通紐帶業主委員會除了要監督、審核物業費的收支情況之外，還要負責調解業主和物業，業主和開發商出現的糾紛問題，避免問題進一步惡化，造成雙方更大的矛盾。4、監督、考核物業服務質量除了以上事情之外，業主委員會還要對物業公司進行定期服務評估，按照《物業服務合同》中規定的細則，和物業公司的工作人員一起制定小區設施設備的管理、公共秩序、環境衛生等方面的管理規章制度，為業主提供更好的服務。文章總結：好了，關于成立業主委員會的好處有哪些的相關知識就介紹到這里，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，后續我們將有更好、更精彩的內容為您服務。
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隨著社會不斷的發展，現如今很多小區都會成立自己的業主委員會，以便維護自己的權益以及增進業主之間的感情等。那么，小區成立業主委員會的好處有哪些呢?業主委員會有什么作用呢?下面就讓我們一起來看看吧。

小區成立業主委員會的好處

1、把業主的力量都凝聚在一起，以便制約物業公司。2、便于與物業理性溝通，和諧維護好業主的權益。3、在啟功專項維修基金時發揮表決與監督作用。4、能有效把業主的民主與公民意識提高，監督物業服務企業。5、能夠直接管理房屋維修基金的使用途徑，以免跑冒滴漏。

業主委員會有什么作用

1、選聘、續聘物業管理公司

如果沒有業主委員會，那業主與物業管理公司發生糾紛的情況下，業主自己的利益是得不到保障的。只有成立業主委員會，業主才能保護好自己的利益，業主委員會有權利解除與物業管理公司的合同，另外選聘新其他的物業管理公司。

2、 監督、審核各項經費的支出

大部分的業主對于物業所收取的費用怎么使用的通常都是不得而知的，專項維修基金就是其中一種。這個費用主要用于共用部位以及設施設備的維護，很多小區的物業管理公司都會把此項費用中飽私囊，如果成立了業主委員會那就對專項維修金使用進行監督實施。

3、 溝通的橋梁

業主委員會是業主與物業的溝通橋梁，很多小區的業主與物業之間都有可能發生一些的糾紛，而業主委員會這時候就起到很好的溝通作用。

文章總結：以上就是關于小區成立業主委員會的好處有哪些以及業主委員會有什么作用的相關內容，希望對您有所幫助。想了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。