什么是擔(dān)保業(yè)務(wù)

，包含貨物質(zhì)押，倉單質(zhì)押，股權(quán)質(zhì)押，商標(biāo)權(quán)質(zhì)押等。

貨物質(zhì)押很好理解，你把貨存在監(jiān)管方，監(jiān)管方和銀行合作（或監(jiān)管方自己具備貸款資質(zhì)），給你放款（貨物在質(zhì)押期間，是可以流動的）。

樓主可以參考宇商融資貸款，和工商銀行合作項(xiàng)目，一般1-2星期能放款，利率也很低。

擴(kuò)展資料：

是指貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。可作為質(zhì)押的質(zhì)物包括：國庫券（國家有特殊規(guī)定的除外），國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、儲蓄存單等有價證券。出質(zhì)人應(yīng)將權(quán)利憑證交與貸款人。《質(zhì)押合同》自權(quán)利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質(zhì)的，應(yīng)提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。

作為質(zhì)物的動產(chǎn)或權(quán)利必須符合《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，出質(zhì)人必須依法享有對質(zhì)物的所有權(quán)或處分權(quán)，并向銀行書面承諾為借款人提供質(zhì)押擔(dān)保。

以銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券等有價證券質(zhì)押的，質(zhì)押率最高不得超過90%；以動產(chǎn)、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份（股票）、商業(yè)承兌匯票、倉單、提單等質(zhì)押的，質(zhì)押率最高不得超過70%；以其他動產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押的，質(zhì)押率最高不得超過50%。

采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

貸款程序

1、簽定認(rèn)購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù)，包括交驗(yàn)個人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件；

3、貸款審查：律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至開發(fā)商賬戶，并通知客戶開始供樓。

什么是

問題一：什么叫做20分

是指貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。可作為質(zhì)押的質(zhì)物包括：國庫券（國家有特殊規(guī)定的除外），國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、儲蓄存單等優(yōu)價證券。出質(zhì)人應(yīng)將權(quán)利憑證交與貸款人。《質(zhì)押合同》自權(quán)利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質(zhì)的，應(yīng)提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。

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問題二：是什么意思？和抵押有區(qū)別么？ 抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；

質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進(jìn)行保管。

一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。

債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過上訴由判決后完成抵押物的處置；對質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或判決，超過合同規(guī)定的時間債權(quán)人就可以處置。質(zhì)押放款快，利息高，需要家訪，做公證，質(zhì)押大多存在民間借貸的范疇，而抵押一般是在銀行做的。

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問題三：什么是額度 貸款額度現(xiàn)在一般只能貸到物價的6.5成~上海地區(qū)的貸款有問題的可以加我好友~專業(yè)搞貸款~有問題請教或者有需要都可以聯(lián)系我~加我好友就可以~

問題四：質(zhì)押借款是什么意思5分質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。

質(zhì)押借款就是借款人（債務(wù)人）將動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，這種方式的借款就是質(zhì)押借款。

質(zhì)押特征

1．具有一切擔(dān)保物權(quán)具有的共同特征——從屬性、不可分性和物上代位性。2．質(zhì)權(quán)的標(biāo)的是動產(chǎn)和可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，不動產(chǎn)不能設(shè)定質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)因此分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。金錢經(jīng)特定化后也可以出質(zhì)：債務(wù)人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以以該金錢優(yōu)先受償。3．質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)以占有標(biāo)的物為成立要件。

質(zhì)押與抵押的區(qū)別1．質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是，質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn))，因?yàn)椴粍赢a(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。2．抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動中兩種常見的擔(dān)保方式。但實(shí)踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫成抵押。要知道，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是不同。那么，二者有什么區(qū)別呢?(1)抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。該財產(chǎn)稱之為抵押物，債務(wù)人或第三人稱之為抵押人，債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人。抵押權(quán)有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規(guī)定；法律允許當(dāng)事人約定的，可以協(xié)商解決。抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同內(nèi)容還包括被擔(dān)保的主債務(wù)種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權(quán)屬、抵押范圍等內(nèi)容。按照法律規(guī)定，抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)是該財產(chǎn)的管理機(jī)關(guān)，如土地使用權(quán)的抵押登記為土地管理機(jī)關(guān)、船舶、車輛的抵押登記機(jī)關(guān)為運(yùn)輸工具的登記部門等。(2)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。該財產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效，質(zhì)押合同骸內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

問題五：銀行抵押貸款是什么意思？ 帶著房產(chǎn)證和土地證去銀行申請就可以了，客戶經(jīng)理會給你清單，協(xié)助你辦理抵押貸款。中間涉及到房產(chǎn)證和土地證的抵押登記變更等一系列手續(xù)。

利息不同的銀行有差別。通常年率在5.3%到8%之間。

問題六：什么叫保護(hù)10分舉個例子：根據(jù)保單貸款條款規(guī)定，人壽保險單在生效兩年后，投保人可以將保單作為抵押向保險人申請貸款，這個就是保戶。

不知道這樣子，是否講明白了。

問題七：的種類有哪些呀？ 質(zhì)押貸款的種類很多的，比如存貨質(zhì)押貸款等，親你具體可以到率邦金服問一下那里的客服，他們會細(xì)心為您解答的。

問題八：什么是第三方監(jiān)管 是指借款人以符合條件的動產(chǎn)向銀行質(zhì)押，銀行、借款人和第三方共同簽訂三方協(xié)議，委托第三方在動產(chǎn)質(zhì)押期內(nèi)對動產(chǎn)進(jìn)行日常監(jiān)督，并保證質(zhì)押物安全，銀行為借款人提供貸款、貼現(xiàn)、票據(jù)承兌等本外幣授信支持的一種融資方式。

第三方是指依法成立的具有動產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管資格和能力的資產(chǎn)管理公司、專業(yè)物流公司、專業(yè)倉儲公司等。

問題九：什么是個人柜臺小額質(zhì)押？ 1、貸款內(nèi)容

個人小額是指以未到期的定期儲蓄存款存單、國庫券作質(zhì)押、從儲蓄機(jī)構(gòu)取得一定金額的貸款，到期歸還貸款本息的一種業(yè)務(wù)。

2、貸款對象

小額，只對有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人開辦。作為質(zhì)押品的定期存單，僅限于未到期的整存整取、存本取息、華僑人民幣、住宅儲蓄、大額可轉(zhuǎn)讓定期儲蓄存單和外幣定期儲蓄存單。零存整取、整存零取等不能辦理儲蓄小額。作為質(zhì)押品的國庫券，限于1999年及以后發(fā)行的憑證式國庫券。

3、借款人的基本條件

①在建設(shè)銀行所屬支行儲蓄所(柜)開戶，并存有一定數(shù)額的定期儲蓄存款；

②持有建設(shè)銀行所屬支行儲蓄所(柜)開具的、足以抵償借款金額的本人名下的未到期定期儲蓄存單作質(zhì)押；

③國庫券質(zhì)押的有關(guān)規(guī)定（請?zhí)峁?/p>

④提供借款人本人的居民身份證；

⑤保證按期償還貸款本息。

4、可貸款的最高金額和期限

小額的期限，不得超過質(zhì)押存單的到期日，若用多張存單質(zhì)押。以距離到期日時間最近者確定貸款期限，且最長不得超過1年。

小額額度起點(diǎn)為1000元，每筆貸款不超過質(zhì)押存單面額的80％［外幣存款按當(dāng)日公布的外匯(鈔)買入價折算成人民幣計(jì)算］，貸款最高限額不超過10萬元人民幣。

問題十：什么是抵押貸款 抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補(bǔ)償。

什么是抵押貸款和

抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣。變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。\x0a而質(zhì)押，是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)或者權(quán)利折價、拍賣，變賣的價款優(yōu)先受償。\x0a\x0a抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于：一是標(biāo)的物不同。.抵押的標(biāo)的物通常為不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)（車、船等）；質(zhì)押則以動產(chǎn)為主。例如票據(jù)、股票等有價證券都可以質(zhì)押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質(zhì)押則只需占有就可以。抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有，仍由標(biāo)的物所有權(quán)人占有；而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。\x0a三是擔(dān)保范圍有差別。抵押法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，而質(zhì)押擔(dān)保范圍除此之外，還包括質(zhì)物保管費(fèi)用，為保管質(zhì)物，質(zhì)權(quán)人要支付必要的費(fèi)用。抵押只有單純的擔(dān)保效力，而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物，又能體現(xiàn)留置效力。.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向申請拍賣，而質(zhì)押則多直接變賣。 \x0a

中國銀行個人商業(yè)用房貸款的擔(dān)保方式有幾種？

中國銀行個人商業(yè)用房貸款的擔(dān)保方式為：抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、保證擔(dān)保。中行個人商業(yè)用房貸款必須進(jìn)行抵押擔(dān)保，貸款人可根據(jù)借款人的具體情況決定在此基礎(chǔ)上是否追加質(zhì)押擔(dān)保、保證擔(dān)保。

1、以抵押方式申請貸款的，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押物、抵押合同和抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)符合《合同法》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》等法律、法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定，抵押物應(yīng)是抵押人所購商業(yè)用房，抵押人所擁有的其他商業(yè)用房不能用于抵押。

2、以質(zhì)押方式申請貸款的，質(zhì)押方式可以是動產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押，質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人必須簽訂質(zhì)押合同。采取權(quán)利質(zhì)押的，質(zhì)物只限于債券和存單，其它權(quán)利包括股權(quán)等暫不接受質(zhì)押。質(zhì)物、質(zhì)押合同和質(zhì)權(quán)的設(shè)立應(yīng)符合《合同法》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》等法律、法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定；貸款人應(yīng)及時要求出質(zhì)人交付質(zhì)物和辦理質(zhì)押登記手續(xù)，以確保貸款人質(zhì)權(quán)的有效設(shè)立。貸款人認(rèn)為需要公證的，借款人（或出質(zhì)人）應(yīng)當(dāng)辦理公證。出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或確認(rèn)后的權(quán)利憑證交貸款人執(zhí)管。質(zhì)押期間，出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)移、重復(fù)質(zhì)押已被質(zhì)押的財產(chǎn)，不得以任何理由掛失。

3、以所購商業(yè)用房進(jìn)行抵押的，抵押率不得超過抵押物價值的50%；以存單和憑證式國債作為質(zhì)押的，質(zhì)押率不得超過90%；以其他債券作為質(zhì)押的，質(zhì)押率需視質(zhì)物價值從嚴(yán)確定。

4、以保證方式申請貸款的，借款人應(yīng)提供貸款人可接受的第三方連帶責(zé)任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保，且必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定。

采取保證方式的，保證人和債權(quán)人必須簽訂由保證人承擔(dān)連帶責(zé)任的保證合同。保證人發(fā)生變更時，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未辦理變更擔(dān)保手續(xù)，原保證合同不得撤銷。

因個別地區(qū)業(yè)務(wù)存在差異，詳細(xì)信息請您咨詢中行受理網(wǎng)點(diǎn)或者致電中行客服熱線95566（海外及港澳臺地區(qū)請致電8610-95566）進(jìn)行咨詢。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。

中國銀行個人定期存款擔(dān)保是什么？

中國銀行個人定期存款擔(dān)保：

1、借款人向貸款人申請個人存款，必須以中國銀行開具的個人定期存款作質(zhì)押擔(dān)保。個人定期存款可接受的質(zhì)押品為本人名下中行未到期的個人本、外幣定期存款，產(chǎn)品種類包括整存整取定期存款和存本取息定期存款，可質(zhì)押定期存款的權(quán)利憑證包括中行開具的定期一本通存折、活期一本通存折、借記卡、整存整取定期存單等。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以受理以非本機(jī)構(gòu)開立的定期存款作為質(zhì)押品的貸款申請。

2、通過中行個人網(wǎng)上銀行/個人手機(jī)銀行辦理的業(yè)務(wù)，可供質(zhì)押的定期存款種類僅限本人名下中行定期一本通賬戶（賬戶關(guān)聯(lián)介質(zhì)可為定期一本通存折或借記卡）下已辦理自動轉(zhuǎn)存的整存整取定期存款，存款須為借款人本人名下，且該定期一本通已關(guān)聯(lián)至中行個人網(wǎng)上銀行/個人手機(jī)銀行。

3、中行個人定期存款的定期存單不得存在任何形式的凍結(jié)，包括借方全額凍結(jié)（禁止出賬交易）、借貸方凍結(jié)（禁止出入賬交易）、金額凍結(jié)（禁止賬戶余額少于約定凍結(jié)金額）等。

4、通過經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理的業(yè)務(wù)，出質(zhì)人應(yīng)將用于質(zhì)押的定期存款的權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人（個人大額存單無實(shí)物權(quán)利憑證，無需提供）。通過中行個人網(wǎng)上銀行/個人手機(jī)銀行辦理的業(yè)務(wù)，貸款人將凍結(jié)出質(zhì)人用于質(zhì)押的定期存款，出質(zhì)人無須交付權(quán)利憑證。

5、貸款人應(yīng)與借款人、出質(zhì)人簽訂適用的貸款合同和擔(dān)保合同，并辦理凍結(jié)止付手續(xù)。通過中行個人網(wǎng)上銀行/個人手機(jī)銀行辦理的業(yè)務(wù)，中行個人網(wǎng)上銀行/個人手機(jī)銀行將展示貸款合同，借款人通過安全認(rèn)證工具確認(rèn)的方式完成簽署，質(zhì)物將由系統(tǒng)自動凍結(jié)。質(zhì)押期間，質(zhì)押的整存整取定期存款存期內(nèi)按正常存款利率計(jì)息，質(zhì)押的存本取息定期存款存期內(nèi)正常計(jì)息，但停止取息。

因個別地區(qū)業(yè)務(wù)存在差異，詳細(xì)信息請您咨詢中行受理網(wǎng)點(diǎn)或者致電中行客服熱線95566（海外及港澳臺地區(qū)請致電8610-95566）進(jìn)行咨詢。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。

質(zhì)押擔(dān)保貸款的介紹就聊到這里吧。

一、股權(quán)質(zhì)押后企業(yè)上市進(jìn)程有何影響？

鴨山律師吐魯番律師淮南律師廣元律師張掖律師烏蘭察布

股權(quán)質(zhì)押是企業(yè)正常的融資方式，很多擬上市公司會在上市前進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押，這樣能增加公司的現(xiàn)金流，同時，股權(quán)會發(fā)生變動。那么股權(quán)質(zhì)押后企業(yè)上市有何影響？下面根據(jù)相關(guān)材料整理了一些內(nèi)容，且看下文的分析。

一、股權(quán)質(zhì)押對企業(yè)上市的影響

首發(fā)發(fā)行人的股權(quán)清晰，控股股東和受控股股東、實(shí)際控制人支配的份不存在重大權(quán)屬。因此，股權(quán)清晰是境內(nèi)企業(yè)首發(fā)上市的必備條件。

實(shí)際上，股權(quán)質(zhì)押是一種股東正常的融資行為。但股權(quán)質(zhì)押可能存在股權(quán)司法訴訟或凍結(jié)以及其他第三方公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性或是實(shí)際會也會關(guān)注股權(quán)質(zhì)押問題。股權(quán)是否會因?yàn)楣蓹?quán)質(zhì)押而導(dǎo)致存在重大到期未履行債務(wù)，是否會因此對擬上市企業(yè)有資產(chǎn)侵占的動機(jī)等等，如果有這樣的風(fēng)險，那就必須謹(jǐn)慎處理。如果沒有，那企業(yè)只要正常披露解除股權(quán)質(zhì)押即可。如果得在上市前清償完畢，但需要證明債務(wù)能夠按期清償。

股權(quán)質(zhì)押一般是控股股東用自己的股權(quán)為企業(yè)融資進(jìn)行擔(dān)保，這種情況一般沒有問題，因?yàn)楣蓹?quán)質(zhì)押的理由合情合理且無惡意，債務(wù)人具有一定償還能力。而如果是股東為了自己的債務(wù)而將股權(quán)質(zhì)予認(rèn)可，但如果是持股不到5%的股東因債抵押股權(quán)的話，一般應(yīng)該不存在問題。

二、股權(quán)質(zhì)押過程中可能遇到的實(shí)務(wù)問題

那么，債務(wù)人或者第三人以持有的有限責(zé)任公司或者非上市股份有限公司（以的股權(quán)向投資方出質(zhì)借款關(guān)系），投資方需要考慮哪些方面？可能遇到哪些實(shí)務(wù)問題？在投資項(xiàng)目的股權(quán)質(zhì)押過程中，筆者認(rèn)為，有以下問題需要注意或解決的，其中下列第一、二點(diǎn)側(cè)重于提示質(zhì)權(quán)人注意的，第三、第四點(diǎn)并提出筆者的觀點(diǎn)，而第三、第四點(diǎn)也是本文的主旨所在。

1、在股權(quán)質(zhì)押之前，法律法規(guī)、行政規(guī)定對股權(quán)質(zhì)押是否有限制性規(guī)定？如果有，分別制性規(guī)定外，目標(biāo)公司或者出質(zhì)人公司的章程對股權(quán)質(zhì)押是否有限制？

2、在股權(quán)質(zhì)押設(shè)立時，應(yīng)特別提示質(zhì)權(quán)人在股權(quán)質(zhì)押協(xié)議中約定哪些條款？股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記時，應(yīng)提交哪些料不一致，該如何確定？如果工商登記機(jī)構(gòu)要求按格式范本提供質(zhì)權(quán)合同，質(zhì)權(quán)人應(yīng)和設(shè)立登記外，還會遇到關(guān)于出質(zhì)股東確定的問題，例如，股權(quán)質(zhì)押是否應(yīng)經(jīng)過出質(zhì)股東的配偶同意？如果存在實(shí)際出資人的，是否

3、在股權(quán)質(zhì)押設(shè)立后，股權(quán)價值是否會發(fā)生減少？如果價值明顯減少是否對質(zhì)權(quán)人有不利影響？損害質(zhì)權(quán)人權(quán)益有哪些行為或者事項(xiàng)？股權(quán)價值的影響因素又有哪些？股權(quán)價值應(yīng)該如何判斷？此外，質(zhì)權(quán)人可否行使出質(zhì)股東的共益權(quán)？質(zhì)權(quán)人能？出質(zhì)股東如擅自處分質(zhì)？

4、在股權(quán)質(zhì)權(quán)的司法實(shí)現(xiàn)時，該質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)是否時應(yīng)注意哪些程序？如果質(zhì)押股權(quán)被其他先凍結(jié)，是否會給質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)保障股權(quán)質(zhì)權(quán)人的權(quán)益，如何協(xié)調(diào)在先凍結(jié)與優(yōu)先債權(quán)？在股權(quán)質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時，如果該股權(quán)上存在其他優(yōu)先權(quán)，如何平衡協(xié)調(diào)股權(quán)質(zhì)權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)與其他優(yōu)先權(quán)？

股權(quán)質(zhì)押雖然對于企業(yè)是個不錯的融資方式，但是對于擬上市企業(yè)來說，操作要慎之又慎。因?yàn)樯婕暗焦蓹?quán)變更等，所以股權(quán)質(zhì)押操作之晰，這樣才能不影響上市，使股權(quán)質(zhì)押后企業(yè)上市進(jìn)程加快，從而完成最終上市。更多相關(guān)知識您可以咨詢商洛律師。

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二、什么因素影響股權(quán)質(zhì)押？

一、全面開辦知識產(chǎn)權(quán)和股權(quán)的制約因素。

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1、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)價值評估制度尚不完善，獨(dú)立評估準(zhǔn)則尚未制定，存在估值風(fēng)險。目前我國雖然制定了無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，但對于商標(biāo)、專利技術(shù)等各類知識產(chǎn)權(quán)沒有單獨(dú)的準(zhǔn)則。由于各類知識產(chǎn)權(quán)的特性有著顯著不同，沒有獨(dú)立、系統(tǒng)的評估標(biāo)準(zhǔn)，評估水平難以衡量，造成評估價值缺乏權(quán)威性，金融機(jī)構(gòu)以此為據(jù)確定貸款金額，存在一定的風(fēng)險。

2、上市公司股權(quán)價格市場敏感性較強(qiáng)，股價波動頻繁，風(fēng)險難以掌控;而未上市公司的股權(quán)價值核算較難，且流動性差，一旦形成不良貸款，質(zhì)押的股權(quán)較難變現(xiàn)。

3、質(zhì)押登記手續(xù)異地辦理費(fèi)用高，增加了企業(yè)負(fù)擔(dān)。商標(biāo)專用權(quán)除了正常的貸款費(fèi)用外，質(zhì)押登記手續(xù)需要借、貸雙方當(dāng)事人或授權(quán)人直接到北京國家商標(biāo)總局辦理，路途費(fèi)用過高，造成貸款成本增加，尤其對一些資金需求額度不大的企業(yè)來說，更是增加了負(fù)擔(dān)。

4、國內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場尚不完善、商標(biāo)權(quán)變現(xiàn)難。在我國，商標(biāo)被視為一種特定產(chǎn)品或服務(wù)的標(biāo)識，若脫離了在公眾眼中與其相聯(lián)系的商品或服務(wù)，則可能失去價值或不復(fù)存在。加之，目前我國尚未建立統(tǒng)一的知識產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場，商標(biāo)權(quán)流轉(zhuǎn)困難，如果貸款出現(xiàn)違約，金融機(jī)構(gòu)一般很難在較短時間內(nèi)將商標(biāo)權(quán)處置變現(xiàn)，因此影響了部分金融機(jī)構(gòu)參與的積極性。

三、農(nóng)村股權(quán)的制約因素是什么

農(nóng)村股權(quán)質(zhì)押貸款的制約因素主要有：1.股權(quán)評估缺乏第三方機(jī)構(gòu)，其評估公允性與商業(yè)銀行難達(dá)成一致。2.受法律約束，抵押的農(nóng)村宅基地、農(nóng)房及集體股權(quán)流轉(zhuǎn)受限，導(dǎo)致一旦出現(xiàn)風(fēng)險，變現(xiàn)處置較難。3.農(nóng)業(yè)的天然弱性導(dǎo)致農(nóng)村股權(quán)抵押貸款風(fēng)險偏高。《土地管理法》第六十三條，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

四、什么情況會出現(xiàn)股權(quán)質(zhì)押

公司或個人要借貸，就得房產(chǎn)或股票或其他有價證券抵押，用股票抵押就是股權(quán)質(zhì)押