1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1%或1.5%或4%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的4%交納。2、營業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。3、個人所得稅：如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。個人所得稅分3%或差額20%兩種，2015年1月1日之前繳納3%，之后按照差額20%繳納。法律依據(jù)：《中華人民共和國拍賣法》第一條為了規(guī)范拍賣行為，維護拍賣秩序，保護拍賣活動各方當事人的合法權(quán)益，制定本法。第二條本法適用于中華人民共和國境內(nèi)拍賣企業(yè)進行的拍賣活動。第三條拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。第四條拍賣活動應(yīng)當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。第五條國務(wù)院負責管理拍賣業(yè)的部門對全國拍賣業(yè)實施監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府負責管理拍賣業(yè)的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的拍賣業(yè)實施監(jiān)督管理。第六條拍賣標的應(yīng)當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。第七條法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣標的。第八條依照法律或者按照國務(wù)院規(guī)定需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財產(chǎn)權(quán)利，在拍賣前，應(yīng)當依法辦理審批手續(xù)。委托拍賣的文物，在拍賣前，應(yīng)當經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。第九條國家行政機關(guān)依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當委托拍賣的，由財產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定的拍賣人進行拍賣。拍賣由人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品，適用前款規(guī)定。第十條拍賣人是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。第十一條拍賣企業(yè)可以在設(shè)區(qū)的市設(shè)立。設(shè)立拍賣企業(yè)必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負責管理拍賣業(yè)的部門審核許可，并向工商行政管理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。第十二條設(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當具備下列條件：（一）有一百萬元人民幣以上的注冊資本；（二）有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所和章程；（三）有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員；（四）有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則；（五）符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十三條拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣的，應(yīng)當有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業(yè)知識的人員。第十四條拍賣活動應(yīng)當由拍賣師主持。第十五條拍賣師應(yīng)當具備下列條件：（一）具有高等院校專科以上學歷和拍賣專業(yè)知識；（二）在拍賣企業(yè)工作兩年以上；（三）品行良好。被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿五年的，或者因故意犯罪受過刑事處罰的，不得擔任拍賣師。第十六條拍賣師資格考核，由拍賣行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織。經(jīng)考核合格的，由拍賣行業(yè)協(xié)會發(fā)給拍賣師資格證書。第十七條拍賣行業(yè)協(xié)會是依法成立的社會團體法人，是拍賣業(yè)的自律性組織。拍賣行業(yè)協(xié)會依照本法并根據(jù)章程，對拍賣企業(yè)和拍賣師進行監(jiān)督。第十八條拍賣人有權(quán)要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵。拍賣人應(yīng)當向競買人說明拍賣標的的瑕疵。第十九條拍賣人對委托人交付拍賣的物品負有保管義務(wù)。第二十條拍賣人接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣。第二十一條委托人、買受人要求對其身份保密的，拍賣人應(yīng)當為其保密。第二十二條拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。第二十三條拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。第二十四條拍賣成交后，拍賣人應(yīng)當按照約定向委托人交付拍賣標的的價款，并按照約定將拍賣標的移交給買受人。第二節(jié)委托人第二十五條委托人是指委托拍賣人拍賣物品或者財產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。第二十六條委托人可以自行辦理委托拍賣手續(xù)，也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)。第二十七條委托人應(yīng)當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。第二十八條委托人有權(quán)確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密。拍賣國有資產(chǎn)，依照法律或者按照國務(wù)院規(guī)定需要評估的，應(yīng)當經(jīng)依法設(shè)立的評估機構(gòu)評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定拍賣標的的保留價。第二十九條委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。委托人撤回拍賣標的的，應(yīng)當向拍賣人支付約定的費用；未作約定的，應(yīng)當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。第三十條委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。第三十一條按照約定由委托人移交拍賣標的的，拍賣成交后，委托人應(yīng)當將拍賣標的移交給買受人。

要交稅國法院對國家的土地是有權(quán)進行拍賣的社會各界的人都可以通過這個渠道取得土地的使用權(quán)，但是拍的土地需要交納一部分土地稅。無論拍賣、變賣財產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強制執(zhí)行活動，對拍賣、變賣財產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報繳納稅款。