新房產權證辦理涉及稅費： 契稅 、 印花稅 、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！ 一、契稅 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種 財產稅 。應繳稅范圍包括： 土地使用權 出售、贈與和交換，房屋買賣， 房屋贈與 ，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次 購房 均交總價3%，另有工本費1000元以內。 二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收 三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。 而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。 辦理房產證 的流程總的來說分作7步： 1、確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《 商品房 銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問， 房產證 應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3、拿測繪圖(表) 由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶 身份證 直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4、領取相關文件 在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括 購房合同 、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。 5、繳納 公共維修基金 、契稅 公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。 6、提交申請材料 材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2) 房屋買賣合同 ;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。 7、按照規定時間取房產證 一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。 注意：購房者交完首付辦理完按揭之后，就進入到辦理房產證的環節。辦理房產證是十分重要的，可以這么說，只有辦完了房產證之后你的房子才真正是你的
法律客觀：自己辦房產證需要多少錢？新房產權證辦理觸及稅費：契稅、印花稅、買賣費、掛號費、成本費等，首要為契稅和印花稅，別的金額都比較小。1、契稅契稅是以權發作搬運變動的不動產為征稅目標，向產權承受人征收的一種財產稅。應交稅規模包含：土地使用權出售、贈與和交流，房子買賣，房子贈與，房子交流等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，還有成本費1000元以內。契稅由購房人交納。2、產權掛號費居民住宅每套80元，如有共有權證增收成本費10元/本。如共有權證增收成本費10元/本。而房子評價費和測繪陳述費需求依據房子評價的評價進行百分比核算交納。3、其它房產建筑面積500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的為300元，1000~2000_的為500元，2000~5000_的為800元，5000_以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。印花稅目住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。辦理房產證的流程總的來說分作7步：1、斷定開發商現已進行初始掛號開發商辦理初始掛號是自個辦理房產證的必要前提條件。依據《商品房出售管理辦法》第34條的規則，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需求辦理房子權屬掛號的材料抄送房子所在地房地產主管有些。2、到管理有些收取并填寫《房子(地)權掛號請求表》請求表填寫以后需求開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處收取并填寫就行了。能夠事先向開發商問詢，房產證應該在哪個有些辦理，然后直接向該有些咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖由于測繪表是掛號有些斷定房產證上標注面積的主要依據，因此是必需的材料之一。能夠到開發商指定的房子面積計量站請求并收取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處收取，也能夠向掛號有些請求對房子面積進行測繪。4、收取有關文件在前面問詢有關有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。這些文件包含購房合同、房子結算單、大房產證復印件等。填寫好的請求表需求請開發商審
二套房子辦房產證1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收; 非普通住宅 或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收;3、 個人所得稅 (賣方繳納):，按1%或交易差價的20%收取;4、交易費:6元/平米，雙方各付一半;5、登記費:80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
法律客觀：《不動產登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
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