房產稅的交納是國家為了更好地調控房地產市場推出的一個政策，房地產行業的健康發展也是為了維護廣大人民的生活。畢竟買房子是人生的大事情，那么房產稅的征收范圍是什么?接下來，就和小編一起去了解吧!
房產稅的征收范圍有哪些
1、房地產稅，是綜合性概念，在中國包括房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅等。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。可以說，房產稅是在房地產稅的范疇之內。
2、個人住房按照評估值征收房地產稅,適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度。房地產稅的推進是要以立法為前提的，所以短期看不會征收，但是預計到了2020年會有很多實質性的征收措施出現。
3、各地方政府根據本地財政需要，規定一個當地統一的房產稅率。而應付房產稅則是房產稅率與房產納稅價之積。房產納稅價一般是房產市場公平價，但有些地方政府允許一定折扣，政府會提供一個折扣率。在這種情況下，房產納稅價是房產市場公平價與折扣率的乘積。
房產稅什么時候開始征收
上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過7年，目前，房產稅立法準備工作由預算工作委員會會同財政部牽頭研究。
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房產稅的征稅范圍是什么
房產稅的征稅范圍是房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收,不包括農村.(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍.
房產稅的特點:
房產稅屬于財產稅中的個別財產稅.(一般有房有車的人,才交財產稅)
征稅范圍限于城鎮的經營性房屋.(農村,非營業)
區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據.(作為財產收益兩種方式)
房產稅是以房屋為征稅對象,以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據,向房屋產權所有人征收的一種財產稅.
房產稅的概念
房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅.
現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施.
2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房產稅試點將于2012年開始推行.但鑒于全國推行難度較大,試點將從個別城市開始.
國家統計局公布的數據顯示,2014年全國城鎮居民7.49億人,人均住房33平方米,商品房均價6300元/平方米,按此估算,城鎮住房共247.2億平方米,全國住房總價值156.3萬億元,按1%稅率征收房產稅,房產稅收入共計1.6萬億元.考慮一定比率免征,實征房產稅收入還要再打折扣,不足以完全替代土地收入.按照目前土地收入下降趨勢推算,到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右,相當于可征收房產稅總額,而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度.
2011年1月,重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫,其稅款為6154.83元.2012年8月12日,30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備.2013年7月,房產稅改革擴圍有可能下半年落成,杭州也許成為第三個征收房產稅的城市.
房產稅的征稅范圍是什么?房產稅是針對用于生產經營的城市等地的房產征收的,房產稅的征收方法有兩種,可以按照企業和個人的實際情況,選擇適合自己的房產稅的征收方法,具體的分析請參考我們上面文章中的介紹,大家明白就好.