1、債務人不履行到期債務。,債權人對已經占有的動產，并不能當然成立留置權，留置權的成立必須以已屆清償期而債務人未全部履行為條件。債務人在債權未到期的情況下仍處于自覺履行的狀態中，這時留置權還不能成立。只有債務履行期限屆滿，債務人仍不履行債務時，債權人才可以將合法占有的債務人動產留置。,2、債權人已經合法占有債務人的動產。,其意思主要包括：一是債權人已經合法占有的是債務人的動產，而不是不動產，占有不動產不構成留置;二是債權人必須占有動產。不占有動產不得享有留置權;三是債權人占有必須是合法。其合法占有可以基于承攬、運輸、保管等合同的約定而取得的對動產的占有。如果不是合法占有債務人的動產，不得留置。,3、債權人占有的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業之間留置的除外。,除了企業之間留置的以外，留置財產必須與債權的發生處于同一法律關系中。比如，保管合同中寄存人不按期交付保管費保管人可以留置保管物，此時留置權成立。如果保管人對寄存人留置的是債務人的其他財產，則該留置權不能成立。,（一）概念不同：留置權，是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，為了實現債權，債權人有權依照法律規定留置該動產作為擔保，折價或者拍賣、變賣留置物，并從所得價款中優先得到清償。,抵押權則是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。,（二）成立條件不同：抵押權是依雙方當事人的合意而成立，留置權則是依照法律直接規定，無需債務人的意思表示。,（三）實現方式不同：抵押權在債權已屆清償期而未受清償時，就可以當然行使，而留置權則在債權已屆清償期而未受清償時，必須具備法律規定的程序，才可實現留置權。可見，留置權的法律強制性要比抵押權強得多。,（四）優先效力不同：同一動產同時存在留置權與抵押權的，留置權的效力優先于抵押權。,1、留置債務人的財產后，應當約定或確定必要的寬限期并通知債務人。根據《民法典》第四百五十三條，留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人六十日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。,2、留置權人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事責任;,3、根據《民法典》第四百五十條留置的財產數量或價值要適當。留置的財產為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額;,4、盡量不要自行變賣留置物，以免引起不必要的糾紛。就操作方法而言，最好與債務人協商解決或委托公證處或拍賣行變賣或拍賣，或者通過訴訟由法院委托有關機關變賣拍賣。,根據相關規定符合債務人不履行到期債務、債權人已經合法占有債務人的動產、債權人占有的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業之間留置的除外。

《 民法典 》第二百三十條，債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。前款規定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。

法律分析：1、債權人占有動產。債權人占有債務人的財產，是留置權成立及存續的前提條件。2、債務人不履行到期債務。3、債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百四十八條 債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但是企業之間留置的除外。