物業(yè)公司注冊需要符合以下條件：
1. 公司名稱：注冊物業(yè)公司需要選擇一個合適的公司名稱，符合國家的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得與已有企業(yè)名稱雷同。
2. 注冊資本：注冊物業(yè)公司需要有一定的注冊資本，具體金額根據(jù)不同地區(qū)和規(guī)模而定。在注冊時，需要提供真實的出資人信息。
3. 辦公場所：注冊物業(yè)公司需要有一個合適的辦公場所，符合國家相關(guān)規(guī)定，如防火、環(huán)保等要求。
4. 相關(guān)資質(zhì)：注冊物業(yè)公司需要具備相關(guān)資質(zhì)，如物業(yè)服務(wù)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、消防安全檢查合格證等。
5. 注冊流程：注冊物業(yè)公司需要按照國家相關(guān)規(guī)定，完成企業(yè)注冊登記手續(xù)，包括申請工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。
6. 其他條件：不同地區(qū)和行業(yè)可能還有其他特殊的條件和要求，需要根據(jù)實際情況進行了解和遵守。
總之，注冊物業(yè)公司需要符合國家相關(guān)規(guī)定和要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照企業(yè)注冊登記手續(xù)完成注冊流程。
【法律依據(jù)】：
《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法全文》第五條各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下：
（一）一級資質(zhì)：
1．注冊資本人民幣500萬元以上；
2．物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3．物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4．管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
5．建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
（二）二級資質(zhì)：
1．注冊資本人民幣300萬元以上；
2．物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3．物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4．管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。
5．建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
（三）三級資質(zhì)：
1．注冊資本人民幣50萬元以上；
2．物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3．物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4．有委托的物業(yè)管理項目；
5．建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費

法律分析：
一、物業(yè)公司申請條件:1.注冊資本人民幣50萬元以上;2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;4.有委托的物業(yè)管理項目(三級暫定除外);5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
二、一般的資質(zhì)條件主要包括：
（1）物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬平方米以上。
（2）一定數(shù)量的注冊資金，如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上。
（3）有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。
（4）有固定的辦公場地和設(shè)施。
（5）有必要的管理機構(gòu)和人員。
（6）有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。
（7）能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
三、注冊資本要求：
一級資質(zhì)的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質(zhì)的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本50萬元。
管理人員要求
1、一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
2、二級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
3、三級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
質(zhì)量要求：
建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

法律依據(jù)：
《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
第五條 各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下:一級資質(zhì):1.注冊資本人民幣500萬元以上;2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%:(1)多層住宅200萬平方米;(2)高層住宅100萬平方米;(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。二級資質(zhì):1.注冊資本人民幣300萬元以上;2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;4.管理兩種類型以上物業(yè)，且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%:(1)多層住宅100萬平方米;(2)高層住宅50萬平方米;(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。三級資質(zhì):1.注冊資本人民幣50萬元以上;2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;4.有委托的物業(yè)管理項目;5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
第六條 新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì):
(一)營業(yè)執(zhí)照;
(二)企業(yè)章程;
(三)驗資證明;
(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;
(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

衍生問題：
注冊公司需要什么條件？
一、股東符合法定人數(shù)。
二、有限責(zé)任公司的注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的全體股東認繳的出資額。
三、股東共同制定章程。
四、有公司名稱、建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機構(gòu)。
五、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

（一）一級資質(zhì)： \x0d\x0a\x0d\x0a1.注冊資本人民幣500萬元以上； \x0d\x0a\x0d\x0a2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； \x0d\x0a\x0d\x0a3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； \x0d\x0a\x0d\x0a4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％： \x0d\x0a\x0d\x0a（1）多層住宅200萬平方米； \x0d\x0a\x0d\x0a（2）高層住宅100萬平方米； \x0d\x0a\x0d\x0a（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米； \x0d\x0a\x0d\x0a（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。 \x0d\x0a\x0d\x0a5．建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。 \x0d\x0a\x0d\x0a（二）二級資質(zhì)： \x0d\x0a\x0d\x0a1.注冊資本人民幣300萬元以上； \x0d\x0a\x0d\x0a2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； \x0d\x0a\x0d\x0a3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； \x0d\x0a\x0d\x0a4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％： \x0d\x0a\x0d\x0a（1）多層住宅100萬平方米； \x0d\x0a\x0d\x0a（2）高層住宅50萬平方米； \x0d\x0a\x0d\x0a（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米； \x0d\x0a\x0d\x0a（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。 \x0d\x0a\x0d\x0a5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。 \x0d\x0a\x0d\x0a（三）三級資質(zhì)： \x0d\x0a\x0d\x0a1.注冊資本人民幣50萬元以上； \x0d\x0a\x0d\x0a2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； \x0d\x0a\x0d\x0a3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； \x0d\x0a\x0d\x0a4.有委托的物業(yè)管理項目； \x0d\x0a\x0d\x0a5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。