工程承包合同的標(biāo)的是工程承包方按照合同約定完成的建設(shè)項(xiàng)目。

一、工程承包合同

工程承包合同是發(fā)包方與承包方就某項(xiàng)工程的建設(shè)所簽訂的協(xié)議，主要內(nèi)容包括工程概況、承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。

在簽訂工程承包合同時(shí)，需要注意合同的內(nèi)容是否明確、合法，雙方的權(quán)利和義務(wù)是否明確具體，以及合同是否存在無(wú)效的情形。同時(shí)，發(fā)包方和承包方還需要在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。

二、簽訂工程承包合同中注意事項(xiàng)：

1、熟悉法律規(guī)定：在簽訂工程承包合同前，雙方應(yīng)熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，特別是關(guān)于合同效力和無(wú)效條款的規(guī)定。這有助于確保合同條款的合法性和有效性。

2、審查合同條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保內(nèi)容明確、具體，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。對(duì)于模糊不清或存在歧義的條款，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澄清和修改。

3、遵循公平原則：合同條款應(yīng)遵循公平原則，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)平衡。避免出現(xiàn)顯失公平的條款，以免導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)。

4、采用書(shū)面形式：為了確保合同的證明力和可追溯性，工程承包合同應(yīng)采用書(shū)面形式。雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并妥善保管合同原件。

工程承包合同和分包合同的區(qū)別：

一、標(biāo)的種類(lèi)不同

工程分包合同的標(biāo)的是建設(shè)工程中的一部分非主體工程，而工程勞務(wù)分包合同的標(biāo)的是工程中的勞務(wù)，即提供勞動(dòng)力。

二、完成方式不同

工程分包單位以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成分包工程。而勞務(wù)分包人只提供勞務(wù)即勞動(dòng)力。

三、簽訂條件不同

承包單位分包工程，必須經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意；承包單位進(jìn)行勞務(wù)分包則不需要業(yè)主同意。

　　承包經(jīng)營(yíng)也是比較常見(jiàn)的一種經(jīng)營(yíng)方式,這種經(jīng)營(yíng)行為一般應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的 承包合同 ,然后在進(jìn)行相應(yīng)的工作。這種經(jīng)營(yíng)方式是比較 保險(xiǎn) 的,但是如果處理不當(dāng)也是會(huì)虧損的。下面就是我給大家?guī)?lái)的關(guān)于承包經(jīng)營(yíng)的基本要求和需要注意的事項(xiàng)，歡迎大家閱讀參考!

　　承包經(jīng)營(yíng)的基本要求：

　　1、承包經(jīng)營(yíng)可以采取公開(kāi)招標(biāo) 方法 確定承包者(即，董事會(huì)根據(jù)事先擬定的條件由合營(yíng)企業(yè)公開(kāi)招標(biāo));也可以根據(jù)董事會(huì)決議由合營(yíng)企業(yè)直接和承包者(可以是合營(yíng)1方，也可以是第3方)簽訂承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)不得改變合營(yíng)企業(yè)的法人地位、名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍。

　　3、承包者是合營(yíng)企業(yè)財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理者，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行承包 經(jīng)營(yíng)合同 ，接受合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督。承包者對(duì)合營(yíng)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈(zèng)送等。承包者應(yīng)定期據(jù)實(shí)向合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期限1般為1至3年，最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。承包者應(yīng)保證，承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)，合營(yíng)企業(yè)能夠扭虧為盈或經(jīng)營(yíng)狀況有明顯改善。

　　5、承包經(jīng)營(yíng)只能對(duì)合營(yíng)企業(yè)的稅后利潤(rùn)實(shí)行承包。承包雙方應(yīng)根據(jù)設(shè)立合營(yíng)企業(yè)時(shí)的可行性 報(bào)告 中的有關(guān)指標(biāo)及市場(chǎng)的實(shí)際情況確定承包期間的年利潤(rùn)基數(shù)。

　　6、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，承包者須于每年第1季度內(nèi)向合營(yíng)企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金。抵押金不得再另設(shè)擔(dān)保，不得以合營(yíng)者的出資作抵押。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷(xiāo)、合營(yíng)企業(yè)可以單方提款的形式提供。無(wú)論以哪種形式，其數(shù)額均不得低于當(dāng)年承包利潤(rùn)總額的50%。

　　7、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包者若以合營(yíng)企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)董事會(huì)同意。承包經(jīng)營(yíng)期間，合營(yíng)企業(yè)的負(fù)債余額不得超過(guò)當(dāng)年承包利潤(rùn)的總額。

　　8、承包經(jīng)營(yíng)期間，合營(yíng)企業(yè)仍應(yīng)執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

　　承包者所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅。

　　承包經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、稅務(wù)按財(cái)政稅務(wù)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　9、連續(xù)兩年未按合同規(guī)定完成承包利潤(rùn)額的，除按合同規(guī)定，每年度結(jié)束后，合營(yíng)企業(yè)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金，或按承包合同規(guī)定的賠償額賠償合營(yíng)企業(yè)外，原審批機(jī)關(guān)可撤銷(xiāo)對(duì)承包合同的批準(zhǔn)，承包合同失效，承包之間的聯(lián)系自行解除，工商行政管理機(jī)關(guān)收繳承包經(jīng)營(yíng)登記證件，并辦理合營(yíng)企業(yè)的相應(yīng)變更登記。解除承包經(jīng)營(yíng)合同后，合營(yíng)企業(yè)仍無(wú)法扭轉(zhuǎn)嚴(yán)重虧損的，應(yīng)依法律和合營(yíng)合同的規(guī)定解散合營(yíng)企業(yè)。

　　10、承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)始前，承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止以及承包期滿(mǎn)時(shí)，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，做好移交工作。清產(chǎn)核資應(yīng)有中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證方為有效。

　　知識(shí)關(guān)聯(lián)：

　　承包經(jīng)營(yíng)的審批申請(qǐng)：

　　一、申請(qǐng)承包經(jīng)營(yíng)，須提出以下申請(qǐng)材料：

　　1、合營(yíng)企業(yè)實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的申請(qǐng)報(bào)告;

　　2、合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)關(guān)于實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的決議;

　　3、經(jīng)合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)批準(zhǔn)的，由承包者提出的使企業(yè)扭虧為盈的具體 措施 的報(bào)告;

　　4、承包者的合法開(kāi)業(yè)證明、公司章程及最近3年的資產(chǎn)負(fù)債表;

　　5、承包經(jīng)營(yíng)合同;

　　6、原合營(yíng)企業(yè)合同及可行性研究報(bào)告;

　　7、主管部門(mén)、財(cái)政稅務(wù)部門(mén)對(duì)該合營(yíng)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn);

　　8、審批機(jī)關(guān)需求的其他有關(guān)文件。

　　二、審批機(jī)關(guān)自接到全部文件起310天內(nèi)，根據(jù)本規(guī)定決定批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)。審批機(jī)關(guān)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)合同中不合法或顯屬不公平之處，得要求限期修改，否則不予批準(zhǔn)。

　　三、自審批機(jī)關(guān)發(fā)給合營(yíng)企業(yè)批準(zhǔn)承包經(jīng)營(yíng)的文件之日起310日內(nèi)，持已交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函的證明到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。310日內(nèi)未辦理工商登記手續(xù)，審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)自動(dòng)失效。工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)自受理申請(qǐng)后310日內(nèi)予以登記。

　　承包人在行使承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是要注意以下問(wèn)題：

　　1、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得須合法。

　　承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得須發(fā)包人和承包人訂立承包合同。承包雙方的權(quán)利和義務(wù)依照法律由承包合同規(guī)定。承包合同須明確規(guī)定承包項(xiàng)目的名稱(chēng)、坐標(biāo)、數(shù)量、質(zhì)量和用途;承包期和起止時(shí)間;承包項(xiàng)目的使用方向和投入產(chǎn)出指標(biāo);發(fā)包方提供的生產(chǎn)條件，資金和服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);對(duì)所承包的生產(chǎn)資料的使用，維護(hù)要求以及考核和獎(jiǎng)罰措施;承包方應(yīng)交付的承包金;在承包期內(nèi)調(diào)整承包指標(biāo)的條件和辦法;違約責(zé)任等。

　　2、承包人在行使承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，必須履行合同約定的義務(wù)，全面完成各項(xiàng)承包指標(biāo)，接受集體經(jīng)濟(jì)組織的必要指導(dǎo)和管理。

　　承包人在承包期間，除按約定全面認(rèn)真地完成各項(xiàng)承包指標(biāo)外，還應(yīng)當(dāng)注意對(duì)自然資源的保護(hù)。承包土地不得破壞地力;承包山林不得亂砍濫伐;承包果園不得為短期收益而破壞果樹(shù)的長(zhǎng)期生長(zhǎng)。承包人在承包期間搞破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，發(fā)包人勸陰無(wú)效要求解除合同的，應(yīng)予支持，因此而造成的損失應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的可責(zé)令加倍賠償，直至依法追究刑事責(zé)任。

　　3、承包人不得擅自將承包合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三人。

　　轉(zhuǎn)讓是指承包人自找對(duì)象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。承包人將承包合同轉(zhuǎn)讓給第三者，必須經(jīng)發(fā)包人同意，并不得擅自改變?cè)邪贤纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。轉(zhuǎn)包是指承包人把自己承包項(xiàng)目的部分或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。轉(zhuǎn)包須經(jīng)發(fā)包人同意，并不得擅自改變?cè)邪贤纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容，否則轉(zhuǎn)包合同無(wú)效。

　　4、承包人不得轉(zhuǎn)包漁利。

　　承包人承包后自己既不從事經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)活動(dòng)，又不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，坐收“管理費(fèi)”或者高價(jià)轉(zhuǎn)包的，屬于轉(zhuǎn)包漁利。如果轉(zhuǎn)包的價(jià)額超出承包價(jià)額，而其超出部分大致接近于承包人的投資，加上由于投資應(yīng)當(dāng)獲得的正常利潤(rùn)，可以視為合理;如果懸殊過(guò)大，則應(yīng)作為轉(zhuǎn)包漁利論處。轉(zhuǎn)包漁利部分應(yīng)當(dāng)收歸集體或追繳國(guó)庫(kù)。