破產后需要以公司的財產償還債務。公司的破產財產是指破產宣告時及破產程序終結前，破產人所有的供破產清償的全部財產。破產財產清償的先后順序是破產費用、共益債務和因債務人不當得利所產生的債務等。《企業破產法》第十八條規定破產原因即破產界限的規定為：企業法人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規定清理債務。
一、公司清算的破產清算程序有哪些
1、破產宣告
破產宣告由自人民法院裁定作出之日起五日內送達債務人和管理人，自裁定作出之日起十日內通知已知債權人，并予以公告。
2、破產財產變價方案
破產財產變價方案由管理人擬訂并提交債權人會議討論通過。
3、變價
管理人按照債權人會議通過的或者人民法院裁定的破產財產變價方案，通過拍賣變價出售破產財產。債權人會議另有決議的除外。
二、與公司破產意味著什么有關的法律規定
《破產法》
第四十四條人民法院受理破產申請時對債務人享有債權的債權人，依照本法規定的程序行使權利。
第四十五條人民法院受理破產申請后，應當確定債權人申報債權的期限。債權申報期限自人民法院發布受理破產申請公告之日起計算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個月。
第四十六條未到期的債權，在破產申請受理時視為到期。
附利息的債權自破產申請受理時起停止計息。
第四十七條附條件、附期限的債權和訴訟、仲裁未決的債權，債權人可以申報。
第四十八條債權人應當在人民法院確定的債權申報期限內向管理人申報債權。
債務人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠應劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金，不必申報，由管理人調查后列出清單并予以公示。職工對清單記載有異議的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，職工可以向人民法院提起訴訟。
第四十九條債權人申報債權時，應當書面說明債權的數額和有無財產擔保，并提交有關證據。申報的債權是連帶債權的，應當說明。

在企業走到最后的時候就會宣告破產，這個時候企業的會計就會清理資料交給專業的資產評估師對企業最后的價值作評估核算。其中涉及的財產分為許多種類， 清算 方式各異。在這個過程中， 企業破產法 破產清算 程序 有哪些呢？ 一、破產法財產的清算，主要指清算組對破產企業的財產的保管、清理、估價、處分和分配。 （一）破產企業財產的清理，主要是指清算組對破產企業的財產進行權屬界定、范圍界定、分類界定和登記造冊的活動。如： 1、 破產財產 范圍：破產宣告時破產企業的所有財產；破產宣告后至破產程序終止前所取得的財產；破產企業行使的其他財產權利，如 專利權 、 商標權 、 著作權 、已作為擔保物的財產，其變現的價額超過其擔保的 債務 數額的，超過的那部分財產 2、 破產企業財產自然狀況的核實。該部分工作主要是對企業的各項財產一一核實與確認，一般對企業的有形資產進行，包括核實與確認財產名稱、形成時間、原值、坐落、型號、新舊程度、法律手續是否完備等 （二）破產財產的評估。這是為破產財產的處理作準備，提供參考價格和底價。一般由專業的評估師進行 （三）破產企業財產的處理。一般指清算組對破產財產中非貨幣財產變現為貨幣財產的過程，是整個財產清算的最后一項工作。一般由清算組按照公開、公平、公正的原則，遵循先估價再公開最后經 債權人會議 討論通過的程序，在債權調查完結后，以不公開變賣或公開拍賣的方式進行。 二、根據《破產法》的規定，已作為擔保物的財產不屬于破產財產。對其的處理按以下程序進行： 1.法院對破產企業的擔保財產進行單獨登記 2. 抵押權 人將擔保財產全部證明資料向清算組移交 3.抵押權人將其直接占有或管理的擔保財產向清算組移交 4. 抵押 人向清算組出具解除抵押關系的書面證明，由清算組辦理擔保財產過戶手續 5.清算組將擔保財產交由拍賣行拍賣 6.清算組將擔保財產拍賣款項單列，扣除費用后，交給抵押權人 三、企業的對外投資一般有項目投資、證券投資和 股權投資 三種形式，因此對破產企業的對外投資的清算也相應的分為： （一）對破產企業項目投資的清算。首先，應了解該項目的具體情況，包括了解相關法律文件、破產企業對該項目的實際投資情況、該項目本身的實際運作情況、投資各方對投資協議的履行情況等。接著，應委托評估師對該項目及破產企業在該項目中的投資權益進行評估。得到相應的參考依據后，清算組對該項目投資進行處理，一般有兩種方式：清算或將投資權益有償轉讓。 （二）對破產企業證券投資的清算。清算前，一般應對以下情況進行了解： 1.證券投資的憑證情況 2.證券的所有權歸屬情況 3.該項投資的現狀 4.投資的數量及投入的時間 由于證券投資的特殊形式，對其的處理一般應按照國家有關證券交易的規定進行 （三）對破產企業股權投資的清算。一般而言，企業的股權投資有與他人合資設立新公司和設立獨資 子公司 二種方式，對前者，應了解被投資企業的注冊登記情況，其他股東投資的情況和該企業的財務狀況及資產負債情況。由于股權投資的特殊形式，對其的處理不能采取一般的變賣或拍賣的形式，必須按照有關法律規定的程序進行轉讓。對于后者，除了對其的登記注冊情況、資產負債情況、生產經營情況及經濟效益情況的了解外，更重要的是對子公司的資產是否和如何并入破產企業進行清算的決定。 四、對外債權的清算一般包括兩個方面，一是將真正的對外債權清理出來，將所謂的對外債權清理出去；一是對已確認的對外債權進行實際追討。 （一）破產企業對外債權清理的程序和步驟。 1、由清算組會計師對破產企業的應收帳款進行審計，并編制成冊。 2、由清算組律師根據該應收款帳冊，通過與破產企業法定代表人或知情人的談話，了解每筆應收帳款的形成過程和 證據 情況。 3、 由清算組律師根據審計報告以及相關證據，起草破產企業對外債權確認報告，提交法院。 （二）破產企業對外債權追討的程序和步驟。 1.了解 債務人 的基本情況 2.對未知債務人進行調查 3.對已知債務人，核定數額，列明清單，并向法院申請《償還財物通知書》 4.向債務人送達《償還財物通知書》 5.做好追討債務工作的登記工作 五、破產債權的申報與審核也是破產清算中的重要部分，也可稱之為破產債權的清理，由于破產債權主要是法律問題，故律師在這過程中發揮重要作用。 （一）破產債權的申報 該項工作主要是由 債權人 向法院申報，清算組的工作不多。 （二）破產債權的審核 清算組在破產債權的清理中主要的工作是對其進行審核。主要對申報期限、 訴訟時效 、債權憑證、數額等進行審核，并編制破產債權申報一覽表。 對擔保債權的審核，全部審核完畢后，出具破產債權審核報告和破產債權確認報告。 六、破產企業合同的清理。 首先對破產企業合同的清理，然后由清算組決定對破產企業已經簽定并生效的合同決定是否繼續履行或解除。由清算組根據利益最大化原則決定。 七、破產企業涉訴案件的清理。 破產企業涉訴案件的清理，應從兩個方面著手，破產企業為被告的案件，和破產企業為原告的案件。 對于企業不同的部分的資產和債權有不相同的處理方式，在各項目中的復雜程度也不盡相同，并且清晰的賬目能夠幫助公司在 企業破產法破產清算程序 中從專門的清算小組中獲得最有效的評估報告，挽回一定的損失。

企業破產后就需要進行破產清算，破產清算是對企業的資產進行拍賣，用于清償所欠下的債務，企業破產清算時有些資產是屬于權益類的，如土地使用權、專利等，那么企業破產清算土地使用權如何處理?下面由我為讀者進行相關知識的解答。企業破產清算土地使用權如何處理      企業破產時，企業依法取得的土地使用權，應當以拍賣或者招標方式為主依法轉讓，轉讓所得首先用于破產企業職工安置;安置破產企業職工后有剩余的，剩余部分與其他破產財產統一列入破產財產分配方案。

破產企業土地使用權的處理方式      (1)拍賣轉讓。      這主要是指通過有關部門在社會上公開競爭，有償轉讓破產企業土地使用權的一種方式。人民法院可以出具委托書，委托法定機構對破產企業的土地使用權根據其所處的周圍環境、條件、發展前途等諸多因素進行綜合評估，報出評估價。同時結合政府部門對處理破產企業土地使用權的有關要求，利用叫價方式，把土地使用權轉讓給出價最高、最符合政府部門規定要求的新的權利主體，拍賣結果經人民法院裁定確認后，新的權利主體憑人民法院的裁定向土地管理部門領取土地使用證，取得破產企業的土地使用權。這種方式更能達到物盡其用，地進其力的社會效果。      (2)協議轉讓。      這種方式適用于已對破產企業的地上建筑物或其他附著物進行了抵押的債權人。因為債權人對地上建筑物或者其他附著物進行抵押，在其享有優先受償權的同時，賴以建設的土地使用權必然會隨之轉讓。因此可以讓抵押權人與清算組在已經掌握的綜合評估價基礎上自由協商定價，雙方達成一致意見后簽訂協議書，協議書提交債權人會議通過后由人民法院作出土地使用權轉讓的裁定，這樣，讓抵押權人既實現自身的債權和土地使用權，又根據協議規定，將取得土地使用權的轉讓費交給清算組，用以清償破產債務和支付國家或集體應收取的出讓金或土地使用權的部分增值，以達到審理企業破產案件的預期目的。      (3)招標轉讓。      這種方式主要適用于無抵押的土地使用權的處分，是在全體債權人中采用公平競價方式進行。由于破產企業的土地使用權是破產財產的組成部分，所以債權人就應享有優于非債權人的優先取得權，因此必須首先滿足全體債權人的需求。人民法院宣告企業破產后，清算組根據已經掌握的土地使用權轉讓的綜合評估價，向全體債權人發出載有土地使用權有償轉讓的標書，由債權人根據標書發出投標書，然后由清算組選定符合條件的債權人進行決算。決算后的情況交債權人會議討論通過后，由人民法院裁定破產企業土地使用權的轉讓，土地使用權的轉讓費由清算組按規定處理。      上述知識就是我對“企業破產清算土地使用權如何處理”問題進行的解答，依據國務院的相關規定，企業破產后，如果有土地使用權的，可以轉讓土地使用權，所得款用于清償債務。