房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

　　【法律依據(jù)】

　　《擔(dān)保法解釋》第2條：反擔(dān)保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的其他人。

　　反擔(dān)保方式也可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。

法律主觀：

反擔(dān)保的方式即只剩下了保證、抵押和質(zhì)押三種:(一)保證反擔(dān)保，又稱信用反擔(dān)保，是保證擔(dān)保方式在反擔(dān)保中的適用，即債務(wù)人之外的保證人與本擔(dān)保人約定，當(dāng)本擔(dān)保人取得對債務(wù)人的追償權(quán)而債務(wù)人不向其履行債務(wù)時，由保證人按照約定向本擔(dān)保人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的反擔(dān)保方式。(二)抵押反擔(dān)保，是指債務(wù)人或其他人不移轉(zhuǎn)對其特定財產(chǎn)的占有而將該財產(chǎn)作為本擔(dān)保人追償權(quán)的擔(dān)保。(三)質(zhì)押反擔(dān)保，是指債務(wù)人或其他人將其動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利憑證移交本擔(dān)保人占有或辦理出質(zhì)登記，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為本擔(dān)保人追償權(quán)的擔(dān)保。