企業房產稅是指企業擁有的不動產所產生的稅費，包括土地使用稅和房產稅。其中，房產稅是指企業所有的房屋、建筑物、構筑物等固定資產所應繳納的稅費。

企業房產稅稅率是按照企業擁有的房產的市值來計算的，具體計算方法如下：

企業房產稅的計算方法

1.首先，需要確定企業擁有的房產的市值。市值是指房產在市場上的交易價格，一般可以通過房產評估機構進行評估。

2.然后，需要根據房產的市值來確定納稅額。納稅額是指企業應該繳納的房產稅費用，計算公式如下：

納稅額=房產市值×稅率

3.最后，根據納稅額來確定企業應該繳納的房產稅費用。房產稅費用是指企業應該繳納的房產稅費用，計算公式如下：

房產稅費用=稅率×納稅額

企業房產稅稅率的確定

企業房產稅稅率是由國家稅務部門根據國家政策制定的，一般根據房產的市值來確定稅率，稅率一般在0.5%到1.2%之間。

企業房產稅的繳納方式

企業房產稅的繳納方式一般有兩種，一種是按年度繳納，另一種是按季度繳納。

按年度繳納是指企業在每年的3月1日至6月30日之間，根據上一年度的房產市值來繳納房產稅。

按季度繳納是指企業每季度繳納房產稅，繳納時間為每季度的1月1日至3月31日、4月1日至6月30日、7月1日至9月30日、10月1日至12月31日。

企業房產稅的申報流程

企業房產稅的申報流程一般如下：

1.首先，企業需要在每年的3月1日至6月30日之間填寫房產稅申報表，并將其提交給當地稅務部門。

2.然后，當地稅務部門會對企業提交的申報表進行審核，并核對企業的房產市值和納稅額。

3.最后，企業需要按照當地稅務部門的要求，及時繳納房產稅。

在現實生活中，房地產稅收與民生密切相關.不僅是國家稅收征收的重要項目，大家也非常關心.企業房地產如何繳納房地產稅？企業房地產稅是否每年支付

企業房地產每年繳納房地產稅.

按房屋原值-原值30%（各地區略有浮動，可到稅務局確認）*1.2%=年度金額/12=每月申報時的金額.

一、企業房地產稅如何計算

1、從價格征收

房地產馀額=房地產原值×[1-(10%~30%)]

房地產原值是指納稅人根據會計制度的規定，在賬本固定資產科目中記載的房屋原價.

2、從租賃征收

租金征收是按房地產租金收入征收的，其公式為應納稅額=租金收入×12%

未按價格征收的轉換問題納稅義務發生時間:將原房地產用于生產經營，從生產經營月起繳納房地產稅.其馀的從下個月開始繳納.房地產稅稅率

(1)按房地產馀額征收的，年稅率為1.2%

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(2)按房地產租賃租金收入征收的，稅率為12%.但是，對于個人以市場價格租賃的居民住宅，暫時可以以4%的稅率征收房地產稅.

二、如何繳納房地產稅

納稅人分期付款購買房地產開發公司商品時，房地產開發公司和購買者未取得住宅生產票的，根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》的房地產權未確定和租賃糾紛未解決的，房地產代理人和使用者繳納的規定，購買者應繳納房地產稅.

根據[1987]市稅三字第124號文件《根據市房地產稅實施《細則》第四條規定，企業、事業單位應稅房地產，無論是新舊程度，無論是自用還是租賃，都要根據會計房地產的原值一次減去30%后的馀額，計算繳納房地產稅、[1987]市稅三字第834號文件《企業購買的房地產，按會計價格(購買價格)，一次減去30%后的馀額計算征收房地產稅》和[1987]市稅三字第344號文件《總局[1986]財稅地字第008號文件》，按《房地產價格(購買價格)因此，按照會計制度的規定，如果賬本上記載了住宅成本的話，應該按照住宅成本的規定減去一定比例作為住宅成本，征收住宅稅的規定精神，分期付款購買住宅，應該以住宅實際應付價格的總額減去30%后的馀額作為征收住宅稅的計稅依據.

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

擴展資料：

房產稅的征收應該注意人均面積作為征稅的衡量標準。按人均居住面積為標準，超過了平均居住面積，就得繳納房產稅。人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實行累進稅率制度。另外，要規定相應的減免制度。

房產稅應該有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房產稅應該用于當地教育條件的改善、社區設施的改進或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房產稅的征收，防止逃避稅收的現象，同時，也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。

參考資料來源：百度百科-房產稅