目前有三類房產(chǎn)會被征收房產(chǎn)稅:
1.在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的首套及以上的普通住房，也就是經(jīng)常講的“三無人員”。
三無人員在重慶購房，不論是否是首套都會被征收房產(chǎn)稅，但有辦法可以規(guī)避三無房產(chǎn)稅。稅率:0.5%
此外，重慶對外地人員不限購而限貸，正常情況下三無人員是沒法貸款買房的，但有解決辦法，具體可以點(diǎn)這里查看。
2.個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅
獨(dú)棟商品住宅是指房地產(chǎn)商品房開發(fā)項(xiàng)目中在國有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。
如果是修在集體土地上的獨(dú)棟建筑則不會被收取房產(chǎn)稅，說簡單一點(diǎn)就是重慶主城區(qū)內(nèi)的農(nóng)民獨(dú)棟建筑和一些小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)的別墅都不會被征收房產(chǎn)稅。
稅率:
建面交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)平均建面單價(jià)3倍以下的，稅率為0.5%;
建面交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)平均建面單價(jià)3倍（含）~4倍的，稅率為1%;
建面交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)平均建面單價(jià)4倍(含）及以上的，稅率為1.2%;
3.個(gè)人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。
2021年公布的高檔住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)是建面單價(jià)在22106元/平米及以上的住房。

法律依據(jù):
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

2021年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
1、房產(chǎn)稅征收范圍是房產(chǎn)稅課稅范圍，指的是開征房產(chǎn)稅的地區(qū)，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府來規(guī)定。
2、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況，從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值，從租計(jì)征的即房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。
3、房產(chǎn)稅采用比例，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年是1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年是12%。
4、根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第七條明確規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，所以各城市的征稅時(shí)間并不相同。

一、房產(chǎn)稅2021年9月1日房產(chǎn)新規(guī)
房產(chǎn)稅2021年9月1日房產(chǎn)新規(guī)具體如下：新契稅法自2021年9月1日開始實(shí)施，而房產(chǎn)稅是還沒有全國性征收的，兩個(gè)稅收是不同的。
1、第一，首套房屋契稅2021年新政策。對個(gè)人購買家庭唯—住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;
2、第二，二套房屋契稅2021年新政策。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房
3、第三∶納稅人申請享受稅收優(yōu)惠申報(bào)新政策。契稅2021年新規(guī)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)
4、第四;房屋契稅2021年新政策話用范圍。房屋契稅2021年新政策具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)行契稅20 21年新政策第一條第二項(xiàng)之外，其余地區(qū)均適用房屋契稅2021年新政策。
二、房產(chǎn)稅征收對象和依據(jù)
1.房產(chǎn)稅征收對象
房產(chǎn)稅的納稅人為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。如果產(chǎn)權(quán)屬國有，其經(jīng)營管理的單位為納稅人;產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。房產(chǎn)稅的征收對象為房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，包括其附屬的設(shè)備，但不包括獨(dú)立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)、能遮擋風(fēng)雨，可供人在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲存物資的場所。
2.房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)
房產(chǎn)稅分為按房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征或按租金收入從租計(jì)征兩種。
1.對經(jīng)營自用的房屋以房產(chǎn)計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù);對于出租的房屋，以租金收入(不含增值稅)為計(jì)稅依據(jù);
2.從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
注意：融資租賃的房產(chǎn)，由承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅;無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳房產(chǎn)稅;對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。