法律主觀：

一、質(zhì)權(quán)抵押權(quán)區(qū)別
1. 擔(dān)保標(biāo)標(biāo)的不同
（ 1 ）質(zhì)權(quán)提供擔(dān)保標(biāo)的有動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利。
（ 2 ）抵押權(quán)提供擔(dān)保標(biāo)的有不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)及動(dòng)產(chǎn)。
2. 成立要件不同
（ 1 ）質(zhì)權(quán)以質(zhì)物轉(zhuǎn)移占有為必要，質(zhì)物的占有移轉(zhuǎn)，既是質(zhì)權(quán)的公示方法，也是其成立要件。
（ 2 ）抵押權(quán)的成立，一般須經(jīng)登記才成立，不需要登記的是簽訂抵押合同，不需要抵押物的移轉(zhuǎn)占有。
3. 擔(dān)保的機(jī)制不同
（ 1 ）質(zhì)權(quán)，除有優(yōu)先受償?shù)男Яν猓芯哂袑?duì)標(biāo)的物或其權(quán)利憑證法人占有、留置效力，由質(zhì)權(quán)人直接控制標(biāo)的物，從而造成出質(zhì)人的心理壓迫，以促使債務(wù)如期歸還。這種留置效力為抵押權(quán)所不具備。
（ 2 ）抵押權(quán)為非占有性擔(dān)保物權(quán)，以?xún)?yōu)先受償效力來(lái)發(fā)揮擔(dān)保作用
4. 實(shí)行方式不同
（ 1 ）質(zhì)權(quán)人于債權(quán)期限屆滿(mǎn)或約定事由發(fā)生而未受清償時(shí)，因其已經(jīng)事先占有標(biāo)的物，可不經(jīng)司法程序而徑直參照市場(chǎng)價(jià)變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或者其他方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)并就其變價(jià)價(jià)值受償。出質(zhì)人如果認(rèn)為變價(jià)不公，可另行通過(guò)訴訟解決。
（ 2 ）抵押權(quán)人行使其抵押權(quán)時(shí)，在達(dá)不成協(xié)議時(shí)一般需要通過(guò)申請(qǐng)法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)并就其價(jià)款優(yōu)先受償，而不能強(qiáng)行奪取抵押財(cái)產(chǎn)并變賣(mài)。
5. 二者同時(shí)設(shè)立在一個(gè)標(biāo)的物上的優(yōu)先效力不同
（ 1 ）先設(shè)立的登記的抵押權(quán)優(yōu)于后設(shè)立的質(zhì)權(quán)；
（ 2 ）可不予登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗在后設(shè)立的質(zhì)權(quán)；
（ 3 ）先設(shè)立的質(zhì)權(quán)優(yōu)于后設(shè)立的登記的抵押權(quán)或未設(shè)登記的抵押權(quán)。
二、我國(guó)抵押權(quán)人的權(quán)利有哪些
（一）對(duì)抵押權(quán)的處分
1 ．抵押權(quán)的讓與。抵押權(quán)屬于一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，因此具有讓與的可能性，但是，由于抵押權(quán)是從屬于主債權(quán)的權(quán)利，因此依據(jù)抵押權(quán)的從屬性之要求，抵押權(quán)必須隨同其所擔(dān)保的主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
2 ．將抵押權(quán)作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
3 ．抵押權(quán)的拋棄。抵押權(quán)的拋棄可分為相對(duì)拋棄與絕對(duì)拋棄。
（二）保全抵押權(quán)的權(quán)利
抵押物價(jià)值減少防止權(quán)。《民法典》第四百零八條規(guī)定，抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為。
恢復(fù)抵押物的價(jià)值請(qǐng)求權(quán)或增擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。依據(jù)《民法典》第四百零八條規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝说男袨橐呀?jīng)使抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。
（三）物權(quán)請(qǐng)求權(quán)
抵押權(quán)屬于物權(quán)，因此抵押權(quán)人也享有《民法典》物權(quán)編所規(guī)定的停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，但是，由于抵押權(quán)人并不占有抵押財(cái)產(chǎn)，故此，原則上其不得行使 返還原物請(qǐng)求權(quán) 。
（四）侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)
抵押權(quán)作為一種 民事權(quán)利 ，當(dāng)然受到侵權(quán)行為法的保護(hù)。《民法典》第二百三十八條規(guī)定，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。因此，抵押權(quán)人于抵押權(quán)受到侵害時(shí)有權(quán)行使侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
三、我國(guó)抵押人的權(quán)利有哪些
（一）同一抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)
抵押權(quán)不以權(quán)利人占有抵押物為內(nèi)容，故此，同一財(cái)產(chǎn)上可以設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)，至于這些抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的總額是否超過(guò)抵押財(cái)產(chǎn)本身的價(jià)值，法律不做強(qiáng)制性規(guī)定，而交由當(dāng)事人自行判斷。
（二）在抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定用益物權(quán)
由于《民法典》規(guī)定了地役權(quán)和居住權(quán)，因此， 建設(shè)用地使用權(quán) 人可以在該使用權(quán)抵押之后，再設(shè)定地役權(quán)。而住宅的所有權(quán)人在將住宅抵押后，也可以在其住宅上為他人設(shè)立居住權(quán)。
（三）出租抵押財(cái)產(chǎn)
《民法典》第四百零五條的規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
（四）轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
1. 《民法典》第四百零六條的規(guī)定，允許抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，承認(rèn)抵押權(quán)具有追及效力。
2. 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的兩項(xiàng)限制性措施：
第一，抵押人與抵押權(quán)人可以在抵押合同中通過(guò)約定禁止抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
第二，抵押權(quán)人可以通過(guò)證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)，而請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存而維護(hù)自己的權(quán)益。 抵押權(quán)人行使其抵押權(quán)時(shí)，在達(dá)不成協(xié)議時(shí)一般需要通過(guò)申請(qǐng)法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)并就其價(jià)款優(yōu)先受償，而不能強(qiáng)行奪取抵押財(cái)產(chǎn)并變賣(mài)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

一、 抵押權(quán) 和質(zhì)權(quán)的區(qū)別是什么? 兩者關(guān)鍵的區(qū)別在于： 抵押 不需要占有抵押物，只需要在相關(guān)部門(mén)登記即可;而 質(zhì)押 需要轉(zhuǎn)移質(zhì)物(只能為動(dòng)產(chǎn))的占有，否則便不是質(zhì)權(quán)。 抵押權(quán)引指 債務(wù)人 或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行 債務(wù) 時(shí)， 債權(quán)人 依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款，并以自己的住房作抵押，這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。 質(zhì)權(quán)是擔(dān)保的一種方式，指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書(shū)面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)價(jià)款優(yōu)先受償。也叫“質(zhì)押”。 二、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件有哪些? 依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件： 1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無(wú)效或者已被撤銷(xiāo)，則不能實(shí)現(xiàn)。 2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿(mǎn)。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿(mǎn)是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。 3、債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無(wú)論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，使債權(quán)得到清償。 4、債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。 三、抵押權(quán)的種類(lèi)有哪些? 抵押權(quán)的種類(lèi)，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的劃分，根據(jù)我國(guó)《 民法典 》的相關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)主要有以下幾種： 1、不動(dòng)產(chǎn)抵押 不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押是最普遍的抵押形式，由于不動(dòng)產(chǎn)的特殊性，抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)其的占有即可達(dá)到擔(dān)保之目的，因此在實(shí)踐中受到社會(huì)的普遍歡迎。 2、動(dòng)產(chǎn)抵押 動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。動(dòng)產(chǎn)抵押并不意味著所有的動(dòng)產(chǎn)都可以稱(chēng)為抵押的標(biāo)的物，有一些動(dòng)產(chǎn)是不適合成為抵押標(biāo)的物的。動(dòng)產(chǎn)抵押的特征仍是抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，否則將與質(zhì)押無(wú)異。 3、權(quán)利抵押 權(quán)利抵押，是指以特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押標(biāo)的物的抵押。對(duì)于何種權(quán)利可以成為抵押的標(biāo)的物，一般法律都會(huì)做出明確的規(guī)定，我國(guó)可供抵押的權(quán)利一般是指 土地使用權(quán) 。 綜上所述，在民間抵押中，會(huì)涉及到抵押權(quán)及質(zhì)權(quán)，兩者存在一定聯(lián)系，都是為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)。兩者的區(qū)別主要是是否需要抵押物的占用。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)不用轉(zhuǎn)移占用動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)必須要對(duì)抵押物進(jìn)行占用。另外，質(zhì)押的范圍比抵押要廣一些，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。