法律主觀：

2022年房產稅最新消息是2018年兩會研究討論房產稅法的制定與施行。從2012年房產稅試點正式開始，到2018全國兩會研究討論房地產稅法。房產稅立法意味著征收房產稅將在全國范圍內施行，也表明房產稅概念將逐步由房地產稅所代替，房地產稅征收的對象范圍更廣。一、2022年全國人大研究制定房地產稅法，為依法治稅提供依據兩會期間，多次提及深化房產稅改革，加快房產稅法立法工作。政府工作報告中明確指出“健全地方稅體系，穩妥推進房地產稅立法”，財政部也表示，我國房產稅實施的總體思路是“立法先行、充分授權、分步推進”。目前我國人大常委會預算委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊制定和完善房地產稅法律草案。這也表明我國征收房產稅將成常態化，全國范圍內實施征收。房地產稅作為一個綜合性的概念，其包含一切與房地產經濟運動直接關系的稅，房產稅屬于房地產稅的一個稅種。房地產稅立法為在全國范圍內征收房產稅提供有效的法律依據。二、深化房產稅改革，房產稅概念退居二線深化房產稅改革，首先要做的是確定房產稅的稅種及各稅種的征稅對象，避免重復征稅。隨著房地產稅制度的不斷提出及完善，房產稅的概念退居二線。其意義何在，一是房地產稅是更綜合性的概念，比“房產稅”概念更大;二是房地產稅征收增加了個人持有房屋的成本，1986年出臺的《中華人民共和國房產稅暫行條例》將個人所有的房產列為免征房產稅對象，而房地產稅征收對象擴大，與老百姓的生活息息相關;其三是政府可以更好調控房地產市場，避免炒房現象。房產稅的開征已經進入快車道，在不久的將來也會以立法先行的理念促進房地產稅的全面實施。房產稅退居二線也是時代發展的趨勢和政府主導下的宏觀調控的需求。

房產稅這個概念的出現，讓許多人都有些擔憂，大家都不知道這個政策什么時候會出臺，具體政策是什么樣的，今天咱們就一起來了解一下房產稅的相關內容。
首先咱們先說這個政策的實施時間，早在2011年，上海和重慶就已經開始試點實施房產稅的征收了，到現在也有8年的時間，今年的立法工作計劃，也已經把房產稅法列入預備項目，并且是立法項目的第一類。
但大家可以放心的是，房地產稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。目前的進度是力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成落實稅收法定原則的改革任務。其實回過頭來看，2018年是房產稅立法比較恰當的時機，究其原因在于目前房地產市場出現的一個關鍵變化，那就是和過去兩三年相比，現在的整個房地產市場庫存量明顯下行。
再就是房產稅的征收范圍，其實房產稅并不是對的房屋都會征稅，而是對城鎮的商品房、經營性房屋征稅;房產稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者房屋租金收入為計稅依據，向房屋產權人征收的一種房屋財產稅，也是一種財產稅，也就是直接稅。
而房產稅的征收標準目前還不明確，根據其他國家及試點城市的政策，大概的標準應該是從價計征或者房屋從租計征;房屋從價計征是按房屋房產的原值減除一定比例后的房屋余值計征。房屋從租計征是按房屋房產的租金收入計征。在交納房產稅時候，大家可以參考這個方法來計算自己應該交納的稅費，畢竟，及時的交納應繳納的稅款，也是每個公民應盡的義務。

房產稅什么時候開始征收房產稅什么時候開始征收
1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。對在中國有房產的外商企業、外國企業和外籍人員仍征收城市房地產稅。
1、房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間并不一致
2、2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
上海、重慶試點的房產稅擴圍方案已停止，重點是加快房地產稅立法
3、2020年5月18日，中共中央、國務院發布《關于新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》。《意見》指出，要加快建立現代財稅制度，穩妥推進房地產稅立法。
個人房產稅什么時候開始征收個人房產稅什么時候開始征收
目前中國的個人房產稅暫時還沒有全面開征，只是在試點城市開征房產稅。
1、因為房產稅在全國推行難度較大，所以從個別城市開始試點。2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅，2013年5月24日，房產稅試點擴容被證實，將增加房產稅改革試點城市，專家稱直指一二線高房價城市。
2、2020年5月，中共中央、國務院發布《關于新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》，其中明確提到“穩妥推進房地產稅立法”。專家認為，房地產稅作為未來地方重要稅種，在地方組織收入和調節財富分配、抑制房地產市場投機等方面有重要作用。
房地產稅牽一發而動全身，由全國人大主導房地產稅立法，有助于立法草案更加客觀權威、更能代表廣大民意。
房產契稅什么時候交？應該怎么算
相信很多人都知道什么是房產契稅，房產契稅就是我們在購買房子的時候需要繳納的一種稅金。房產契稅一般是在什么時候繳納的呢?房產契稅一般是自己去辦理房產證的時候去審批中心進行繳費的。房產契稅一般是在給了首付之后繳納的，而且繳納了之后就可以開始交房。房產契稅是如何計算的呢?不同面積的房子的契稅費用收取的比例是不同的。現在我們來看一下房產契稅什么時候交如何計算費用?
一、買房契稅什么時候交?
1、相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契稅。
一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
2、買房契稅什么時候交?一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
二、買房契稅怎么算?
1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。
面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫神馬的，也算!加起來!
2、首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅(下面有說明)。
3、買房契稅怎么算?首套房且是個人住房的,面積大于144平米的，按照購房總金額的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，這筆開支其實也挺大的。
房產契稅一般是在交了首付之后交的，而且首套個人居住的房子面積如果不超過100平方，就是根據1%來計算契稅的，如果超過了100平方，那么就需要根據1.5%來計算。如果是一些門店，房和商品房，還需要繳納營業稅和印花稅，繳納的稅金還是比較多的。大家在購買房產的時候，一定要了解清楚自己購買的房子的面積和類型，這樣可以避免繳納不必要的費用。