2021年房產稅全國范圍內的征收還沒有展開，現在只有重慶和上海兩個地區作為房產稅開征試點有起征房產稅，關于重慶房產稅2021年開征標準和重慶房產稅征收標準及計算方法具體是怎樣的呢？接下來，一起來看下吧！
一、重慶房產稅2021年開征標準
(1) 重慶房產稅2021年征收規范從價計稅：按照房產原值一次扣減10%～30%后的余值測算交納。征收率1.2%；
(2) 重慶房產稅2021年征收規范從租計稅：按房產租賃的房租收益計稅的，征收率為12%。但對本人按價格行情租賃的住戶住宅，用以定居的,可暫減按4%的征收率房地產稅；
(3) 重慶房產稅2021年征收規范住房房產稅稅率征繳規范為：獨幢商品住宅和高端住宅總建筑面積買賣價格在上2年主城九區新創建產品住宅交易量總建筑面積平均價3倍下列的住宅，征收率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，征收率為1%；4倍(含4倍)之上的征收率為1.2%；在重慶另外無戶口、無公司、無工作中的本人購買第二套(含第二套)之上的普通住宅，征收率為0.5%。
二、重慶房產稅征收標準及計算方法
1、重慶房產稅稅率是多少
(1)其房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%；從租計征的稅率為12%。
(2)房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。
2、重慶房產稅稅率怎么計算
(1) 要按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
(2) 要按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

1、上海房產稅2021年開征標準實行的是0.4%~0.6%的差別化，適用暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格兩倍的，可暫減為0.4%。
2、重慶房產稅2021年開征標準從價計征，按照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納，是1.2%;從租計征，按房產出租的租金收入計征的，是12%，但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的征收房產稅。
3、重慶獨棟商品住宅和住宅建筑面積交易單價在上兩年主城9區新建商品住房成交建筑面積均價三倍以下的住房，是0.5%;三倍到4倍的，是1%，4倍以上的，是1.2%。