老人過世后房子給子女一般不需要交遺產稅，目前遺產稅的征收只是在深圳地區開始試行，并沒有普遍實施。老人離世之后，子女在繼承房屋這類的不動產時，需要繳納評估費、公證費以及印花稅等。

一、老人過世后房子給子女要交遺產稅嗎?      老人過世后房子給子女一般不需要交遺產稅，具體需要繳納的稅額如下:      1、印花稅      包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅:根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅:每本5元。      2、契稅      法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。      3、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，只有工本費。如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。      4、房產證已過2年，可免征;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準      (一)房產繼承需提交的資料      1、房屋所有權證書;      2、繼承公證;      3、繼承人身份證及復印件;      4、房屋所有權登記申請書(收件窗領取)。      注:      1、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);      2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;      3、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;      4、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。      (二)辦事程序流程示意圖:房產交易中心收件窗領表→收費窗交費→收件窗交件→發證窗領證。      房屋繼承是需要繳納一些稅額的，但是在除深圳以外的地區，并不需要繳納遺產稅。各種稅額的征收，主要目的是為了減小貧富差距。對于那些繼承時，并沒有按照規定納稅的，可能不能辦理過戶，并且相關部門會催繳，然后還有可能會要求其繳納滯留金。

一、四百萬房子遺產稅是多少
1、目前稅收方面的法律政策均沒有規定對于遺產繼承收取遺產稅，繼承的房屋一旦再次轉讓，轉讓方需繳納房屋價值20％的個人財產出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉讓繳納1％的個人所得稅，民間也把此稅叫作遺產稅。各地基本是統一的標準。法定繼承人繼承土地、房屋權屬不征契稅，非法定繼承人根據遺囑承受生前的土地、房屋權屬的，屬于贈與行為，應征收契稅。售后公房是產權人的合法私有財產，屬于遺產繼承的范圍。如果是子女根據遺囑繼承父親售后公房的，是不需要征收契稅的。直系親屬間的法定繼承關系免稅。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十二條
執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。第一千一百六十三條既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
二、在那幾種情況可以免征個人所得稅
以下三種情況免征個人所得稅：
（1）房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（2）房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人；
（3）房屋所有權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。房產遺產稅凡在中華人民共和國境內居住的中華人民共和國公民，死亡（含宣告死亡）時遺有財產者、應就其在中華人民3、房屋所有權人死亡，依法取得房屋產。

法律主觀：

一、按遺囑繼承的財產是否需要繳稅
如果是法定繼承不需要交稅;我國沒有遺產稅，所以不用交;房屋要過戶的，則需要交契稅1%-3%，
1、契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅。
2、印花稅：個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五;個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。
《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第八條：遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時遺產總額，扣除本條例第五規定的不計入應征稅遺產總額的項目除并減除本條例第六條規定的允許在應征稅遺產總額扣除的金額和本條例第七條規定的免征額后的金額。
二、繳稅的情形
按照《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》規定，對于《中華人民共和國民法典》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
根據《中華人民共和國個人所得稅》有關規定，現就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知如下：
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
三、房產繼承公證程序
先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
按遺囑繼承的財產是否需要繳稅？如果是法定繼承不需要交稅，我國沒有遺產稅，所以不用交;房屋要過戶的，則需要交契稅1%-3%，應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時遺產總額來計算的。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十條國家保護自然人的繼承權。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。