一、擔保和反擔規(guī)定
(一)擔保的概述:
擔保是為了保證債權(quán)實現(xiàn)而采取的法律措施。擔保是法律規(guī)定或當事人約定的,以當事人的一定財產(chǎn)為基礎(chǔ),能夠用以督促債務(wù)人履行債務(wù), 保證合同 的正常履行和保障債權(quán)實現(xiàn)的方法。通俗來講就是債權(quán)人為了能夠保證按時收回或?qū)崿F(xiàn)自己的債權(quán)而讓債務(wù)人提供一定的錢和物作保的方式。擔保并不是債務(wù)人一方就能決定的,而必須征得債權(quán)人的同意,滿足債權(quán)人的合理要求才能成立。它是一種雙方或多方的活動。擔保具有從屬性,它依附于主債務(wù)的存在,隨著主債務(wù)無效與消滅而無效與消滅。擔保必須遵守國家法律政策,不得違背公序良俗和有害社會利益,它應(yīng)當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。擔保的方式有保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置與 違約金 等六種方式。擔保的標的物可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價證券等,絕對禁止以人身作為標的物的擔保。
(二) 反擔保 的概述:
反擔保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保的同時,又反過來要求債務(wù)人(借款人)對自己(擔保人)提供擔保的行為,可稱為擔保之擔保,即是為擔保人提供的擔保。反擔保是對擔保人履行擔保義務(wù)后所取得求償權(quán)的擔保。只要擔保人履行了擔保義務(wù),即可向反擔保人求償,而不問擔保人履行的對與不對,反擔保在性質(zhì)上屬于間接擔保,因為它并非直接擔保主債務(wù),而是對擔保人所負的債務(wù)擔保進行擔保。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百八十七條第一款規(guī)定“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時,可以要求債務(wù)人提供反擔保”,這為擔保人要求債務(wù)人提供反擔保,最大限度地降低擔保人的風險和損失提供了法律依據(jù),反擔保之債除因一般擔保消滅原因而消滅外,當債務(wù)和擔保債務(wù)同時消滅或其中之一消滅,反擔保也隨之消滅。根據(jù)《民法典》第三百八十七條第二款“反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定”,所以擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類均適用反擔保。
二、擔保公司的收費標準
(一)擔保業(yè)務(wù)收費主要有兩塊:咨詢、評審費和擔保費。
(二)在擔保項目進入到評審風險的階段,就需要交納咨詢、評審費了,一般為貸款擔保額的1%-3%不等。
(三)擔保費按照貸款擔保額的利率和期限來計算,一般情況為貸款利率的50%按實際貸款期限收取,有的公司還可以按照人民銀行同期貸款基準利率的標準下浮50%收取。
三、反擔保與擔保的關(guān)系是什么
二者的關(guān)系為,反擔保是以擔保的存在為前提的,如果擔保關(guān)系不能效存在,反擔保關(guān)系也就不能有效存在。反擔保又可稱為求償擔保、償還約定書或反保證書,是指為保障債務(wù)人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔保。擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。為您更好的維護自己的權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第三百八十七條 【 擔保物權(quán) 的適用范圍和反擔保】債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權(quán),需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔保物權(quán)。
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