國有資產處置流程
龍華辦事處直屬企業涉及舊城改造項目,該適用 《行政單位國有資產管理暫行辦法》還是《行政事業單位國有資產管理暫行辦法》?處置流程該怎么樣啊處置如下:
一、公務用車處置程序
1、單位向國有資產管理部門提出公務用車處置申請和政府及主管部門的意見材料,填寫國有資產處置審批表(一式三份)。
2、提供資產原始價值的相關材料及車輛有關證件,并將車輛存放指定地點。
3、國有資產管理部門委托資產評估機構對車輛進行評估,并在規定時間內核準確認評估結果。
4、委托產權交易機構,按規定程序遵循公開、公平、公正的原則進行公開競價處置;車輛處置公告期應不少于7天,車輛展示期應不少于2天,當處置競價低于評估核準價90%時應重新按規定程序進行處置。
5、將處置款項全額繳入縣財政專戶;車輛處置評估費、公告費、交易費等費用在車輛處置價款中支付,車輛處置凈收入按規定繳入縣金庫。
6、如屬報廢車輛,處置單位需提供技術部門鑒定資料和非正常損失責任的處理文件,報主管部門和國有資產管理部門批準后,將報廢車輛交物資回收公司回收,并由回收公司開具報廢汽車回收證明,并將報廢收入繳入縣財政專戶。
二、土地房屋資產處置程序
1、單位向國有資產管理部門提出資產處置申請及政府和主管部門相關決議文件,填寫國有資產處置審批表(一式三份)。
2、提供資產原始價值的相關資料及資產有關證件。
3、國有資產管理部門核查資產證照,證照不齊、權屬不清的,由資產處置單位到國土、房產等相關管理部門核實辦理有關手續;對處置國有土地,如需改變土地用途,資產處置單位應提供國土和規劃等部門相關審批手續。
4、國有資產管理部門委托具有相應資產評估資格的評估機構對資產進行評估;并在規定時間內核準確認評估結果。
5、交由產權交易機構按規定程序,遵循公開、公平、公正的原則,以招標、拍賣或掛牌出讓方式進行處置; 處置公告期應不少于20天;
6、將處置收入全額繳入縣財政專戶; 處置評估費、公告費、交易費等費用在資產處置價款中支付,資產處置凈收入按規定繳入縣金庫。
三、國有資產調撥程序
1、資產調入單位向國有資產管理部門提出國有資產調入的申請,及主管部門和資產調出單位的意見材料。
2、提供資產原始價值的相關材料及資產有關證件,有償調撥的資產,需委托具有評估資格的評估機構對資產進行評估。
3、調出調入單位分別填報國有資產調撥審批表。
4、國有資產管理部門批復后,有償調入單位,將有償調撥款項繳入縣財政專戶。
四、國有資產報廢程序
1、向國有資產管理部門提出資產報廢申請及主管部門審核意見,填報國有資產報廢審批表。
2、提供資產原始價值的相關材料及資產有關證件。
3、提供技術部門鑒定資料和非正常損失責任的處理文件。
擴展資料:
國有資產是法律上確定為國家所有并能為國家提供經濟和社會效益的各種經濟資源的總和。就是屬于國家所有的一切財產和財產權利的總稱。國家屬于歷史范疇,因而國有資產也是隨著國家的產生而形成和發展的。在現實經濟生活中,“國有資產”概念有廣義和狹義兩種不同理解。
國有財產,指屬于國家所有的各種財產、物資、債權和其他權益,包括:
1、依據國家法律取得的應屬于國家所有的財產;
2、基于國家行政權力行使而取得的應屬于國家所有的財產;
3、國家以各種方式投資形成的各項資產;
4、由于接受各種饋贈所形成的應屬于國家的財產;
5、由于國家已有資產的收益所形成的應屬于國家所有的財產。
法律上確定為國家所有的并能為國家提供未來效益的各種經濟資源的總和。經營性國有資產,指國家作為出資者在企業中依法擁有的資本及其權益。經營性資產包括:企業國有資產;行政事業單位占有、使用的非經營性資產通過各種形式為獲取利潤轉作經營的資產;國有資源中投入生產經營過程的部分。
參考資料:百度百科-國有資產處置
正規拍賣公司流程是什么樣的?
藏品鑒定出售一定要去行業內
屬于常規的注冊單位,不用擔心,因為現在注冊個拍賣公司成本不到壹萬伍仟元,所以注冊很方便,藏家無需擔心公司是假的,多與工作人員聯系,費用能接受就參加。
#####其次很多藏友認為參加拍賣后,藏品沒成交,就罵公司是騙子,這屬于心態不好,因為拍賣公司就好比介紹對象的媒人,給你介紹了對象,雙方談的感情好不好,談的成不成,主要看你的藏品和買家彼此,媒人只負責介紹,不負責成交,更無法保證結婚和生孩子。
(如果拍賣那么容易能發財,北京潘家園古玩市場,擺地攤的師傅,也不會交著地攤費,冒著嚴寒酷暑,整天遭罪了,古董店早就關門了,老板都省下房租參加拍賣去了。拍賣只能讓一部分人運氣好的人發財,所以大家慎重參與。)
經營古董類的單位不少,參與前一定問清楚,覺得適合再去參加,一旦流拍后要能接受費用損失的現實,否則悔之晚也,因為沒有一家單位能保證一定能給你成交的,若有保證的,那就是遇到騙子了。
其次藏品最安全的交易方法去擺地攤賣掉,盡管風吹日曬幸苦點,但每天也就是100元的攤位費損失,遇到喜歡的立刻現金交易。相對風險小點,遇到不正規的拍賣單位一件讓你繳費一兩萬,不成交損失太大,其次家庭困難的,盡量別亂參加拍賣。
以下為藏品交易與參加拍賣的常識:
請仔細閱讀,避免上當受騙。我本人參加拍賣七八年,總計花費25萬以上,有血有淚,在此公平客觀的回答,是為了讓更多的藏家少受一分傷害, 阿彌托佛,苦海無邊,回頭是岸。
藏友問某某公司是否正規?
是不是騙子?可靠嗎?任何單位都是法制注冊營業的,至于服務質量,收費的標準,得自己去考察衡量,一定謹慎避免高收費,藏品不成交造成的傷害。特別是夸口說保證能成交的公司,十有八九騙費用的公司。法律規定正規單位不能收購倒賣古董,其次個別單位以現金收購古董為名,讓藏家先鑒定,真品就現金收購,其實他們沒有買家,忽悠藏家交完鑒定費后,鑒定時故意告訴你的東西是假的。鑒定費不退了,保證金也不退了。
其次很多業務員自稱經理,總監,王總什么的,天天打電話忽悠藏家,其實就是普通業務員拉皮條,專忽悠沒見識的老實人,然后說能把你介紹,拉攏到五六家拍賣公司去繳費,等你委托繳費后,業務員與公司一人一半分你的委托費。你想想這是公司嗎?
還有,動不動在網站把十幾位知名專家的照片貼在網站上,去忽悠藏家,特別北京東三環的一家單位,網站上放著放一張廢舊電冰箱改裝的設備,當文物鑒定儀器忽悠藏家,這類單位十有八九是騙人的。
注意:
1、國內保利,嘉德,其次外資企業佳士得,蘇富比,目前不對外征集藏品,也未設任何辦事處,個別拍賣業務員說我能幫你送進去,這是騙人的。保利,嘉德屬于國際拍賣品牌,但普通人參加不了,保利只接待能住起總統套房的藏家,這一條,你就達不到,所以一般藏家生活層次太低,不宜參加。
2,還有一種藏家,成交了故意說不成交,這種人見不得別人發財,其次有些藏家東西沒被選上,故意說對方公司不好。
3、拍賣公司業務員拉皮條,拉不到業務也互相詆毀其他公司,導致國內似乎沒有幾家好單位。
收藏拍賣交易參考資料一:
行業劃分古董拍賣,鑒定,交易目前大部分單位集中的上海,北京、青島。藏家參與前一定多比較,多了解,才能避免上當受騙,祝您發財。
收藏拍賣交易參考資料二:
關于拍賣資質與文物拍賣資質“文物”是國家備案發掘的藏品叫文物,或者從文物商店購買的藏品,叫文物。老百姓手里的藏品屬于民間收藏藝術品,不屬于文物。老百姓的手里的藏品,可以自由開古玩店,擺地攤等自由參與買賣交易。
有些藏家問你單位有文物拍賣資質沒?這屬于知識稀少的提問,只要你的藏品來源不是從文物商店購買的,國內98%的拍賣公司,藝術品經營公司都可以給你拍賣,交易。
文物拍賣資質,國家指定交易法院沒收資產與不良資產,處理古董的公司,老百姓手里的藏品與文物沒關系,屬于自由買賣,無需任何資質。2015年國家為了鼓勵文化市場發展,取締各類資質的阻礙,一切從簡,只要在工商注冊的任何單位都可以有權經營收藏藝術品業務。
收藏拍賣交易參考資料三:
瘋狂的混亂鑒定關于當前混亂的古董鑒定,一件古董拿去分別給八位專家看,能出四種不同的結果,每位專家各有各的觀點,所以不要去糾結,藏品投放市場,有人買,就是真品,很多專家都是靠收鑒定證書費騙人的。
還有機器檢測都是人為操作,主要騙收鑒定費的。很多藏家給自己的藏品買了一堆鑒定證書,到頭來一樣賣不出去。鑒于瘋狂的混亂鑒定市場,買家都是自己相信自己的眼光去購買藏品,作為藏家只要把藏品能投放到一個靠譜的單位,就等于成功了一大半,無需購買哪些沒用的證書。
收藏拍賣交易參考資料四:
拍賣的風險拍賣有風險,建議大家謹慎參與,頂級品牌單位近些年的真實付款成交率不到50%,行情整體不樂觀。有藏品大家盡量找古玩城開店的老板去推銷賣掉,或者擺地攤處理掉,“拍賣”屬于有錢人的風險投資,不適合普通老百姓參與。
特別是天天給你打電話的公司,并不是你的藏品值錢,主要為收你的圖錄費,鑒定費、出關費、交易保證金等,一個個陷阱等著你鉆入。
國內正規單位,誰跟你啰嗦,誰給你打電話?個別收入低,經濟困難的藏家,醒醒吧,幾百萬、幾千萬沒那么好做夢。
收藏拍賣交易參考資料五:
正確判斷與學習很多藏家是在拍賣上當受騙后才發惱騷,到時投訴,舉報,維權都不起作用,導致雪上加霜。應該在參與之前,提三月考察,比較各個公司的企業文化,與服務特點,其次要知道自己的分量,你去參加拍賣,是為了求財,和去銀行借款相似,你見過那個有錢的人向沒錢的人低三下四,很多小公司一天給你五個電話,那是把你當神經病在忽悠,忽悠你去繳費,好公司不用忽悠,時常賓朋滿座,門庭若市。
收藏拍賣交易參考資料六:
畸形發財心態因為很多知識匱乏、家庭困難,無知的農民朋友對錢沒有概念,在拍賣公司巨額估價的誘惑下,估價2000萬的藏品,先交5--20萬的服務費,這類農民想著只要我湊夠20萬,等于2000萬很快就到手了,所以有抵押房產的,變賣生產工具牲畜牛羊的,東湊西借的,把20萬交給拍賣公司后,然后把工作辭了,田地也荒了,忙著去預定寶馬名車,結果拍賣結束,沒成交當頭一棒,20萬打水漂了,盲目參與導致家破人亡的事跡時有發生.
很簡單的問題,很多藏家分析時就出問題了,試想一下,假如你委托四件東西最少能成交一件,你立刻就是百萬富翁,如果那么容易發財的話,干脆把60萬的房子賣掉,委托上100件東西,最少成交兩件,得到500萬也很劃算,對不?
今年大拍,十副齊白石的畫,只成交了2副,那也是騙子嗎,古董拍賣想成交就得多參與。保利,嘉德為什么不收低端藏家的東西,因為成交了大家高興,失敗了大家說騙子,所以藏家繳費了,有些東西不容易成交,導致藏家很郁悶,下結論為騙也是不合理的。
收藏拍賣交易參考資料七:
比較實力正規單位【像正規的保利嘉德,都是幾百平米的辦公室,藏品放在辦公室與與展柜里買家隨到隨看】除此之外,行業內95%的小拍賣單位,租個實際使用面積60平米的小辦公室,藏品簽訂委托合同后,把近千件藏品堆放在潮濕的地下室里,不見天日存放大半年,然后等到拍賣的幾天才拿出藏品,去小酒店花五六千元租個場地,著急上火的預展一兩天賣不出去幾件,等于完成拍賣活動,這種方式幾乎沒有賣東西的任何希望。
收藏拍賣交易參考資料八:
什么是不靠譜拍賣目前90%的拍賣公司,電話頻繁忽悠沒腦子的老百姓參加,征集上1000件后,就開始準備拍賣會,拍賣會的整個過程,就是去酒店租兩天場地,把1000件藏品展示一下,等于在預展兩天的預展現場,如果你仔細觀察的話,前去觀賞藏品的人,除了幾十個委托人在預展現場來回瞎出溜,幾乎沒有任何買家到場觀看,兩天預展結束。第三天開始拍賣,拍賣會場在座的95%是藏家委托人,也就是賣東西的人,為了掩飾藏家,這類拍賣公司話費100元雇傭一些無業游民,老弱病殘來充當買家,舉牌子。
我參加過七次拍賣,時常看見一些拍賣公司的買家大老板,拍賣到中午吃飯時,現場搶牛奶,搶面包。狼狽不堪,拍賣結束暗中一打聽,屬于雇來的失業低保戶。稍有思想的老百姓就能看出門道,
其次一個小拍賣公司,不去招商,租個80平米的辦公室,天天雇人給藏家打電話,忽悠藏家送拍,這種單位那來的買家,說實話還不如你自己去擺地攤的效果好。
靠譜的拍賣,就是觀察這個公司的實際營業方式,具體給藏家做了那些可以看得到的真實服務,看不到的服務就是假的不靠譜的。
收藏拍賣交易參考資料九: 看服務與行情
引用資料1、中國嘉德拍賣公司,
不好的現象需要抵制,改變風氣大家應該互相學習、探討、研究。收藏愛好者應該把自己水平提高,進一步深化收藏文化,進入文化領域,而不是簡單的收藏,收藏不能狹隘地只為經濟利益,而是為了愛好、傳承我們國家的文化,幾年以后它給你帶來的經濟利益只是個附加值而已。
【引用資料2、---青島大前門集團拍賣公司】:
關于藏品估價:通俗點說,你家有個漂亮閨女,嫁個普通人老百姓比較隨便,嫁個村長,一個村里就一個村長,這個可以有機會,嫁給縣長、也是可以奢望的,,,哪嫁給市長、你覺得好嫁嗎?-------很多思想不成熟的藏家,在藏品的估價要求上,理想根本不是把閨女嫁給省長那么簡單,把一件低端藏品要求拍賣百萬、千萬、無疑是把閨女必須要嫁給國家主席。( 合理的估價,藏品想成交,一定估價要合適,價格符合市場行情,在哪里都有機會交易。)
【引用資料3、---保利拍賣公司】
收藏逐漸普及化, 藏品的市值是藏品自身創造的,是金子無論放在哪里都會發光。
***藏家注意,國內目前有2000家拍賣單位,其中98%的單位都是前期收費的,收費的公司可以分為以下三種。
不成交不收任何費用的公司 (這類公司國內有五六家)
不收前期費用,流拍后要收流拍費的 (國內有20家)
委托前不收費用,委托后暗藏費用的 (欺詐公司一直這樣,說有買家要藏品,等你 去鑒定,真品就收,其次,買家已經付款了,需要繳納一定的保證金,最后找個理由 不退了,或者公司跑路了,藏品也沒有了。)
4. 當前部分藏品不成交不收取任何費用的單位目前有
北京保利拍賣、 (不對普通藏家征集)
北京嘉德拍賣、 (不對普通藏家征集)
北京翰海拍賣、 (不對普通藏家征集)
北京匡時拍賣
南寧中景美術館
上海榮寶齋拍賣
上海老城隍廟
上海朵云軒
上海道明拍賣
上海嘉禾拍賣
青島新天地拍賣,
青島中藝拍賣,
青島銀座拍賣,
青島大前門拍賣,
青島麒麟閣拍賣,
以上單位以前藏品不成交,沒有前后期費用,不收你一分錢費用,按時拿走即可。
其次藏品最安全的交易方法去擺地攤賣掉,盡管風吹日曬幸苦點,但每天也就是100元的攤位費損失,遇到喜歡的立刻現金交易。相對風險小點,遇到不正規的拍賣單位一件讓你繳費一兩萬,不成交損失太大,其次家庭困難的,盡量別亂參加拍賣。
另外,很多藏家覺得自己花錢了,沒成交,抱怨拍賣公司不行是不對的想法,
就好比學校,那個老師不想培養個將來當領導,當老板的學生,等畢業后當領導,當老板的畢竟是少數,參加拍賣也是一樣。
所以一切隨緣,抱怨是不對的。
存貨的盤點流程是怎樣的
存貨的盤點流程主要有7步,具體如下:
1、明確盤點范圍(盤點什么)
2、明確盤點人員(誰盤點、誰登記、如何避免舞弊)
一般包括盤點人、監盤人、使用(保管)人,由一人盤點、一人記錄、一人監督。
3、確定盤點時間(什么時間合適盤點、多久結束)
企業盤庫時間一般為月末、月初或周末、周初,時間選擇上一般以不影響企業正常經營為主。
盤點前需要停止所有存貨實物出入庫,及入庫交易的賬務處理,凍結相關數據。
4、盤點前的貨物整理(方便盤點、避免舞弊)
(1)如:同一商品盡量堆放一起,如存貨有編碼的,同一編碼物料堆放在一處;
(2)存貨中有次品、故障品需要單獨堆放,避免混淆;
(3)確定盤點方法:
方法一:實地盤點法
根據賬簿記錄,對各項商品、物資進行實物盤點來確定實物資產的實有數量。實地盤點法適用范圍較廣,在多數財產物資清查中都可以采用。
方法二:技術推算法
對不便直接通過盤點的方式確定其實際存有數量的物資的一種盤點方法,利用技術方法對財產物資的實存數進行推算,故又稱估推法。
采用這種方法,對于財產物資不是逐一清點計數,而是通過量方、計尺等技術推算財產物資的結存數量。技術推算法只適用于成堆量大而價值不高,難以逐一-清點的財產物資的清查。例如,露天堆放的煤炭、砂石料等。
具體方法:將實物整理成近似某種幾何體,通過量方、計尺等方法,然后按數據計算其數量重量。
5、正式盤點
(1)按盤點范圍,取得盤點區域的先后順序;
(2)一般從內向外盤點、也就是所謂的盤完鎖門;
(3)對于數量大、分區堆放的存貨,在盤點后需要設置已盤點標識、拍照(標簽、標旗、隔離線等);
(4)對于分區擺放,且有標準數量的存貨(如,每區擺放100件)如盤點不符,需及時做好不符標識、拍照,登記好區位號。
6、盤點后
(1)及時登記整理盤點表;
(2)有差異的,記錄好差異原因如,計量誤差、自然損耗、毀損變質、貪污盜竊或上報相關負責人;
(3)對于盤點后出現重大不符情形,需要及時組織復盤。
7、后續處理:對盤盈、盤虧、毀損等情況進行及時處理,以保證賬實相符。
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