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貿(mào)易合同公證程序(將合同進行公證的流程)

首頁 > 公司事務(wù)2024-11-28 01:07:49

公證處公證流程怎么走

在進行房屋買賣、財產(chǎn)分割等重大民事行為時,為了更好的保證自己的合法權(quán)益,當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐墓C處申請進行公證,公證處公證是有一定流程的,那么,公證處公證流程怎么走?下面就跟著一起來了解一下吧。一、公證處公證流程怎么走      1、申請。自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。      2、受理。符合公證申請條件的,公證處進行受理。      3、審查。公證處受理公證申請后,根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則,分別審查。      4、出證。經(jīng)審查符合《公證法》、《公證程序規(guī)則》規(guī)定的申請事項,公證機構(gòu)自受理之日起在規(guī)定時間向當(dāng)事人出具公證書。      5、公證書出具后,可以由當(dāng)事人或其代理人到公證機構(gòu)領(lǐng)取,也可以應(yīng)當(dāng)事人的要求由公證機構(gòu)發(fā)送。當(dāng)事人或其代理人收到公證書應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

二、公證的效力      一切公證行為都產(chǎn)生證據(jù)上的效力。      1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明,國家證明它的真實性、合法性,即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中,如果在收集、調(diào)查證據(jù)時涉及某項文書,而這項文書也經(jīng)公證證明,即應(yīng)確認其效力,可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。      2、依照法律必須公證證明的法律行為,則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求,包括口頭、書面及公證證明,取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關(guān)系的重要性、復(fù)雜性和它對于第三者的作用。雖未為法律規(guī)定而當(dāng)事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的,這一法律行為也必須公證證明方能成立。      3、債權(quán)文書,如債權(quán)人和債務(wù)人對權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒有爭議、并經(jīng)公證證明具有強制執(zhí)行效力的,當(dāng)債務(wù)人拒不履行時,債權(quán)人可以直接申請人民法院強制執(zhí)行,不需要向人民法院起訴要求作出裁判。三、婚前財產(chǎn)公證所需材料      當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:      1、個人的身份證明。如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結(jié)婚證(已婚也可補辦)。      2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。      3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。      以上就是為您詳細介紹的關(guān)于公證處公證流程怎么走的相關(guān)內(nèi)容,到公證處進行公證,需要提出申請,等公證處受理之后,會進行審查,審查通過之后就會頒布公證證書,也就完成了公證流程,進行公證時也需要按要求繳納相應(yīng)的費用。

協(xié)議公證怎么辦理

1、申請與受理。
合同當(dāng)事人向公證機關(guān)提出辦理公證申請,填寫公證申請書,提供有關(guān)材料。公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請作出是否接受辦理的決定。
所需材料有一下幾點:
(一)自然人身份證明、法人資格證明及其法定代表人身份證明、其他組織資格證明及其負責(zé)人身份證明;
(二)委托他人代為申請的,代理人應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書,法定代理人或者其他代理人應(yīng)當(dāng)提交有代理權(quán)的證明;
(三)申請公證的文書;
(四)申請公證事項的證明材料,涉及財產(chǎn)關(guān)系的,必須提交財產(chǎn)權(quán)利證明;
(五)與公證申請有關(guān)的其他材料。
2、審查。
公證機關(guān)對當(dāng)事人進行詢問,審查相關(guān)材料,進行其他的相關(guān)調(diào)查,審查公證對象的真實性、合法性。
3、出具公證文書。
公證機關(guān)根據(jù)審查結(jié)果,決定是否出具公證書。公證書包括以下內(nèi)容:當(dāng)事人基本情況、公證證詞、公證員簽名、公證機關(guān)蓋章、出證日期。
合同是否需要公證:
1、合同公證是指公證機關(guān)對簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內(nèi)容,雙方代表的資格等進行認真審核后,而出具的公證書。
2、合同的使用范圍相當(dāng)廣泛,內(nèi)容十分復(fù)雜,專業(yè)程度較強。
3、為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款,避免產(chǎn)生糾紛和訴訟,對合同內(nèi)容是否符合有關(guān)法律法規(guī)及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進行公證,是十分必要的。
合同公證的作用:
(一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性。
民事行為的真實性包括兩層意思:一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產(chǎn)交易中,交易人親自實施交易行為基本上沒有問題,即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。
房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實的宣傳而簽訂商品房屋預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同,均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在,只是由于大多當(dāng)事人對法律不熟悉,誤以為自己已在合同上簽名蓋章,就無法改變既成的事實了,因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進一步普及和律師業(yè)務(wù)的進一步拓展,這方面的訴訟必將大量增加。
而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證,通過公證機構(gòu)嚴(yán)格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施,使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況,全面、具體地表達自己的意見,確保意思表示的真實性,能有效地避免此類問題的發(fā)生。
(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。
房產(chǎn)交易涉及的法律較多。為了確保房產(chǎn)交易行為合法,難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序,讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查,可確保交易行為的合法性。
親人過世財產(chǎn)公證要哪些材料:
1、所有繼承人(包括父母、配偶、子女)的身份證、戶口簿或其它身份證明,所有繼承人需全部到公證處申請辦理;如不能親自至公證處辦理的,需要在當(dāng)?shù)剞k理委托公證,委托他人代為辦理繼承權(quán)公證;如不能親自至公證處辦理并且放棄繼承權(quán)的,需要在當(dāng)?shù)剞k理放棄繼承權(quán)的聲明書公證;
2、死者的死亡證明和注銷戶口證明(缺一不可);(死亡證明可以是復(fù)印件,如果沒有復(fù)印件,需先至公證處領(lǐng)取一張介紹信,至所在區(qū)衛(wèi)生防疫站開具死亡證明,也可以由死亡時的醫(yī)院開具;
3、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明(如單位證明、結(jié)婚證、獨生子女證),所有繼承人需要親自到場,如果有人放棄繼承的,需要簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
4、繼承人已死亡的,提交死亡證明、婚姻證明和親屬關(guān)系證明(包括父母、配偶、子女);
5、死者的婚姻證明;戶口本上婚姻狀況記載;結(jié)婚年代久遠或結(jié)婚證遺失的,可以不提供結(jié)婚證;死者死亡時如果是未婚、喪偶、或離婚的,需提供由戶籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》;
6、死者的財產(chǎn)憑證,如房地產(chǎn)權(quán)證、銀行存款證明、股票對帳單等;
7、死者生前有遺囑的,應(yīng)提供遺囑原件;申請辦理繼承公證。
法律依據(jù)
《中華人民共和國公證法》
第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構(gòu)可以要求補充。
公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。

怎么做公證

怎么做公證
辦理公證按下列程序進行:一、申請:1、公民、法人申請公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫公證申請表。2、公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料:身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明。代理人代為申請的,須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明。需公證的文書,如合同。
【法律分析】
所謂公證,是指公證機關(guān)依據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照公證法律、法規(guī)規(guī)定的法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動和過程。關(guān)于公證活動、程序、組織等規(guī)范內(nèi)容構(gòu)成了公證制度。公證制度是國家預(yù)防糾紛、維護法治、鞏固法律和社會秩序的一種法律手段。按照公證法的規(guī)定,公證機構(gòu)從事以下公證活動:(一)證明合同(契約)、委托、遺囑等法律行為;(二)證明法律行為以外的法律文書:一切在法律上有效的文書均可公證證明,書面形式的法律行為也是法律文書。(三)證明法律事實:凡引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實均可公證證明。法律事實分行為和事件兩類:行為以人的意志為轉(zhuǎn)移,事件是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。公證證明法律事實主要是證明法律事件,指的是事實的發(fā)生與人們意志無關(guān)但可引起一定法律后果的事件,如死亡;(四)證明非爭議性事實:某些事實并不一定發(fā)生法律后果,但為避免日后可能發(fā)生爭議,亦得公證證明。如證明某人的住所地或居所地,證明親屬關(guān)系;(五)對于追償債款、物品的文書,認為無疑義的,在該文書上證明有強制執(zhí)行的效力;(六)證據(jù)保全:在當(dāng)事人提起訴訟之前,出現(xiàn)了證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況,當(dāng)事人為準(zhǔn)備將來進行訴訟的需要,可以申請公證處采取措施,保全證據(jù);(七)保管遺囑、保管文件;(八)辦理與公證行為有關(guān)的輔助性工作,代當(dāng)事人起草申請公證的文書;(九)根據(jù)當(dāng)事人的申請和國際慣例辦理其他公證行為。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。

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