法律分析：
不交水電費物業管理公司無權停水停電，物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電，小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。只有出現以下情形，業主才可以不交或少交物業服務費用：
(1)物業管理企業在物業管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業主委員會或業主認可的，業主或使用人可以不支付費用。
(2)實行政府指導價的物業服務收費項目，業主對超過指導價的部分可以拒交。
(3)物業管理企業不履行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。物業管理企業擅自提高物業服務收費標準，對擅自提高的部分業主可以不交納。物業服務合同中約定先服務后收費的，在物業管理企業未提出相應服務的情況下，業主可以不交納相應的服務費用。
(4)物業存在霸王條款的，業主可以拒交。比如前期物業有沒有經過與業主協商訂立合同，還是自己單獨訂立合同。
(5)物業沒有履行合同的，比如沒有按全同要求定期清理下水道。
過去國家的法律制度沒有出臺之前，很多物業公司對于拖欠物業費的這種行為，都有過通過停水停電等方法逼迫當事人交物業費的做法，可是現在法律制度明確禁止了這種違法行為，對于業主來講，符合法定條件的情況下才能不交物業費。過去國家的法律制度沒有出臺之前，很多物業公司對于拖欠物業費的這種行為，都有過通過停水停電等方法逼迫當事人交物業費的做法，可是現在法律制度明確禁止了這種違法行為，對于業主來講，符合法定條件的情況下才能不交物業費。

法律依據：
《中華人民共和國物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

各大餐飲業在提高服務質量的同時，消費者們明顯感覺到服務費增加的同時，也添加了多種不明所以的服務項目，比如說吃飯被收餐具費、吃飯被收茶位費等。那么，餐飲業收取茶位費這個新型收費項目合理嗎？下面由法律經驗小編為您整理介紹。
茶位費屬于餐飲服務行業的霸王條款，吃飯收取茶位費是不合理的。
餐飲業經營者應當免費提供符合質量標準和衛生條件的餐具，在顯著位置明示其提供食品和服務的價格，不得設定最低消費、不得收取或者變相收取餐位費、消毒餐具費、開瓶費等不符合規定的費用。
如果消費者在外面用餐被迫付“茶位費”的，應當積極維權，在消費過程中盡可能保留手中的證據。具體維權可以按照下列維權方式進行：
1、撥打12315投訴電話；
2、向經營者所涉行業主管投訴；
3、涉及侵權的，可向法院提起訴訟。
除此之外，廣東明確了十余種供水、供電、供氣等公用事業中的霸王條款。看似是約定俗成的規矩，其實都是霸王條款。