房產稅是以饑燃房屋為征稅物件，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產權所有人征收的一種財產稅。具體納稅義務發生時間如下：
1、將原有房產用于生產經營——納稅義務發生時間：從生產經營之月起；
2、自行新建房屋用于生產經營——納稅義務發生時間：從建成之次月起；
3、委托施工企業建設的房屋——納稅義務發生時間：從辦理驗收手續之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起）；
4、納稅人購置新建商品房——納稅義務發生時間：自神襪房屋交付使用之次月起；
5、購置存量房——納稅義務發生時間：自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起；
6、 納稅人出租、出借房產——納稅義務發生時間：自交付出租、出借房產之次月起；
7、 房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房——納稅義務發生時間：自房屋使用或交付之次月起。
根據房產稅納稅義務發生時間的規定，自己用于生產經營的新建房屋什么時候繳納房產稅納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。 參考資料： :dongao./cjks/fdzl/201111/59933.s
房產稅納稅義務終止時間是什么時候根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）第三條規定，納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。
租金收入什么時間申報繳納房產稅根據各地方稅務局的規定，一般是一個季度申報，但是有的也可能是一個月申報，有的也可能是半年申報一次。
關于房產稅納稅義務發生時間說法錯誤的是哪一個下列關于房產稅納稅義務發生時間說法錯誤的是（ ）。
A、將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起
B、新建房屋用于生產經營，從建成之次月起
C、購置存量房，自簽發房屋權屬證書之次月起
D、出租房產，自交付出租房產之月起
【正確答案】 D
【答案解析】 房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
房產稅是以房屋為征稅物件，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產權所有人征收的一種財產稅。具體納稅義務發生時間如下：1、將原有房產用于生產經營——納稅義務發生時間：從生產經營之月起；2、自行新建房屋用于生產經營——納稅義務發生時間：從建成之次月起；3、委托施工企業建設的房屋——納稅義務發生時間：從辦理驗收手續之次月起（此前已爛瞎虛使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起）；
4、納稅人購置新建商品房——納稅義務發生時間：自房屋交付使用之次月起；
5、購置存量房——納稅義務發生時間：自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起；
6、納稅人出租、出借房產——納稅義務發生時間：自交付出租、出借房產之次月起；
7、房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房——納稅義務發生時間：自房屋使用或交付之次月起；
8、其他——納稅義務發生時間：因房產的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態發生變化的當月末。
比如6月幾號簽訂，【7月1號起出租】；另一種是沒講明合同直接是7月1號出租給某人。書上的答案在計算房產稅的時間確認過程中，都是按6個月從價計征，6個月從租計征。
租金收入都是從7月1日開始收取。1-6月和7-12月，各為6個月。
供參考。。
一、根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（（1986）財稅地字第8號）規定：十九、關于新建的房屋如何征稅？
納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。
納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。
納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定征收房產稅。
二、根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）規定：二、關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
(二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
(三)出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
總的二項都要參照，具體依據是按照《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定，“企業應納稅所得額的計算，以權責發生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，均不作為當期的收入和費用。
委托加工應稅消費品的納稅義務發生時間是？納稅人生產銷售的應稅消費品，其納稅義務的發生時間為：
① 納稅人采取賒銷和分期收款結算方式的，其納稅義務的發生時
間，為銷售合同規定的收款日期的當天。
② 納稅人采取預收貨款結算方式的，其納稅義務的發生時間，為
發出應稅消費品的當天。
③ 納稅人采取托收承付和委托銀行收款方式銷售的應稅消費品，其
納稅義務的發生時間，為發出應稅消費品并辦妥托收手續的當天。
④ 納稅人采取其他結算方式的，其納稅義務的發生時間，為收訖銷
售款或者取得索取銷售款的憑據的當天。
2、納稅人自產自用的應稅消費品，其納稅義務的發生時間，為移送使
用的當天。
3、納稅人零售金銀首飾，其納稅義務發生時間為收訖貨款或取得銷貨
憑證的當天；用于饋贈、贊助、集資、廣告、樣品，職工福利、獎
勵等方面的金銀首飾，為移送當天；帶料加工、翻新改制的金銀首
飾為受托方交貨的當天。
4、納稅人委托加工的應稅消費品，其納稅義務的發生時間，為納稅人
提貨的當天。
5、納稅人進口的應稅消費品（不含金銀首飾），其納稅義務的發生時
間，為報關進口的當天。
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