婚后便宜，具體原因如下：
婚前加名：房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。
婚后加名：夫妻婚后，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。
　婚前房產(chǎn)證加名的流程以及費(fèi)用
　　1、每平方米3元交易費(fèi)
　　2、按產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日為止，計(jì)算房屋年限，根據(jù)各市針對(duì)普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，繳納相關(guān)二手房交易稅費(fèi)
增值稅：未滿2年的按照5%的稅率征收全額繳納增值稅；2年以上（含2年）的普通住房免征增值稅
契稅：家庭唯一住房，且面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅，家庭的二套住房則按照3%的稅率征收契稅
個(gè)人所得稅：按照房款差額的20%的稅率征收稅費(fèi)，如果是家庭自用且滿5年的唯一住房則免征個(gè)人所得稅
萬(wàn)分之五的印花稅
4本合同，每本約5元（各地交易中心不一樣）
例如男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn) 產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分
　　
婚后房產(chǎn)證加名的流程以及費(fèi)用
　　辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110 元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80 元工本費(fèi)、25 元地籍圖費(fèi)、5 元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證
　　以一套面積為75平米，現(xiàn)總價(jià)200萬(wàn)，原價(jià)102萬(wàn)的家庭唯一普通住宅為例
　　婚前加名費(fèi)用計(jì)算： 二手房交易相關(guān)稅費(fèi)：增值稅納稅額為{含稅銷(xiāo)售額÷（1+征收率）}×征收率={200÷（1+5%）}×5%=9.52萬(wàn)元；個(gè)稅納稅額為（200-102）×20%=19.6萬(wàn)元；契稅納稅額為200×1%=2萬(wàn)元，共計(jì)約31萬(wàn)
　　此外，包括交易費(fèi)約225元，印花稅約1000元，合同工本費(fèi)約20元
　　總計(jì)：如果按照男方轉(zhuǎn)讓50%的產(chǎn)權(quán)計(jì)算，婚前加名費(fèi)用共計(jì)約15.5萬(wàn)
　　婚后加名費(fèi)用計(jì)算：
　　情況1 有房無(wú)貸夫妻更名僅需110元
　　情況2 有房有貸，公積金貸款210元；組合貸310元

法律主觀：

1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的，如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過(guò) 二手房轉(zhuǎn)讓 或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、 個(gè)人所得稅 、增值稅等稅費(fèi)。 在領(lǐng)證之前贈(zèng)予的話不劃算，如果你倆將來(lái)掰了，因?yàn)槭腔诨橐鲫P(guān)系成立的贈(zèng)予你是可以要求撤銷(xiāo)。 2、 婚后加名字 的情況 夫妻婚后，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。 在領(lǐng)證之后贈(zèng)予，稅金就省不少。這時(shí)的贈(zèng)予如果不約定份額，則認(rèn)為是共同共有。假若以后不幸離婚，你可以主張分得應(yīng)有份額。

法律客觀：

《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率； （二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條　 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。