破產財產 的變價原則： 一、公開處理的原則。破產財產是全體 債權人 實現債權的基礎，變價工作事關每個債權人的切身利益，因此， 清算 組在對破產企業財產作變價處理時應發通知，通知所有債權人及 債務人 ，以公平、公正、公開的原則進行資產變現。 二、征得人民法院許可的原則。清算組制定財產變現方案，應提交 債權人會議 通過，并報人民法院批準后才能生效。在破產程序中，人民法院始終處于主導地位，對清算組的工作有監督、確認和撤銷權，所以清算組在處理企業財產的變現工作中，應事先征得人民法院的同意。 三、成套設備整體出售的原則。 《中華人民共和國 企業破產法 (試行)》規定：“破產企業中的成套設備，應當整體出售，不能整體出售的，可分散出售”。 最高人民法院《關于審理企業破產案件若干問題的規定》也指出：“破產財產中的成套設備，一般應當整體出售。”企業破產財產的變價，可采用拍賣、變賣等公開的方式進行。 但是，依法不得拍賣或者拍賣不成的破產財產，可以在破產分配時進行實物分配或者作價變賣，依法屬于限制流通的破產財產，應當由國家指定的部門收購或者按照有關法律的規定處理。

最高人民法院《關于處理企業破產案件若干問題的規定》指出：“破產財產變現的方式應當以拍賣的方式進行，“同時指出：不進行拍賣或者拍賣不成的破產財產，可以在破產分配時進行實物分配或者作價變賣。”
　　從上述法律規定不難看出，破產財產變現的方式有“拍賣”和“變賣”兩種。
　　一、 拍賣
　　拍賣是以公開競價的方式確定被拍賣物的價金。破產財產的拍賣，由清算組負責委托有拍賣資格的拍賣機構進行。清算組委托的破產財產的起拍價應當是債權人會議和清算組對破產財產評估的價值。
　　清算組委托有資質的拍賣機構拍賣破產財產，其行為是強制性的，是對屬于債務人所有的享有獨立處分權的財產強制進行的拍賣，在開拍之前，清算組應發布公告，并報人民法院，通知競拍人破產財產拍賣的時間、地點，競拍人在公開競拍之前可以對拍賣的破產財產進行現場查勘，以確定自己的最高競拍價。
　　拍賣具有以下特點：
　　1、拍賣是由專業機構進行的活動;
　　2、動產和不動產應由不同的拍賣機構進行;
　　3、拍賣破產財產，應按確定的程序進行;
　　4、財產拍賣成交應當在事先確定的底價之上，由出價最高者的價金作為拍賣物的價金。
　　二、變賣
　　是清算組依據事先確定的破產財產的價格，隨時出賣破產財產的行為，一般的說，破產財產的變賣有以下幾個步驟：
　　1、 擬定和通過變賣方案。變賣方案的內容有：1)變賣財產的目錄表;2)財產變賣的定價原則;3)財產變賣的程序原則。
　　2、 制定變賣程序，具體內容有：1)確定公布買受人的資格;2)變賣登記手續及具體時間;　3)定價原則;4)簽定變賣協議。
　　3、 發出變賣公告，變賣公告應刊登在影響大的報紙上，具體內容有：1)變賣物的簡況;2)變賣登記的時間;3)聯系人、聯系方式、聯系地址。
　　4、 變賣合同(協議)的簽訂和生效。變賣合同是變賣工作結束后，清算組與買受人簽訂的合同(協議)。具體內容有：1)買、賣雙方的名稱、地址、代表人姓名、職務;2)財產的名稱、規格、數量、質量狀況等;3)議定的價格及付款方式、時間;4)違約責任;5)代表人簽字;6)附件，如變價財產的目錄等。
　　清算組與買受人雙方簽字后，報人民法院批準后合同生效。
　　【破產清算】破產程序中破產財產如何分配 ?
　　最高人民法院《關于審理企業破產案件若干問題的規定》中制定破產財產按如下原則分配：　　一、 破產財產分配方案，由清算組提出，經全體債權人會議討論通過，報人民法院批準后，由清算組具體執行;　　二、 破產財產分配的次數，原則上一次性分配結束，也可以采用多次分配的形式進行;　　三、 破產分配方案的主要內容：　　1、 可供用于破產分配的財產總類、總值，已經變現的財產和未變現的財產;　　2、 債權清償的順序、各順序的種類和數額，其中應包括破產企業所欠職工工資，勞動保險費用和破產企業所欠稅款的數額和計算的依據，納入國家計劃調整的企業破產，應當說明職工安置費的數額和計算依據;　　3、 破產債權總額和清償比例;　　4、 破產分配的方式、時間;　　5、 對將來能夠追回的財產擬定進行追加分配的說明。　　四、 破產財產分配的范圍：指列入破產財產的債權。其債權分配以便于債權人實現債權為原則。　　五、 其他：　　1、 將人民法院已經確認的債權分配給債權人的，由清算組向債權人出具債權分配書，債權人可以憑債權分配書向債務人要求履行。債務人拒不履行的，債權人可以申請人民法院強制執行;　　2、 債權人未在指定的期限內領取分配的財產的，對該財產可以進行提存或者變賣提存價款，并由清算組向債權人發出催領通知書。債權人在收到催領通知書一個月后或者在清算組發出催領通知書兩個月后，債權人仍示領取的，清算組應當對該部分財產進行追加分配。