房產(chǎn)稅的征稅范圍如下：
（1）房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（不包括農(nóng)村）的房屋；
（2）獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象；
（3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)出售前房產(chǎn)稅開(kāi)發(fā)企業(yè)“已使用或出租、出借”的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有：
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
綜上所述，房產(chǎn)稅的征收范圍，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條
下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；
（五）經(jīng)營(yíng)所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；
（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱(chēng)綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

房產(chǎn)稅的征稅范圍是什么
房產(chǎn)稅的征稅范圍是房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,不包括農(nóng)村.(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍.
房產(chǎn)稅的特點(diǎn):
房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅.(一般有房有車(chē)的人,才交財(cái)產(chǎn)稅)
征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋.(農(nóng)村,非營(yíng)業(yè))
區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定不同的計(jì)稅依據(jù).(作為財(cái)產(chǎn)收益兩種方式)
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,以房屋計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.
房產(chǎn)稅的概念
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.
現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施.
2010年7月22日,在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行.但鑒于全國(guó)推行難度較大,試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始.
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人,人均住房33平方米,商品房均價(jià)6300元/平方米,按此估算,城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米,全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬(wàn)億元,按1%稅率征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬(wàn)億元.考慮一定比率免征,實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣,不足以完全替代土地收入.按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算,到2017年土地收入將減少到1.5萬(wàn)億元左右,相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額,而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會(huì)更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度.
2011年1月,重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù),其稅款為6154.83元.2012年8月12日,30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備.2013年7月,房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成,杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市.
房產(chǎn)稅的征稅范圍是什么?房產(chǎn)稅是針對(duì)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的城市等地的房產(chǎn)征收的,房產(chǎn)稅的征收方法有兩種,可以按照企業(yè)和個(gè)人的實(shí)際情況,選擇適合自己的房產(chǎn)稅的征收方法,具體的分析請(qǐng)參考我們上面文章中的介紹,大家明白就好.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)），房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財(cái)稅地字第8號(hào)），城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。
縣城是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地。
建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。
工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。
開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[1999]44號(hào)），（一）房產(chǎn)稅、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，各地要遵照?qǐng)?zhí)行。
（二）關(guān)于建制鎮(zhèn)具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局提出方案，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局備案，對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地，不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。
根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》（（1987）財(cái)稅地字第3號(hào)），（一）關(guān)于‘房產(chǎn)’的解釋‘房產(chǎn)’是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。
房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。
獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。
（二）關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。
主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備；
各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線；
電梯、升降機(jī)、過(guò)道、曬臺(tái)等。
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅〔2005〕181號(hào)），凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。

稅收是該國(guó)的一件大事。這與我們密切相關(guān)。最常見(jiàn)的是我們的個(gè)人所得稅。稅收也很復(fù)雜。不僅有多種規(guī)模的稅收項(xiàng)目，還有稅收。納稅人，稅
稅收是該國(guó)的一件大事。這與我們密切相關(guān)。最常見(jiàn)的是我們的個(gè)人所得稅。稅收也很復(fù)雜。不僅有多種規(guī)模的稅收項(xiàng)目，還有稅收。納稅人，稅收方法等有很多規(guī)定，不容易完全理解，那么對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，財(cái)產(chǎn)稅是公司相關(guān)稅收中的一個(gè)更重要的項(xiàng)目，那么關(guān)于這個(gè)你對(duì)稅收了解多少？你知道公司的財(cái)產(chǎn)稅是如何征收的嗎？為每個(gè)人制作簡(jiǎn)單的科學(xué)。
征收對(duì)象財(cái)產(chǎn)稅的征稅是財(cái)產(chǎn)，即以住房形式表示的財(cái)產(chǎn)。獨(dú)立于房屋的建筑物，如墻壁，煙囪，水塔，室外游泳池等，不屬于財(cái)產(chǎn)。
這里提到的城市是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市，包括城市地區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村地區(qū);縣城是指縣人民政府所在的城鎮(zhèn);建立的城鎮(zhèn)由省，自治區(qū)，直轄市人民政府設(shè)立。鄉(xiāng)鎮(zhèn);工礦區(qū)是指相對(duì)發(fā)達(dá)的工商業(yè)，人口相對(duì)集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但尚未建立既定城鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市，縣城，成立鎮(zhèn)，工礦區(qū)的具體稅收范圍由省，自治區(qū)，直轄市人民政府劃定。
納稅人根據(jù)規(guī)定，物業(yè)稅的納稅人是財(cái)產(chǎn)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有，由管理單位支付;如果產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)布，承包商應(yīng)支付財(cái)產(chǎn);如果業(yè)主或業(yè)主不在財(cái)產(chǎn)所在地或財(cái)產(chǎn)權(quán)未確定且租賃爭(zhēng)議未得到解決，則財(cái)產(chǎn)應(yīng)由財(cái)產(chǎn)管理。人或用戶付錢(qián)。
如果工業(yè)企業(yè)擁有財(cái)產(chǎn)（即財(cái)產(chǎn)的所有者），它自然是財(cái)產(chǎn)稅的納稅人。工業(yè)企業(yè)使用的財(cái)產(chǎn)是國(guó)有（即全民所有），還應(yīng)繳納財(cái)產(chǎn)稅，即財(cái)產(chǎn)稅的納稅人。
當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)原始財(cái)產(chǎn)用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，財(cái)產(chǎn)稅從生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)月份支付。剩下的將從下個(gè)月開(kāi)始支付。
3.稅率根據(jù)物業(yè)的剩余價(jià)值，年稅率為1.2％;根據(jù)物業(yè)租金的租金收入，稅率為12％。但是，對(duì)于以市場(chǎng)價(jià)格出租的住宅建筑，可以暫時(shí)將其降至4％的房產(chǎn)稅。
如果新建房屋用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，財(cái)產(chǎn)稅將從完工之日起支付。施工企業(yè)委托的房屋自接受檢驗(yàn)程序之日起，應(yīng)當(dāng)開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。公司將在公司使用原始房產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的第一個(gè)月開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。對(duì)于使用或租賃或借出的房屋，應(yīng)從月初開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。