房產稅的征收范圍是城市，縣城，鎮和工礦區，納稅人是房子的產權人，如果房子的產權是國有的，那經營管理單位需要向稅務機關交稅，房產稅的征收標準一般情況下都是房產原值乘以1.2%的稅收比例，另外，目前只有重慶、上海等這些地有房產稅征收制度。

一、房產稅征收范圍有哪些?      1、房產稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。房產稅的納稅人為房產的產權所有人。如果產權屬國有，其經營管理的單位為納稅人;產權出典的，承典人為納稅人;產權所有人、承典人不在當地或產權未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。      2、房產稅征收標準從價或從租兩種情況:      (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;      (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。      房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。      3、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:      (1)以房產原值為計稅依據的      應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)      (2)以房產租金收入為計稅依據的      應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)二、哪些房產可免征房產稅?      減免稅規定:下列房產免納房產稅:      1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;      2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;      3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;      4、個人所有非營業用的房產;      5、經財政部批準免稅的其他房產;      6、納稅人納稅確有困難的，經省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局批準，可給予一定期限減征或免征。      7、微利企業和虧損企業，可以定期免稅;      8、在基建工地建造的為工地服務的各種臨時性房屋，在施工期間可以免稅;      9、房屋大修停用半年以上的，在大修期間可以免稅;      《房產稅暫行條例》第五條 下列房產免納房產稅:      一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;      二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;      三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;      四、個人所有非營業用的房產;      五、經財政部批準免稅的其他房產。      在房產稅還沒有作為國家法律制度全面向各地開始征收之前，我們只能以其他省份目前出臺的房產稅征收制度，簡單的進行了解了。基本上只要是大產權性質的房子都需要交房產稅，不管是住宅樓還是商業用樓。可以不交房產稅的對象基本上都是行政單位。

房產稅的征收范圍是什么?換句話說就是指哪些地方可能會征收房產稅。根據相關法律條例規定，房產稅的征收范圍主要是面向城市、縣城、建制鎮還有工礦區，廣大的農村地區不在房產稅的征收范圍之內。以下由我為您詳細介紹。      根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，房產稅征收范圍為城市、縣城、建制鎮還有工礦區。      但是以下幾種類型的房產即使位于城市、縣城、建制鎮還有工礦區，卻是免征稅的:      1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬于免稅范圍。      2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。      3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。但經營用的房產不免。      4、個人所有非營業用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。      5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免征房產稅。      6、從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。      7、經財政部批準免稅的其他房產:      (1)老年服務機構自用的房產免稅。      (2)損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。      (3)納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明。      (4)在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。但工程結束后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。      (5)為鼓勵地下人防設施，暫不征收房產稅。      (6)從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理。      (7)對高校后勤實體免征房產稅。      (8)對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免征房產稅。      (9)從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅。      (10)對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當依法征收房產稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍以外的上在縣郵政局內核算的房產，在單位財務帳中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再征收房產稅。      (11)向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業的生產用房，暫免征收房產稅。這里的“供熱企業”不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業。      (12)自2006年1月1日起至2008年12月31日，對位高校學生提供住宿服務并按高教系統收費標準收取租金的學生公寓，免征房產稅。對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立和選并有法人資格的高校后勤經濟實體自用的房產，免征房產稅。      房產稅的征說范圍既包括需要征收房產稅的各個區域，又包括需要征收房產稅的的房產。房產稅的征收范圍既有區域范圍，又有征收對象的限制。它的征收范圍既包括征收區域，又包括征收對象和不征收的對象。