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農村集體土地所有權(農村集體土地所有權歸誰所有)

首頁 > 公司事務2025-03-16 10:38:13

集體土地有沒有所有權

集體土地擁有所有權,屬于集體所有權范疇,農民集體對其土地享有占有、支配、使用、收益和處分的權利。農村區域的土地,除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外,均歸集體所有。農民所用的宅基地、自留地、自留山等,均屬集體所有。
關于集體土地所有權是否能抵押,答案是否定的。法律明確指出以下財產不得抵押:一、土地所有權;二、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但法律允許抵押的除外;三、為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;四、所有權、使用權不明或者存在爭議的財產;五、依法被查封、扣押、監管的財產;六、法律、行政法規規定的其他不得抵押的財產。
農村集體土地使用權能否轉讓?可以,但僅限于集體成員,且不得用于非農業建設。《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或用于非農業建設;然而,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形導致土地使用權依法轉移的除外。

農村的土地屬于國家所有嗎

農村土地的所有權并不完全屬于國家所有。
在我國,土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權。根據《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有。這意味著,農村土地的所有權屬于農民集體所有,而非國家所有。
屬于農民集體所有的土地:
1、農村和城市郊區的土地:根據我國《土地管理法》的規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,都屬于農民集體所有。這些土地是農民集體長期生活和生產的基地,是農民集體經濟發展的重要物質基礎。
2、宅基地:宅基地是農村居民住宅用地,屬于農民集體所有。宅基地是農民生活的基本保障,也是農村社會穩定的重要基礎。
3、自留地、自留山:自留地、自留山是農民集體為滿足自身生產和生活需要而保留的土地,也屬于農民集體所有。自留地、自留山是農民集體經濟發展的重要資源,也是農民增加收入、改善生活的重要途徑。
綜上所述,屬于農民集體所有的土地,是農民集體經濟發展的重要基礎,也是農民生活的重要保障。對于這些土地,我國法律有明確的規定,任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
【法律依據】:
《中華人民共和國憲法》
第十條
城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》
第八條
城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

集體土地所有權指什么?

集體土地所有權是指土地的農民集體所有制在法律上的體現,涵蓋了農民集體對土地的占有、使用、收益和處分權。這種所有權分為三種形態:村農民集體土地所有權、鄉(鎮)農民集體土地所有權以及村內多個農村集體經濟組織的土地所有權。其中,村農民集體土地所有權是最基本的形態,歸全村農民所有,由村集體經濟組織的法人機關或法定代表人代表所有。鄉(鎮)農民集體土地所有權涉及的土地屬于全鄉(鎮)農民集體所有,通常由鄉(鎮)辦企業或事業單位使用,或由鄉農民集體或個人使用。此類土地由鄉(鎮)人民政府代管,代行所有權。對于村內多個農村集體經濟組織的土地所有權,需確認各組織是否擁有占有、使用、收益、處分的權利,具體包括占有使用權的獨立性、承包經營的發包權以及國家征用土地時的獨立受償權等。集體土地所有權的登記和證書發放由縣級人民政府負責,以確認所有權。在中國,集體土地所有權是通過農民入社形成的,由相應的村集體經濟組織或村民委員會經營管理。對于村內農民分別所有的土地,則由村內集體經濟組織或村民小組經營管理;而對于屬于鄉(鎮)的土地,則由鄉(鎮)級集體經濟組織經營管理。

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