一般什么情況下發(fā)函如下：

1、指定分包：一般情況下，當(dāng)分包商未能足額繳納配合費(fèi)時，可以發(fā)出函件來提醒對方及時繳納，以避免糾紛的產(chǎn)生。

2、侵權(quán)行為已經(jīng)發(fā)生：一般情況下，當(dāng)侵權(quán)行為發(fā)生時，發(fā)送律師函是制止對方繼續(xù)侵權(quán)行為的重要方式。

3、合同違約：一般情況下的發(fā)函是為了敦促對方糾正合同違約行為,繼續(xù)履行合同或者固定對方的違約事實(shí)。

4、工程自然條件發(fā)生變化：工程自然條件發(fā)生變化，如發(fā)現(xiàn)文物、古跡、障礙物等，應(yīng)及時通知相關(guān)方面，以確保項(xiàng)目進(jìn)度和施工質(zhì)量。

5、欠債不還：欠債不還時，可以發(fā)出催款律師函，以固定對方違約事實(shí)、告知不還錢的法律后果，并敦促盡快還款。

法律簡介：

1、“法律”是中國專業(yè)學(xué)位研究生培養(yǎng)制度中的一種專業(yè)，屬于法學(xué)類專業(yè)的一種專業(yè)。同樣，社會中的業(yè)余人士也習(xí)慣的將法學(xué)專業(yè)稱之為法律專業(yè)。

2、法律專業(yè)要求培養(yǎng)系統(tǒng)掌握法學(xué)知識，熟悉我國法律和黨的相關(guān)政策，能在國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體，特別是能在立法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)和法律服務(wù)機(jī)構(gòu)以及涉外、涉僑等部門從事法律工作的高級專門人才。

3、本專業(yè)畢業(yè)生以理論基礎(chǔ)扎實(shí)、綜合素質(zhì)高、適應(yīng)能力強(qiáng)而著稱。要求學(xué)生具有堅(jiān)實(shí)的法學(xué)理論基礎(chǔ)，系統(tǒng)地掌握憲法、民法、刑法、行政法、經(jīng)濟(jì)法、訴訟法、國際法、資源與環(huán)境法等領(lǐng)域的法學(xué)知識和法律規(guī)定。

4、了解國內(nèi)外法學(xué)理論發(fā)展及國內(nèi)立法信息，并能熟練掌握一門外語，閱讀專業(yè)外文書刊。在能力方面，學(xué)生應(yīng)能較熟練地應(yīng)用有關(guān)法律知識和法律規(guī)定辦理各類法律事務(wù)，解決各類法律糾紛，并具有從事法學(xué)實(shí)務(wù)及法學(xué)研究工作的能力和素質(zhì)。

5、法律專業(yè)在高等教育當(dāng)中通常在研究生、本科、專科學(xué)歷層次中開設(shè)。但是碩士學(xué)位中的法律碩士與法學(xué)碩士有著很大的區(qū)別，法學(xué)碩士屬于學(xué)術(shù)型碩士而法律碩士屬于專業(yè)型碩士。博士學(xué)位當(dāng)中只有法學(xué)博士學(xué)位，法學(xué)博士學(xué)位當(dāng)中可以開設(shè)法律專業(yè)。

受“三道紅線”融資監(jiān)管新規(guī)及銀行貸款集中度管理“兩道紅線”監(jiān)管要求的影響，越來越多的業(yè)主面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險，施工單位回款日益艱難。在筆者與中建某局具有豐富經(jīng)驗(yàn)的分公司法務(wù)負(fù)責(zé)人汪同學(xué)深入探討后，總結(jié)歸納出以下催討工程款的“十步法”。#建設(shè)工程款#

“十步法”大體為： 協(xié)商 聯(lián)系函 催款函 律師函 再談判 停工 輿論、上級施壓 訴訟 解約、退場 農(nóng)民工（可穿插在前九步中使用） 。詳見如下：

前提：打鐵還需自身硬，催款措施及策略固然重要，但自身履約過硬才是根本。業(yè)主方拖欠款可能是施工總包單位沒有達(dá)到工程合同上的要求，因此催款前應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自我體檢，保證項(xiàng)目工程進(jìn)度和質(zhì)量，避免工期、質(zhì)量反索賠，同時根據(jù)合同約定的申請付款流程發(fā)起催款。

第一步 協(xié)商（合作共贏）

與業(yè)主方保持良好合作關(guān)系，合作共贏，非“零和博弈”；深化過程結(jié)算，先認(rèn)事實(shí)，再認(rèn)費(fèi)用。

第二步 工作聯(lián)系單/會議紀(jì)要

循序漸進(jìn)，以項(xiàng)目名義先以工程聯(lián)系單/會議紀(jì)要形式進(jìn)行催款。

第三步 催款函

（一）函件起草注意事項(xiàng)：

1.收發(fā)方，按照合同相對方來擬訂函件，必要時抄送上級單位。

2.事由及催款金額，催款事由要明確，催款的金額要清晰，已發(fā)生工作量，欠付款均須準(zhǔn)確。

3.要求支付的期限，明確至某年某月某日的具體日期。

4.不支付后果，明確不支付的法律后果，可能造成不良影響。

（二）函件郵寄注意事項(xiàng)：

1.對方聯(lián)系人及電話須填寫正確，合同上有就按合同，不確定就填法定代表人。已知地址與注冊地址或年報上公開的通訊地址不一致的，建議兩個地址均郵寄一份。

2.日期填寫實(shí)際寄出日期，備注“需要回執(zhí)”。

3.以EMS或者掛號信郵寄，保留寄件底單。

4.內(nèi)件品名上寫清楚函件的主題，如“關(guān)于**事宜要求解除合同/支付貨款的函”，在郵寄的文件半裝入袋子的時候拍照，確保照片中可以看見內(nèi)件內(nèi)容，也能看見快遞單信息。#快遞單未載明郵寄物品為“催款函”能產(chǎn)生訴訟時效中斷的效果嗎?#

5.及時查詢快遞收寄狀況，如：收件人不在該地址，拒收，退件妥投等，如發(fā)生退件，須保留退回的原件（不打開信封），收件信息為其法定地址及法定代表人，被拒收不影響“已送達(dá)”。

6.除EMS郵寄送達(dá)外，多種途徑送達(dá)，如當(dāng)面送達(dá)、微信送達(dá)、合同約定的電子郵箱送達(dá)。 #工程催款函#

第四步 律師函

在多次催款無效后，為了向業(yè)主方進(jìn)一步施壓，提高催款的威懾力#律師函有什么用# ，可委托律師發(fā)送律師函。發(fā)函前項(xiàng)目需梳理和考量以下因素：

1.項(xiàng)目基本情況（合同簽訂情況、履約情況、收支情況）；2、項(xiàng)目現(xiàn)狀；3.項(xiàng)目對現(xiàn)階段發(fā)函的利弊判斷；4.發(fā)函的訴求。

第五步 再談判（總部參與）

回到談判桌，由公司總部領(lǐng)導(dǎo)與業(yè)主方領(lǐng)導(dǎo)共同商談建立可持續(xù)回款的保障機(jī)制，制定還款計(jì)劃。談判不一定在談判桌。

可考慮的回款方案：1.債務(wù)轉(zhuǎn)讓；2.債務(wù)抵消；3.新債清償；4.債務(wù)混同；5.以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償債務(wù)；6.融資減債等。

催款理由，多考慮農(nóng)民工、維穩(wěn)等客觀原因，少一些業(yè)主主觀原因（站在業(yè)主方角度思考）。

第六步 停工（經(jīng)決策后停工）

利用停工給業(yè)主施壓，但需滿足以下條件：

1.業(yè)主方違約行為，收集業(yè)主方違約證據(jù)。

2.停工需符合程序，并經(jīng)過公司決策。

3.函來函往，停工先告知

4.已完工程保護(hù)，對停工前的已完工作量進(jìn)行確認(rèn)，并保護(hù)。

若不滿足上述條件可能被認(rèn)定為擅自停工，我方可能承擔(dān)違約責(zé)任，包括由此增加的費(fèi)用及延誤的工期，并賠償業(yè)主方損失。

第七步 輿論、上級施壓

1.向各類信息處理平臺尋求幫助：市民熱線12345；勞動監(jiān)察12333；人民政府網(wǎng)上投訴平臺、行業(yè)主管部門等。

3.聯(lián)合合作單位、有資源的分包單位、中間人等向業(yè)主方施壓。

4.業(yè)主長期拖欠我方工程款，但其另外有新項(xiàng)目需辦理施工許可證的，可以由“農(nóng)民工代表”向發(fā)證部門反饋業(yè)主拖欠工程款，資金落實(shí)不到位，不應(yīng)頒發(fā)新項(xiàng)目的施工許可證。

法律依據(jù)：《保障農(nóng)民工工資支付條例》第二十三條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)有滿足施工所需要的資金安排。沒有滿足施工所需要的資金安排的，工程建設(shè)項(xiàng)目不得開工建設(shè)；依法需要辦理施工許可證的，相關(guān)行業(yè)工程建設(shè)主管部門不予頒發(fā)施工許可證。

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意見》（國辦發(fā)〔2016〕1號），對長期拖欠工程款結(jié)算或拖欠工程款的建設(shè)單位，有關(guān)部門不得批準(zhǔn)其新項(xiàng)目開工建設(shè)。

此外，北京、煙臺等住建部門明確發(fā)文，如建設(shè)單位拖欠工程款不得辦理新施工許可證。

第八步 訴訟/仲裁

在前述催款方式窮盡且仍未取得成效的情況下，經(jīng)審慎分析、權(quán)衡利弊可考慮采取訴訟、仲裁手段催討工程款。

利：1.訴訟/仲裁是一種合法化的終結(jié)式的追索債務(wù)的方式，具有徹底性和強(qiáng)制性；2.考慮到聲譽(yù)、執(zhí)行、考核的壓力，業(yè)主方可能會選擇息事寧人，盡快化解糾紛。

弊：1.程序復(fù)雜、周期較長，訴訟結(jié)果難以預(yù)料，可能面臨執(zhí)行難；2.與業(yè)主方交惡，影響雙方后續(xù)合作。

第九步 解約、退場

解除合同應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定或者法律規(guī)定。

約定解除權(quán)：合同中約定一方延期付款達(dá)到多少天的，守約方有權(quán)解除合同且有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償或賠償。

法定解除權(quán)：《民法典》第563條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

注意嚴(yán)格按照合同約定的解除程序，以免解除程序違法被追究違約責(zé)任。

第十步 農(nóng)民工（可穿插在前九步中使用）

因業(yè)主方未足額付款導(dǎo)致農(nóng)民工討薪：《保障農(nóng)民工工資支付條例》第二十條，因建設(shè)單位未按照合同約定及時撥付工程款導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以未結(jié)清的工程款為限先行墊付被拖欠的農(nóng)民工工資。依據(jù)此條款向業(yè)主方催討。#農(nóng)民工討薪#

以上是本次熱心分享的全部，但項(xiàng)目情況錯綜復(fù)雜，向業(yè)主方催討工程款必須結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況有針對性地采取措施，抓準(zhǔn)業(yè)主方的關(guān)鍵點(diǎn)（如工期節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求、迎檢配合、資料提報等）和關(guān)鍵人物，不一定嚴(yán)格按照“十步法”的順序進(jìn)行。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，要合理運(yùn)用催款方法，采取措施，充盈項(xiàng)目現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)專業(yè)支撐、價值創(chuàng)造，通過管理創(chuàng)造效益。

我是小林，在房地產(chǎn)及建筑領(lǐng)域具有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，希望我的分享能給正在閱讀的你帶來收獲。

就是對小林最好的鼓勵( ‾ ‾ )

有限責(zé)任公司：

xxxx律師事務(wù)所接受A(以下簡稱“ A 公司”)的委托，指派王萌律師(以下簡稱“本律師”)作為其代理人就貴單位拖欠 A 公司貨款一案，致函如下：

根據(jù)A公司提供的資料及負(fù)責(zé)人王先生的陳述，xxxx年5月18日至xxxx年6月28日，A公司與貴單位簽訂導(dǎo)電棒、鋼包銅導(dǎo)電棒、不銹鋼包銅復(fù)合棒等工業(yè)品買賣合同，由A公司為貴單位供應(yīng)上述材料，貨款價值共計(jì)1687165元，截止xxxx年6月26日，貴單位共支付貨款1626156元，尚欠A公司貨款共計(jì)61009元。貴單位上述行為，已嚴(yán)重違反合同約定，給A公司帶來巨大的利益損失。

鑒于以上事實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。”第一百零七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”

結(jié)合以上事實(shí)及相關(guān)法律法規(guī)，本律師鄭重致函敦促貴單位履行以下義務(wù)：

1、收到本律師函三日內(nèi)向軒昊公司支付剩余貨款61009元。

若貴單位未能在上述期限內(nèi)履行義務(wù)，本律師將依據(jù)授權(quán)啟動司法程序追究貴單位相應(yīng)的民事責(zé)任，屆時貴單位將承擔(dān)不必要的訴訟費(fèi)、違約金、利息等相關(guān)費(fèi)用，為避免訟累以及承擔(dān)不必要的經(jīng)濟(jì)損失，請貴單位務(wù)必重視。

特此函告。

xxxx律師事務(wù)所

律師

年 月 日

致：**市住房和規(guī)劃建設(shè)局

xx市xx(深圳)律師事務(wù)所接受深圳**建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司(以下簡稱“**公司”)的委托，指派本律師現(xiàn)就貴局向**公司支付**市市民活動中心設(shè)計(jì)項(xiàng)目之主體建筑工程方案設(shè)計(jì)費(fèi)的相關(guān)事宜，致函貴局如下：

一、**公司向本律師提供的資料或披露的信息顯示：

2010年5月貴局就**市市民活動中心設(shè)計(jì)項(xiàng)目，以政府采購人身份，向**公司發(fā)出投標(biāo)邀請，**公司與廣東省****設(shè)計(jì)院就該設(shè)計(jì)項(xiàng)目合作成立投標(biāo)聯(lián)合體(以下簡稱“投標(biāo)聯(lián)合體”)進(jìn)行投標(biāo)。貴局通過嚴(yán)格的投標(biāo)評審確定投標(biāo)聯(lián)合體為中標(biāo)人，并于2010年9月2日向投標(biāo)聯(lián)合體發(fā)中標(biāo)通知。xxxx年7月10日投標(biāo)聯(lián)合體向貴局正式遞交該設(shè)計(jì)項(xiàng)目的報價文件，貴局與****房地產(chǎn)評估招標(biāo)咨詢有限公司在xxxx年7月13日共同蓋章簽署《成交通知書》，確定該項(xiàng)目成交價為伍佰捌拾叁萬元整(￥583萬元)。根據(jù)該項(xiàng)目報價文件中的聯(lián)合體協(xié)議書的規(guī)定，**公司在該項(xiàng)目中應(yīng)得設(shè)計(jì)費(fèi)為貳佰*拾*萬叁仟伍佰元整(￥2**.35萬元)，但針對實(shí)際情況，**公司只承擔(dān)概念方案及建筑方案的設(shè)計(jì)，后經(jīng)雙方多次友好協(xié)商，最終確定**公司應(yīng)得設(shè)計(jì)費(fèi)為壹佰伍拾貳萬壹仟元整(￥152.1萬元)，并于xxxx年1月15日簽訂編號為***SDLZ001-總140#《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，合同約定1**.1萬元的設(shè)計(jì)費(fèi)貴局按進(jìn)度分二次向**公司支付，第一次在合同簽訂五天內(nèi)支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的80%，即121.7萬元，剩余的20%，即30.4萬元作為第二次付款在工程主體竣工后五天內(nèi)支付。合同還約定如貴局因其自身原因未依約支付到期應(yīng)付費(fèi)用的，**公司向貴局每天收取該階段應(yīng)付金額的0.03%的逾期滯納金。同時，如果貴局因自身原因逾期三十天未支付到期應(yīng)付費(fèi)用，**公司可中止相應(yīng)的設(shè)計(jì)服務(wù)，直到貴局支付到期應(yīng)付費(fèi)用。

**公司自2010年5月參與該項(xiàng)目投標(biāo)以來，認(rèn)真積極地按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及貴局提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，2010年12月11日確定概念方案后，則開始建筑方案深度設(shè)計(jì)工作。xxxx年5月14日建筑方案通過政府審批，同年5月17日**公司進(jìn)一步進(jìn)行建筑專業(yè)初設(shè)深度設(shè)計(jì)工作，并及時提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)成果，該項(xiàng)目施工已于xxxx年3月開始開工。同時，**公司應(yīng)貴局的要求，在xxxx年1月17日開具合同全價款并以“**市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司”抬頭，金額合計(jì)1**.1萬元的增值稅普通發(fā)票，相關(guān)會計(jì)人員已簽收。為此，**公司多次與貴局洽談設(shè)計(jì)費(fèi)的支付事宜，并但貴局至今未向**公司支付任何設(shè)計(jì)費(fèi)。

二、鑒于上述情況，本律師根據(jù)**公司的要求函告如下：

**公司非常重視與貴局的良好合作關(guān)系，愿意今后盡最大努力并以優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)成果與貴局保持長久友好合作關(guān)系。《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》系兩方當(dāng)事人真實(shí)意思表示且已經(jīng)開始實(shí)際履行，合法有效，受《中華人民共和國合同法》等法律、行政法規(guī)的調(diào)整和保護(hù)。各方當(dāng)事人均應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依約全面履行各自的合同義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。**公司已全面履行已方應(yīng)盡的義務(wù)，但貴局拒不支付合同價款的行為已違反《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定，構(gòu)成了合同違約。為免訴累請貴局于本律師函送達(dá)之日起三日內(nèi)向**公司支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)1**.1萬元，以尊重**公司的合作誠意、專業(yè)精神以及付諸了大量人力物力的智力勞動成果。

否則，**公司聲明將保留進(jìn)一步通過法律途徑向貴局追究相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利!并且**公司不排除通過行政投訴、監(jiān)察舉報、媒體曝光等途徑維護(hù)應(yīng)有的權(quán)利!

若貴局在接到此函之前已向**公司支付前述欠款，則可對此函不予理會。

特此函告。

xx市xx(深圳)律師事務(wù)所

律師：xxx

xxx年x月x日

致：
公司(以下稱“貴公司”)

發(fā)自：上海[ ]律師事務(wù)所[ ]律師

關(guān)于：貴公司與[ ]公司欠款糾紛事宜

日期：
xxxx 年[ ] 月[ ]日

頁數(shù)：
[ ]頁

[ ]公司及相關(guān)負(fù)責(zé)人：

上海[ ]律師事務(wù)所系根據(jù)中國法律登記注冊的中國律師事務(wù)所，本律師函署名律師具有完全的合法執(zhí)業(yè)資格。本律師依法取得 (以下稱“委托人”或“我方”)的授權(quán)，就委托人與貴公司 事宜，鄭重致函如下。

有關(guān)事實(shí)情況：

年 月 日，貴公司與我方簽署 合同，開始有業(yè)務(wù)往來。目前,貴公司仍有部分欠款未予結(jié)算，拖欠時間較長。

截至 年 月 日,貴公司拖欠委托人金額共計(jì)：人民幣 元。

上述經(jīng)過，事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿。

有關(guān)法律意見：

根據(jù)上述情況，本律師代表我的委托人表明如下法律意見：

貴公司與我方的業(yè)務(wù)往來是雙方真實(shí)意愿，不存在**、脅迫，貴公司應(yīng)當(dāng)按時對欠款予以結(jié)算清償。現(xiàn)貴公司拖欠我方金額共計(jì)人民幣 元，貴公司已經(jīng)構(gòu)成違約，由此給我方造成的損失，應(yīng)由貴公司承擔(dān)。

本著盡量和平解決此事，利于雙方長期合作的目的，我的委托人要求：

1、貴公司于 年 月 日前償還委托人欠款共計(jì) 元，我方可放棄利息等其它索賠。

2、如貴公司不能按上述日期付款，則我方將由上海[ ]律師事務(wù)所代為向貴公司提起訴訟，屆時將索賠欠款、利息等全部損失，貴公司還將承擔(dān)訴訟費(fèi)用等損失。

3、我方同時保留其他追究欠款行為的權(quán)利。

貴公司如疑問，請與下列聯(lián)系人聯(lián)系。

1、公司聯(lián)系人：

電話：

聯(lián)系人：

2、代理律師：

上海[ ]律師事務(wù)所律師

執(zhí)業(yè)證號：

電話：
電子郵箱：

上海[ ]律師事務(wù)所地址：上海市徐匯區(qū)廣元西路55號浩然高科技大廈16婁

本件同時已經(jīng)快遞寄至公司。

上海市 [ ] 律師事務(wù)所

律師

年 月 日