一般什么情況下發函如下：

1、指定分包：一般情況下，當分包商未能足額繳納配合費時，可以發出函件來提醒對方及時繳納，以避免糾紛的產生。

2、侵權行為已經發生：一般情況下，當侵權行為發生時，發送律師函是制止對方繼續侵權行為的重要方式。

3、合同違約：一般情況下的發函是為了敦促對方糾正合同違約行為,繼續履行合同或者固定對方的違約事實。

4、工程自然條件發生變化：工程自然條件發生變化，如發現文物、古跡、障礙物等，應及時通知相關方面，以確保項目進度和施工質量。

5、欠債不還：欠債不還時，可以發出催款律師函，以固定對方違約事實、告知不還錢的法律后果，并敦促盡快還款。

法律簡介：

1、“法律”是中國專業學位研究生培養制度中的一種專業，屬于法學類專業的一種專業。同樣，社會中的業余人士也習慣的將法學專業稱之為法律專業。

2、法律專業要求培養系統掌握法學知識，熟悉我國法律和黨的相關政策，能在國家機關、企事業單位和社會團體，特別是能在立法機關、行政機關、檢察機關、審判機關、仲裁機構和法律服務機構以及涉外、涉僑等部門從事法律工作的高級專門人才。

3、本專業畢業生以理論基礎扎實、綜合素質高、適應能力強而著稱。要求學生具有堅實的法學理論基礎，系統地掌握憲法、民法、刑法、行政法、經濟法、訴訟法、國際法、資源與環境法等領域的法學知識和法律規定。

4、了解國內外法學理論發展及國內立法信息，并能熟練掌握一門外語，閱讀專業外文書刊。在能力方面，學生應能較熟練地應用有關法律知識和法律規定辦理各類法律事務，解決各類法律糾紛，并具有從事法學實務及法學研究工作的能力和素質。

5、法律專業在高等教育當中通常在研究生、本科、專科學歷層次中開設。但是碩士學位中的法律碩士與法學碩士有著很大的區別，法學碩士屬于學術型碩士而法律碩士屬于專業型碩士。博士學位當中只有法學博士學位，法學博士學位當中可以開設法律專業。

受“三道紅線”融資監管新規及銀行貸款集中度管理“兩道紅線”監管要求的影響，越來越多的業主面臨資金鏈斷裂的風險，施工單位回款日益艱難。在筆者與中建某局具有豐富經驗的分公司法務負責人汪同學深入探討后，總結歸納出以下催討工程款的“十步法”。#建設工程款#

“十步法”大體為： 協商 聯系函 催款函 律師函 再談判 停工 輿論、上級施壓 訴訟 解約、退場 農民工（可穿插在前九步中使用） 。詳見如下：

前提：打鐵還需自身硬，催款措施及策略固然重要，但自身履約過硬才是根本。業主方拖欠款可能是施工總包單位沒有達到工程合同上的要求，因此催款前應當先進行自我體檢，保證項目工程進度和質量，避免工期、質量反索賠，同時根據合同約定的申請付款流程發起催款。

第一步 協商（合作共贏）

與業主方保持良好合作關系，合作共贏，非“零和博弈”；深化過程結算，先認事實，再認費用。

第二步 工作聯系單/會議紀要

循序漸進，以項目名義先以工程聯系單/會議紀要形式進行催款。

第三步 催款函

（一）函件起草注意事項：

1.收發方，按照合同相對方來擬訂函件，必要時抄送上級單位。

2.事由及催款金額，催款事由要明確，催款的金額要清晰，已發生工作量，欠付款均須準確。

3.要求支付的期限，明確至某年某月某日的具體日期。

4.不支付后果，明確不支付的法律后果，可能造成不良影響。

（二）函件郵寄注意事項：

1.對方聯系人及電話須填寫正確，合同上有就按合同，不確定就填法定代表人。已知地址與注冊地址或年報上公開的通訊地址不一致的，建議兩個地址均郵寄一份。

2.日期填寫實際寄出日期，備注“需要回執”。

3.以EMS或者掛號信郵寄，保留寄件底單。

4.內件品名上寫清楚函件的主題，如“關于**事宜要求解除合同/支付貨款的函”，在郵寄的文件半裝入袋子的時候拍照，確保照片中可以看見內件內容，也能看見快遞單信息。#快遞單未載明郵寄物品為“催款函”能產生訴訟時效中斷的效果嗎?#

5.及時查詢快遞收寄狀況，如：收件人不在該地址，拒收，退件妥投等，如發生退件，須保留退回的原件（不打開信封），收件信息為其法定地址及法定代表人，被拒收不影響“已送達”。

6.除EMS郵寄送達外，多種途徑送達，如當面送達、微信送達、合同約定的電子郵箱送達。 #工程催款函#

第四步 律師函

在多次催款無效后，為了向業主方進一步施壓，提高催款的威懾力#律師函有什么用# ，可委托律師發送律師函。發函前項目需梳理和考量以下因素：

1.項目基本情況（合同簽訂情況、履約情況、收支情況）；2、項目現狀；3.項目對現階段發函的利弊判斷；4.發函的訴求。

第五步 再談判（總部參與）

回到談判桌，由公司總部領導與業主方領導共同商談建立可持續回款的保障機制，制定還款計劃。談判不一定在談判桌。

可考慮的回款方案：1.債務轉讓；2.債務抵消；3.新債清償；4.債務混同；5.以非現金資產清償債務；6.融資減債等。

催款理由，多考慮農民工、維穩等客觀原因，少一些業主主觀原因（站在業主方角度思考）。

第六步 停工（經決策后停工）

利用停工給業主施壓，但需滿足以下條件：

1.業主方違約行為，收集業主方違約證據。

2.停工需符合程序，并經過公司決策。

3.函來函往，停工先告知

4.已完工程保護，對停工前的已完工作量進行確認，并保護。

若不滿足上述條件可能被認定為擅自停工，我方可能承擔違約責任，包括由此增加的費用及延誤的工期，并賠償業主方損失。

第七步 輿論、上級施壓

1.向各類信息處理平臺尋求幫助：市民熱線12345；勞動監察12333；人民政府網上投訴平臺、行業主管部門等。

3.聯合合作單位、有資源的分包單位、中間人等向業主方施壓。

4.業主長期拖欠我方工程款，但其另外有新項目需辦理施工許可證的，可以由“農民工代表”向發證部門反饋業主拖欠工程款，資金落實不到位，不應頒發新項目的施工許可證。

法律依據：《保障農民工工資支付條例》第二十三條，建設單位應當有滿足施工所需要的資金安排。沒有滿足施工所需要的資金安排的，工程建設項目不得開工建設；依法需要辦理施工許可證的，相關行業工程建設主管部門不予頒發施工許可證。

《國務院辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的意見》（國辦發〔2016〕1號），對長期拖欠工程款結算或拖欠工程款的建設單位，有關部門不得批準其新項目開工建設。

此外，北京、煙臺等住建部門明確發文，如建設單位拖欠工程款不得辦理新施工許可證。

第八步 訴訟/仲裁

在前述催款方式窮盡且仍未取得成效的情況下，經審慎分析、權衡利弊可考慮采取訴訟、仲裁手段催討工程款。

利：1.訴訟/仲裁是一種合法化的終結式的追索債務的方式，具有徹底性和強制性；2.考慮到聲譽、執行、考核的壓力，業主方可能會選擇息事寧人，盡快化解糾紛。

弊：1.程序復雜、周期較長，訴訟結果難以預料，可能面臨執行難；2.與業主方交惡，影響雙方后續合作。

第九步 解約、退場

解除合同應當依據合同約定或者法律規定。

約定解除權：合同中約定一方延期付款達到多少天的，守約方有權解除合同且有權獲得相應補償或賠償。

法定解除權：《民法典》第563條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。

注意嚴格按照合同約定的解除程序，以免解除程序違法被追究違約責任。

第十步 農民工（可穿插在前九步中使用）

因業主方未足額付款導致農民工討薪：《保障農民工工資支付條例》第二十條，因建設單位未按照合同約定及時撥付工程款導致農民工工資拖欠的，建設單位應當以未結清的工程款為限先行墊付被拖欠的農民工工資。依據此條款向業主方催討。#農民工討薪#

以上是本次熱心分享的全部，但項目情況錯綜復雜，向業主方催討工程款必須結合項目實際情況有針對性地采取措施，抓準業主方的關鍵點（如工期節點、質量要求、迎檢配合、資料提報等）和關鍵人物，不一定嚴格按照“十步法”的順序進行。在項目實施過程中，要合理運用催款方法，采取措施，充盈項目現金流，實現專業支撐、價值創造，通過管理創造效益。

我是小林，在房地產及建筑領域具有豐富的實操經驗，希望我的分享能給正在閱讀的你帶來收獲。

就是對小林最好的鼓勵( ‾ ‾ )

有限責任公司：

xxxx律師事務所接受A(以下簡稱“ A 公司”)的委托，指派王萌律師(以下簡稱“本律師”)作為其代理人就貴單位拖欠 A 公司貨款一案，致函如下：

根據A公司提供的資料及負責人王先生的陳述，xxxx年5月18日至xxxx年6月28日，A公司與貴單位簽訂導電棒、鋼包銅導電棒、不銹鋼包銅復合棒等工業品買賣合同，由A公司為貴單位供應上述材料，貨款價值共計1687165元，截止xxxx年6月26日，貴單位共支付貨款1626156元，尚欠A公司貨款共計61009元。貴單位上述行為，已嚴重違反合同約定，給A公司帶來巨大的利益損失。

鑒于以上事實，根據《中華人民共和國合同法》第六十條規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”

結合以上事實及相關法律法規，本律師鄭重致函敦促貴單位履行以下義務：

1、收到本律師函三日內向軒昊公司支付剩余貨款61009元。

若貴單位未能在上述期限內履行義務，本律師將依據授權啟動司法程序追究貴單位相應的民事責任，屆時貴單位將承擔不必要的訴訟費、違約金、利息等相關費用，為避免訟累以及承擔不必要的經濟損失，請貴單位務必重視。

特此函告。

xxxx律師事務所

律師

年 月 日

致：**市住房和規劃建設局

xx市xx(深圳)律師事務所接受深圳**建筑設計事務所有限公司(以下簡稱“**公司”)的委托，指派本律師現就貴局向**公司支付**市市民活動中心設計項目之主體建筑工程方案設計費的相關事宜，致函貴局如下：

一、**公司向本律師提供的資料或披露的信息顯示：

2010年5月貴局就**市市民活動中心設計項目，以政府采購人身份，向**公司發出投標邀請，**公司與廣東省****設計院就該設計項目合作成立投標聯合體(以下簡稱“投標聯合體”)進行投標。貴局通過嚴格的投標評審確定投標聯合體為中標人，并于2010年9月2日向投標聯合體發中標通知。xxxx年7月10日投標聯合體向貴局正式遞交該設計項目的報價文件，貴局與****房地產評估招標咨詢有限公司在xxxx年7月13日共同蓋章簽署《成交通知書》，確定該項目成交價為伍佰捌拾叁萬元整(￥583萬元)。根據該項目報價文件中的聯合體協議書的規定，**公司在該項目中應得設計費為貳佰*拾*萬叁仟伍佰元整(￥2**.35萬元)，但針對實際情況，**公司只承擔概念方案及建筑方案的設計，后經雙方多次友好協商，最終確定**公司應得設計費為壹佰伍拾貳萬壹仟元整(￥152.1萬元)，并于xxxx年1月15日簽訂編號為***SDLZ001-總140#《建設工程設計合同》，合同約定1**.1萬元的設計費貴局按進度分二次向**公司支付，第一次在合同簽訂五天內支付總設計費的80%，即121.7萬元，剩余的20%，即30.4萬元作為第二次付款在工程主體竣工后五天內支付。合同還約定如貴局因其自身原因未依約支付到期應付費用的，**公司向貴局每天收取該階段應付金額的0.03%的逾期滯納金。同時，如果貴局因自身原因逾期三十天未支付到期應付費用，**公司可中止相應的設計服務，直到貴局支付到期應付費用。

**公司自2010年5月參與該項目投標以來，認真積極地按國家技術規范、標準、規程及貴局提出的設計要求，進行工程設計，2010年12月11日確定概念方案后，則開始建筑方案深度設計工作。xxxx年5月14日建筑方案通過政府審批，同年5月17日**公司進一步進行建筑專業初設深度設計工作，并及時提交質量合格的設計成果，該項目施工已于xxxx年3月開始開工。同時，**公司應貴局的要求，在xxxx年1月17日開具合同全價款并以“**市國有資產經營有限公司”抬頭，金額合計1**.1萬元的增值稅普通發票，相關會計人員已簽收。為此，**公司多次與貴局洽談設計費的支付事宜，并但貴局至今未向**公司支付任何設計費。

二、鑒于上述情況，本律師根據**公司的要求函告如下：

**公司非常重視與貴局的良好合作關系，愿意今后盡最大努力并以優質的設計成果與貴局保持長久友好合作關系。《建設工程設計合同》系兩方當事人真實意思表示且已經開始實際履行，合法有效，受《中華人民共和國合同法》等法律、行政法規的調整和保護。各方當事人均應遵循誠實信用原則，依約全面履行各自的合同義務，否則將承擔相應的法律責任。**公司已全面履行已方應盡的義務，但貴局拒不支付合同價款的行為已違反《中華人民共和國合同法》第六十條的規定，構成了合同違約。為免訴累請貴局于本律師函送達之日起三日內向**公司支付方案設計費1**.1萬元，以尊重**公司的合作誠意、專業精神以及付諸了大量人力物力的智力勞動成果。

否則，**公司聲明將保留進一步通過法律途徑向貴局追究相關法律責任的權利!并且**公司不排除通過行政投訴、監察舉報、媒體曝光等途徑維護應有的權利!

若貴局在接到此函之前已向**公司支付前述欠款，則可對此函不予理會。

特此函告。

xx市xx(深圳)律師事務所

律師：xxx

xxx年x月x日

致：
公司(以下稱“貴公司”)

發自：上海[ ]律師事務所[ ]律師

關于：貴公司與[ ]公司欠款糾紛事宜

日期：
xxxx 年[ ] 月[ ]日

頁數：
[ ]頁

[ ]公司及相關負責人：

上海[ ]律師事務所系根據中國法律登記注冊的中國律師事務所，本律師函署名律師具有完全的合法執業資格。本律師依法取得 (以下稱“委托人”或“我方”)的授權，就委托人與貴公司 事宜，鄭重致函如下。

有關事實情況：

年 月 日，貴公司與我方簽署 合同，開始有業務往來。目前,貴公司仍有部分欠款未予結算，拖欠時間較長。

截至 年 月 日,貴公司拖欠委托人金額共計：人民幣 元。

上述經過，事實清楚，證據確鑿。

有關法律意見：

根據上述情況，本律師代表我的委托人表明如下法律意見：

貴公司與我方的業務往來是雙方真實意愿，不存在**、脅迫，貴公司應當按時對欠款予以結算清償。現貴公司拖欠我方金額共計人民幣 元，貴公司已經構成違約，由此給我方造成的損失，應由貴公司承擔。

本著盡量和平解決此事，利于雙方長期合作的目的，我的委托人要求：

1、貴公司于 年 月 日前償還委托人欠款共計 元，我方可放棄利息等其它索賠。

2、如貴公司不能按上述日期付款，則我方將由上海[ ]律師事務所代為向貴公司提起訴訟，屆時將索賠欠款、利息等全部損失，貴公司還將承擔訴訟費用等損失。

3、我方同時保留其他追究欠款行為的權利。

貴公司如疑問，請與下列聯系人聯系。

1、公司聯系人：

電話：

聯系人：

2、代理律師：

上海[ ]律師事務所律師

執業證號：

電話：
電子郵箱：

上海[ ]律師事務所地址：上海市徐匯區廣元西路55號浩然高科技大廈16婁

本件同時已經快遞寄至公司。

上海市 [ ] 律師事務所

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