保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保的聯(lián)系與區(qū)別
抵押 和擔(dān)保的區(qū)別有:概念不同,方式不同,作用不同;但是抵押也是擔(dān)保的一種。 一、概念不同。 1、抵押是指抵押人和 債權(quán)人 以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 2、擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使 債務(wù)人 履行 債務(wù) 實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立 擔(dān)保合同 。 二、方式不同。 1、抵押的方式有:不動(dòng)產(chǎn)抵押,動(dòng)產(chǎn)抵押,權(quán)利抵押,等等。 2.擔(dān)保方式指的就是法律規(guī)定的用擔(dān)保權(quán)責(zé)實(shí)現(xiàn)的方式,包括抵押、 質(zhì)押 、保證、留置和 定金 五種。 三、作用不同。 1.抵押:存在抵押品時(shí),銀行的放款的安全性將提高等。 2.擔(dān)保:債權(quán)的擔(dān)保所具有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)作用,即能促進(jìn)資金融通和商品流通,又能保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 《 民法典 》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán) 的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
保證和抵押的區(qū)別
保證和抵押的區(qū)別如下:
1、擔(dān)保提供方式不同
保證擔(dān)保屬于人保,第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù);而抵押擔(dān)保是物保,是以具有一定價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物;
2、擔(dān)保種類不同
保證擔(dān)保必須通過第三人做保證人達(dá)成,而抵押擔(dān)保中抵押物可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照相關(guān)規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
抵押擔(dān)保的條件通常包括以下幾點(diǎn):
1、抵押物的所有權(quán)清晰:抵押物必須是貸款人自己擁有并且有權(quán)抵押的財(cái)產(chǎn),不能存在任何爭(zhēng)議;
2、抵押物的價(jià)值高于貸款數(shù)額:貸款人通常要求抵押物的價(jià)值高于貸款數(shù)額,以確保能夠通過抵押物變現(xiàn)來還清貸款;
3、抵押物的穩(wěn)定性:抵押物的價(jià)值應(yīng)該相對(duì)穩(wěn)定,不能存在大幅度波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn);
4、抵押物的易變現(xiàn)性:抵押物應(yīng)該是易于變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn),能夠在必要時(shí)快速變現(xiàn)為現(xiàn)金;
5、抵押合同的法律效力:抵押合同的簽訂必須符合法律規(guī)定,具有法律效力。
綜上所述, 綜上所述,關(guān)于抵押擔(dān)保的責(zé)任,我們要注意,對(duì)于擔(dān)保人來說,我們要注意,不同情況下,需要承擔(dān)的責(zé)任是不同的,在進(jìn)行責(zé)任劃分的時(shí)候,我們首先要進(jìn)行判斷擔(dān)保合同是否有效,另外還要進(jìn)行判斷主合同是否有效,然后再根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行劃分責(zé)任的大小。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》 第一百零八條
擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制;
(三)在當(dāng)?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷?br>(四)有能力履行擔(dān)保義務(wù)。
擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、保證的區(qū)別
擔(dān)保、抵押、質(zhì)押和保證都是不同的金融概念,具有各自獨(dú)特的特征和用途。
擔(dān)保是指一種法律保證,即當(dāng)債務(wù)人無法履行其債務(wù)時(shí),擔(dān)保人將承擔(dān)起償還責(zé)任。擔(dān)保人可以是個(gè)人或組織,其擔(dān)保責(zé)任通常在合同中明確規(guī)定。擔(dān)保的主要作用是增強(qiáng)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的信任,從而降低借貸風(fēng)險(xiǎn)。
抵押是指?jìng)鶆?wù)人將其財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為貸款的擔(dān)保。如果債務(wù)人不能按時(shí)還款,債權(quán)人有權(quán)處置抵押物并優(yōu)先受償。抵押物可以是房產(chǎn)、車輛等各種資產(chǎn),但需要注意的是,抵押物的價(jià)值必須足夠覆蓋借款金額。
質(zhì)押與抵押類似,但質(zhì)押物必須是由債務(wù)人交付給債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證。質(zhì)押物的所有權(quán)仍屬于債務(wù)人,但債權(quán)人享有留置權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。如果債務(wù)人無法還款,債權(quán)人可以處置質(zhì)押物并優(yōu)先受償。
保證則是指保證人為債務(wù)人的借款行為提供的擔(dān)保,承諾在債務(wù)人無法償還債務(wù)時(shí)承擔(dān)起還款責(zé)任。保證人與債務(wù)人通常存在某種關(guān)系,如親屬、朋友或商業(yè)伙伴關(guān)系。
總體來說,擔(dān)保、抵押、質(zhì)押和保證都是為了降低借貸風(fēng)險(xiǎn)而存在的。但它們?cè)诰唧w應(yīng)用上有所不同,需要根據(jù)具體情況選擇合適的擔(dān)保方式。同時(shí),無論是擔(dān)保人、抵押物、質(zhì)押物還是保證人,都需要具備足夠的價(jià)值或信用,以確保債權(quán)人的權(quán)益得到充分保障。
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