抵押 和擔保的區別有：概念不同，方式不同，作用不同；但是抵押也是擔保的一種。 一、概念不同。 1、抵押是指抵押人和 債權人 以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。 2、擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使 債務人 履行 債務 實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立 擔保合同 。 二、方式不同。 1、抵押的方式有：不動產抵押，動產抵押，權利抵押，等等。 2.擔保方式指的就是法律規定的用擔保權責實現的方式，包括抵押、 質押 、保證、留置和 定金 五種。 三、作用不同。 1.抵押：存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高等。 2.擔保：債權的擔保所具有的社會經濟作用，即能促進資金融通和商品流通，又能保障債權的實現。 《 民法典 》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現 抵押權 的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

保證和抵押的區別如下：
1、擔保提供方式不同
保證擔保屬于人保，第三方向合同關系中的債權方保證合同關系中的債務方全部或部分履行合同債務；而抵押擔保是物保，是以具有一定價值的動產或者不動產作為抵押物；
2、擔保種類不同
保證擔保必須通過第三人做保證人達成，而抵押擔保中抵押物可以是動產，也可以是不動產。債務人不履行債務時，債權人有權依照相關規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
抵押擔保的條件通常包括以下幾點：
1、抵押物的所有權清晰：抵押物必須是貸款人自己擁有并且有權抵押的財產，不能存在任何爭議；
2、抵押物的價值高于貸款數額：貸款人通常要求抵押物的價值高于貸款數額，以確保能夠通過抵押物變現來還清貸款；
3、抵押物的穩定性：抵押物的價值應該相對穩定，不能存在大幅度波動的風險；
4、抵押物的易變現性：抵押物應該是易于變現的財產，能夠在必要時快速變現為現金；
5、抵押合同的法律效力：抵押合同的簽訂必須符合法律規定，具有法律效力。
綜上所述， 綜上所述，關于抵押擔保的責任，我們要注意，對于擔保人來說，我們要注意，不同情況下，需要承擔的責任是不同的，在進行責任劃分的時候，我們首先要進行判斷擔保合同是否有效，另外還要進行判斷主合同是否有效，然后再根據相關的規定進行劃分責任的大小。
【法律依據】：
《中華人民共和國治安管理處罰法》 第一百零八條
擔保人應當符合下列條件：
（一）與本案無牽連；
（二）享有政治權利，人身自由未受到限制；
（三）在當地有常住戶口和固定住所；
（四）有能力履行擔保義務。