房屋遺產(chǎn)如何繼承?
房屋遺產(chǎn)通過我國的法律法規(guī)繼承。
父母遺產(chǎn)房屋如何繼承 高清(480P)
繼承的共有房產(chǎn)怎么分割?
房屋遺產(chǎn)繼承法怎么分配?
情況很復(fù)雜:爺爺奶奶都已經(jīng)去世,有一處房產(chǎn),現(xiàn)由我和媽媽爸爸居住,老人共有兩個(gè)兒子一個(gè)女兒.rn我們一家三口一直跟爺爺奶奶一起生活,奶奶生前全部醫(yī)藥費(fèi)(癱瘓兩年)和生活費(fèi)死后安置全由我們一家承擔(dān)。rn其中大兒子死于奶奶之前,有一女兒。大伯母在大伯死后改嫁,生前也沒有承擔(dān)相應(yīng)的贍養(yǎng)義務(wù)。連奶奶死后多次向她們打電話,也沒回家更沒出一分錢。請問下大伯母女兒有贍養(yǎng)義務(wù)嗎?rn爺爺先過世沒有遺囑,奶奶死前留有遺囑將她所屬部分由我父親繼承。rn請問法律規(guī)定我父親現(xiàn)在相當(dāng)于占了百分之多少的房產(chǎn)?rn余下部分應(yīng)怎么分配?(我大伯母的女兒早已成年,有沒有贍養(yǎng)的義務(wù),分遺產(chǎn)有什么條件沒有。能分多少。因?yàn)槲掖蟛冈诖蟛杆篮缶透募蓿?dāng)時(shí)奶奶還健在。)看了半天我還不知道你說的繼承到底是要繼承誰的?這里面有三個(gè)人的遺產(chǎn)了。1,你爺爺?shù)模?,你大伯伯的。3,你奶奶的。就房子而言:你爺爺?shù)娜齻€(gè)孩子和你奶奶一起均分[即你爸爸占1/4],你大伯伯的由其女兒代位繼承[即占1/4],你奶奶的有遺囑由你爸爸繼承[本應(yīng)該保留有瞻養(yǎng)義務(wù)的或沒有生活能力的,而你奶奶又一直由你爸爸瞻養(yǎng)]。所以房子的分配為:你爸爸占1/2,你爺爺?shù)呐畠阂舱?/4,你大伯伯的女兒占1/4。
你爺爺過世的時(shí)候,房屋的一半開始繼承,也就是說你父親有房子的8分之1,你奶奶有房子的8分之5,當(dāng)你奶奶過世夠,有遺囑,那么也就是說你奶奶的8分之5由你父親繼承,也就是說你父親現(xiàn)在有房子的4分之3.你大伯母是在你大伯死后繼承他的遺產(chǎn),你大伯母的女兒也是一樣,因?yàn)槟隳棠逃羞z囑,所以你大伯母的女兒不涉及代位繼承的問題。也就是說你大伯母和你大伯母的女兒共同繼承了房子的8分之1,每個(gè)人16分之1的份額。還有8分之一的份額是由你姑姑繼承的。
按繼承法來計(jì)算的話,你爺爺去世時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割是,你奶奶先分割50%的財(cái)產(chǎn),剩余50%歸你奶奶,你爸爸及兄弟姐妹4人平均分割.這樣你奶奶占總數(shù)的62.5%,你爸爸兄弟姐妹各占12.5%.現(xiàn)在你奶奶的份額有遺囑歸你爸爸,所以,按正常來說你爸爸目前在法律上有75%的份額,其他二人是各得12.5%的份額.由于你爺爺奶奶都是你父母贍養(yǎng)的,根據(jù)繼承法的規(guī)定,你爸爸可以多分財(cái)產(chǎn),你大伯的女兒是代位繼承,沒有盡贍養(yǎng)爺爺奶奶的義務(wù),應(yīng)當(dāng)少分.這事你們可以自行協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向法院起訴,由法院判決.
1、由于該祖業(yè)是你爺爺奶奶共同所有的,你爺爺與奶奶各占50%的比例。在你爺爺去世時(shí),屬于你爺爺?shù)哪?0%房產(chǎn)由你奶奶與你大伯、姑姑、你父親共同繼承,各占25%的比例。2、你奶奶去世后由于有遺囑將她所有的財(cái)產(chǎn)全部由你父親繼承。那就不需要進(jìn)行奶奶遺產(chǎn)的分割。3、你姑姑以及大伯的女兒,只能按第1條的內(nèi)容分得各自的遺產(chǎn)。
房子是你爺爺奶奶的共同財(cái)產(chǎn)。
爺爺過世了,房子有爺爺一半,奶奶一半。
爺爺?shù)囊话胧沁z產(chǎn),因?yàn)闆]有遺囑,由奶奶、及兩個(gè)兒子、一個(gè)女兒繼承,一般是平均分配,你父親繼承整個(gè)房產(chǎn)的百分之十二點(diǎn)五,奶奶占這個(gè)房產(chǎn)的百分之六十二點(diǎn)五。
你姑姑繼承爺爺?shù)氖钦麄€(gè)房產(chǎn)的百分之十二點(diǎn)五
你大伯繼承爺爺?shù)恼麄€(gè)房產(chǎn)百分之十二點(diǎn)五,因?yàn)槟愦蟛诶^承開始后分割遺產(chǎn)前去世,由大伯的法定繼承人也就是 你奶奶、大伯母及大伯女兒平均分配,如果只有一個(gè)女兒即每人分得百分之四點(diǎn)一二五。
這樣奶奶就占整個(gè)房產(chǎn)的百分之六十六點(diǎn)六二五。
奶奶去世有遺囑,如果遺囑有效,則奶奶的百分之六十六點(diǎn)六二五全部歸你父親繼承,加上你父親繼承爺爺?shù)陌俜种c(diǎn)五,你父親共占整個(gè)房產(chǎn)的百分之七十九點(diǎn)一二五。
繼承法規(guī)定,有遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議的情況下,按照遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議繼承。
沒有遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議的情況下,按照繼承法規(guī)定的法定繼承。有第一順序繼承人的,第一順序繼承人平均分配,沒有第一順序繼承人的,第二順序繼承人平均繼承。如果只有一處房產(chǎn),各繼承人可以協(xié)商解決,不能協(xié)商的可以通過法院訴訟解決。
附繼承法:
第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
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