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房屋遺產怎么繼承?

首頁 > 婚姻繼承2020-11-22 14:50:32

房屋遺產如何繼承?

房屋遺產通過我國的法律法規繼承。

父母遺產房屋如何繼承 高清(480P)

繼承的共有房產怎么分割?

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共有方法

房屋遺產繼承法怎么分配?

情況很復雜:爺爺奶奶都已經去世,有一處房產,現由我和媽媽爸爸居住,老人共有兩個兒子一個女兒.rn我們一家三口一直跟爺爺奶奶一起生活,奶奶生前全部醫藥費(癱瘓兩年)和生活費死后安置全由我們一家承擔。rn其中大兒子死于奶奶之前,有一女兒。大伯母在大伯死后改嫁,生前也沒有承擔相應的贍養義務。連奶奶死后多次向她們打電話,也沒回家更沒出一分錢。請問下大伯母女兒有贍養義務嗎?rn爺爺先過世沒有遺囑,奶奶死前留有遺囑將她所屬部分由我父親繼承。rn請問法律規定我父親現在相當于占了百分之多少的房產?rn余下部分應怎么分配?(我大伯母的女兒早已成年,有沒有贍養的義務,分遺產有什么條件沒有。能分多少。因為我大伯母在大伯父死后就改嫁,當時奶奶還健在。)
看了半天我還不知道你說的繼承到底是要繼承誰的?這里面有三個人的遺產了。1,你爺爺的,2,你大伯伯的。3,你奶奶的。就房子而言:你爺爺的三個孩子和你奶奶一起均分[即你爸爸占1/4],你大伯伯的由其女兒代位繼承[即占1/4],你奶奶的有遺囑由你爸爸繼承[本應該保留有瞻養義務的或沒有生活能力的,而你奶奶又一直由你爸爸瞻養]。所以房子的分配為:你爸爸占1/2,你爺爺的女兒也占1/4,你大伯伯的女兒占1/4。
你爺爺過世的時候,房屋的一半開始繼承,也就是說你父親有房子的8分之1,你奶奶有房子的8分之5,當你奶奶過世夠,有遺囑,那么也就是說你奶奶的8分之5由你父親繼承,也就是說你父親現在有房子的4分之3.你大伯母是在你大伯死后繼承他的遺產,你大伯母的女兒也是一樣,因為你奶奶有遺囑,所以你大伯母的女兒不涉及代位繼承的問題。也就是說你大伯母和你大伯母的女兒共同繼承了房子的8分之1,每個人16分之1的份額。還有8分之一的份額是由你姑姑繼承的。
按繼承法來計算的話,你爺爺去世時的財產分割是,你奶奶先分割50%的財產,剩余50%歸你奶奶,你爸爸及兄弟姐妹4人平均分割.這樣你奶奶占總數的62.5%,你爸爸兄弟姐妹各占12.5%.現在你奶奶的份額有遺囑歸你爸爸,所以,按正常來說你爸爸目前在法律上有75%的份額,其他二人是各得12.5%的份額.由于你爺爺奶奶都是你父母贍養的,根據繼承法的規定,你爸爸可以多分財產,你大伯的女兒是代位繼承,沒有盡贍養爺爺奶奶的義務,應當少分.這事你們可以自行協商,協商不成的,可以向法院起訴,由法院判決.
1、由于該祖業是你爺爺奶奶共同所有的,你爺爺與奶奶各占50%的比例。在你爺爺去世時,屬于你爺爺的那50%房產由你奶奶與你大伯、姑姑、你父親共同繼承,各占25%的比例。2、你奶奶去世后由于有遺囑將她所有的財產全部由你父親繼承。那就不需要進行奶奶遺產的分割。3、你姑姑以及大伯的女兒,只能按第1條的內容分得各自的遺產。
房子是你爺爺奶奶的共同財產。
爺爺過世了,房子有爺爺一半,奶奶一半。
爺爺的一半是遺產,因為沒有遺囑,由奶奶、及兩個兒子、一個女兒繼承,一般是平均分配,你父親繼承整個房產的百分之十二點五,奶奶占這個房產的百分之六十二點五。
你姑姑繼承爺爺的是整個房產的百分之十二點五
你大伯繼承爺爺的整個房產百分之十二點五,因為你大伯在繼承開始后分割遺產前去世,由大伯的法定繼承人也就是 你奶奶、大伯母及大伯女兒平均分配,如果只有一個女兒即每人分得百分之四點一二五。
這樣奶奶就占整個房產的百分之六十六點六二五。
奶奶去世有遺囑,如果遺囑有效,則奶奶的百分之六十六點六二五全部歸你父親繼承,加上你父親繼承爺爺的百分之十二點五,你父親共占整個房產的百分之七十九點一二五。
繼承法規定,有遺囑、遺贈協議的情況下,按照遺囑、遺贈協議繼承。
沒有遺囑、遺贈協議的情況下,按照繼承法規定的法定繼承。有第一順序繼承人的,第一順序繼承人平均分配,沒有第一順序繼承人的,第二順序繼承人平均繼承。如果只有一處房產,各繼承人可以協商解決,不能協商的可以通過法院訴訟解決。
附繼承法:
第十條 遺產按照下列順序繼承:
  第一順序:配偶、子女、父母。
  第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
  本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
  對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
  對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
  有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
  繼承人協商同意的,也可以不均等。
 第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。
 第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。
  公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
  公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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