土地使用證過(guò)戶稅費(fèi)的繳納，依據(jù)過(guò)戶土地使用性質(zhì)來(lái)定。
　　如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地，那么辦理該土地證過(guò)戶，在辦理完畢住房過(guò)戶手續(xù)后，由買(mǎi)賣(mài)雙方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，老土地證，新房產(chǎn)證，契稅證明，一起到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證。只要幾百元手續(xù)費(fèi)，就可以辦理。
　　如果該土地為劃撥或者集體性質(zhì)土地。那么需要繳納該土地的土地出讓金，轉(zhuǎn)變?cè)撏恋厥褂脵?quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)，此時(shí)才可以辦理土地證過(guò)戶，再繳納幾百元手續(xù)費(fèi)就行。
　　土地出讓金計(jì)算方法：
　　一. 有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。
　　二. 發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。
　　三. 通過(guò)以上方式計(jì)算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算土地出讓金。
　　四. 劃撥土地使用權(quán)成本價(jià)格占土地價(jià)格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價(jià)格計(jì)算出讓金時(shí)，必須將成本價(jià)格換算成市場(chǎng)土地價(jià)格，再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地出讓金。

農(nóng)村的土 地證屬于集體土地，只能在本村內(nèi)流轉(zhuǎn)，不能交易的。
另：繼承權(quán)可以。

你想過(guò)戶的抄話，首先你的滿足一下幾個(gè)條件啊 ，第一：你的戶口是當(dāng)?shù)貞艨冢蝗徊粫?huì)給你過(guò)戶的第二：你必須的把產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完了以后才能過(guò)戶土地第三：你必須的有符合過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)（包括身份證，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)等相關(guān)手續(xù)）滿足以上條件的話，你就可以順利的過(guò)戶了，

你好
你想過(guò)戶的話 ，
第一：你的戶口是當(dāng)?shù)貞艨冢蝗徊粫?huì)給你過(guò)戶的
第二：你必須的把產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完了以后才能過(guò)戶土地
第三：你必須的有符合過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)（包括身份證，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)等相關(guān)手續(xù)）
滿足以上條件的話，你就可以順利的過(guò)戶了，
還有就是如果你想過(guò)戶土地，必須得想過(guò)戶房產(chǎn)，知道么，他們說(shuō)的想過(guò)戶土地才能過(guò)戶產(chǎn)權(quán)純屬騙人的，你想想，產(chǎn)權(quán)不過(guò)戶，土地能過(guò)戶么，土地你只是擁有它的使用權(quán)，而產(chǎn)權(quán)你是擁有它的所有權(quán)，是不一樣的，
我告訴你個(gè)辦法：你可以先過(guò)戶土地
你拿著原來(lái)的土地使用證書(shū)和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，本人的身份證復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，到土地局去辦理土地使用證過(guò)戶，然后你找和他們認(rèn)識(shí)的人去一起辦理，這樣好說(shuō)話啊，你就問(wèn)辦理土地使用證過(guò)戶的需要多少錢(qián)，他如果說(shuō)三百多吧，那你就多給他三四百塊錢(qián)，這樣呢，就可以先辦理土地使用證書(shū)過(guò)戶了，，你多給他的錢(qián)不是白給的，因?yàn)橄绒k理土地使用證書(shū)過(guò)戶，必須得有產(chǎn)權(quán)部門(mén)開(kāi)個(gè)證明的，那個(gè)證明也是花錢(qián)的，明白，這樣呢，土地使用證回來(lái)以后你就去辦理產(chǎn)權(quán)證，他們就沒(méi)法說(shuō)不給辦理了
望采納，謝謝

是可以轉(zhuǎn)讓的，其實(shí)土地使用證轉(zhuǎn)讓意義上等于所說(shuō)的土地買(mǎi)賣(mài)。但必須遵守《中華人版民共和國(guó)土地管理法實(shí)施權(quán)條例》，具體轉(zhuǎn)讓：
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：
1、大土地證原件及復(fù)印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土資源局地籍事務(wù)部出具的（土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份）；
2、土地出讓合同復(fù)印件1份；
3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份；
4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份；
5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》（到成都市國(guó)土資源局提取）；
6、《土地登記卡》（到成都市國(guó)土資源局提取）；
7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告；
8、申請(qǐng)書(shū)1份；
9、法人身份證明、委托書(shū)各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份；
10、分割情況說(shuō)明；
11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份（第1次分割）
12、本次分?jǐn)偳闆r表：老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表；新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。

不可以的。

理論上是這樣的，商品房買(mǎi)賣(mài)以后需要憑買(mǎi)賣(mài)合同在60天內(nèi)辦理土地使用證。
實(shí)際上很多商版品房也并沒(méi)有急著辦權(quán)理土地使用證，而是等到再次交易的時(shí)候，也就是你賣(mài)給別人的時(shí)候才補(bǔ)辦的土地使用證。
我覺(jué)得還是辦了吧 你總歸是早晚是得辦一個(gè)的 無(wú)論如何兩個(gè)證必須都有 這個(gè)房子才正而八經(jīng)的算你的了

價(jià)錢(qián)各個(gè)地方不一樣 一般就個(gè)一兩百塊

可以過(guò)戶,不麻煩,拿著房產(chǎn)證,身份證,具體還拿什么我忘了,到那就可以辦,需要多少錢(qián)得看以前的房主交沒(méi)交土地出讓金,如過(guò)沒(méi)交的話你就得交了,我買(mǎi)的68平米的交了700多

當(dāng)然可以，我買(mǎi)過(guò)房子，房產(chǎn)證要過(guò)戶，土地使用證也一樣要過(guò)戶，如果是房屋土地使用證，就得用房照，只要手
續(xù)全，可以過(guò)

土地使用證不能單獨(dú)辦理過(guò)戶，必須先過(guò)戶房產(chǎn)，再過(guò)戶土地。
如果土地上還沒(méi)有建造房屋，不可以過(guò)戶。