婚前財產屬于個人財產，如無遺囑，由：配偶、子女及你爺爺奶奶共同繼承，其都為第一繼承人。

婚后財產，先析產，屬于你父親的份額，按上述原則繼承。

法寶第一繼承人為：父母，子女，配偶。
如果為婚前財產，可為個人財產，去世后，你與后母都有繼承權。如果此房產為你父親與母親的財產，那么有你母親的半財產，另一半再平均分配。

_____________________________
同呈法律--北京專業的法律咨詢網站，為您提供免費的法律咨詢服務。您在遇到法律問題時，可直接登錄網站發布您所需咨詢的法律問題，資深律師會為您免費解答！也可撥打免費法律咨詢電話與專業律師一對一咨詢！

你父親的房產屬于個人財產，但是吉姆有繼承的權利，第一順序繼承人是：配偶、父母、子女。

你和你父親的愛人共同繼承你父親的遺產。

如有疑問可直接交流，點擊用戶名可查詢律師聯系方式。

在結婚之前辦理遺產繼承公正手續

　　1、婚前財產屬于個人財產，遺產繼承時直接繼承。
　　《婚姻法》第十八條 第(一)項規定“一方的婚前財產，為夫妻一方的財產”

　　2、如果逝者生前沒有立遺囑，則按照法律規定的繼承順序進行繼承
　　《中華人民共和國繼承法》
　　第十條 遺產按照下列順序繼承：
　　第一順序：配偶、子女、父母。
　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
　　本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

　　3、如果逝者生前立有遺囑，則按照遺囑內容進行繼承；
　　根據《繼承法》第16條的規定，公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數人繼承，也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。

　　《繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
　　1、公民的收入；
　　2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；
　　3、公民的林木、牲畜和家禽；
　　4、公民的文物、圖書資料；
　　5、法律允許公民所有的生產資料；
　　6、公民的著作權、專利權中的財產權利；
　　7、公民的其他合法財產。

按照《婚姻法》第十八條 第(一)項規定“一方的婚前財產，為夫妻一方的財產”。如果財產所有人死亡，那么就不存在共同財產分割的問題，其全部財產都成為遺產，由其父母、配偶、子女共同繼承遺產，一般情況下平均分割。

如果涉及到繼承，就與婚前婚后無關，只要是逝者的財產，都可以繼承。關于由誰繼承，首先確定是否有遺囑，有遺囑的話按照遺囑處理遺產，無遺囑的話，按照法定繼承處理，遺產由逝者的配偶、子女、父母一起繼承，通常均分。

請樓主明確，繼承和婚姻財產分割是兩個概念。如果是婚前財產，在離婚時的婚姻財產分割中，就不被列入被分割財產，而是由原所有人自己獨自所有。
而繼承就不一樣了，繼承法第二條也說明了繼承從被繼承人死亡時開始。這包括兩部分含義，就是被繼承的財產與繼承人兩方面都是在被繼承人死亡時被確定的。也就是說在被繼承人死亡時的合法繼承人依法或依遺囑分割該被繼承人死亡時所擁有的一切財產。
所以，從形式上來講，您說的女方和該男子的女兒都是合法的繼承人，而該房產是被繼承財產。如果沒有遺囑或其他特殊情況，此二人應平分該男子所有財產。（在該男子父母已亡的情況下）
但從您介紹的情況來看，該男子與女方的結婚似乎不是完全自主自愿，可以考慮此次婚姻的效力問題。但因為當時人已死亡，如果想撤銷該婚姻，應該也是很困難的。
關于您的補充問題，我可以明確告訴您，女方是有繼承權的。如果您要問原因，我只能告訴您是因為男方臨終前的婚姻。而現在女方是男方親生女兒的繼母，在繼承時與其女兒平分財產。但分割到女方手中的財產就是女方的了，與原男方沒有關系了。如果男方女兒想繼承繼母的財產，有一個前提，就是她對她的繼母有盡了扶養贍養義務。
在繼承法中，對于子女的規定是婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
如果女孩對繼母沒有扶養行為，那么從法律層面上講，她無權直接繼承該繼母的財產，包括該繼母從其生父手中繼承的財產。除非該繼母立遺囑說自愿將財產指定該女孩繼承。因為在女孩父親死亡時，女孩已經參與過遺產分割了，她無權分割其繼母已經繼承到手的那部分財產。
請您記住一點，法律是不講情理的，不要依靠主管感情來評價這件事情。

如果沒有遺囑，由死者的父母、配偶、子女繼承。
繼承的份額一般均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。

第一條 根據《中華人民共和國憲法》規定，為保護公民的私有財產的繼承權，制定本法。
第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。

第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第二十七條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
（二）遺囑繼承人喪失繼承權的；
（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的；
（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；
（五）遺囑未處分的遺產。
第二十八條 遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。

第三十條 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何人不得干涉。

夫妻一方死亡，屬于死者個人合法擁有的婚前個人財產，和死者婚后共有財產的一半，可以申請辦理繼承手續。
如果有遺囑指定繼承，就按照遺囑執行繼承，
無遺囑，有死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。
《繼承法》規定：
第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

　　原則上來說：婚前財產應該在各同一序位繼承人（父母、配偶、子女）之間，平均分配：
　　1、根據我國《婚姻法》第24條的規定，夫妻之間，有相互的繼承權；
　　2、根據我國《繼承法》第10條的規定，在被繼承人沒有沒有遺囑、遺贈扶養協議的前提下，其父母、配偶、子女，都屬于被繼承人的法定第一序位繼承人之一。

　　一，《中華人民共和國婚姻法》的規定：
　　第二十四條　夫妻有相互繼承遺產的權利。
　　父母和子女有相互繼承遺產的權利。

　　二，《中華人民共和國繼承法》的規定：
　　第十條 遺產按照下列順序繼承：
　　第一順序：配偶、子女、父母。
　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
　　本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。