肯定有問題。一個(gè)是來從《物權(quán)自法》的角度講對(duì)你只對(duì)地面上的房屋有所有權(quán)，對(duì)土地沒有所有權(quán)，通俗的講就是你把房屋蓋在了別人的土地上，二是無法進(jìn)行房屋所有權(quán)改變的行為，如贈(zèng)予，買賣等，因?yàn)榇嬖谕恋厮袡?quán)的爭(zhēng)議，按照相關(guān)規(guī)定不能進(jìn)行所有權(quán)的過戶。

戶口本再是一家的，你是不是認(rèn)為很亂乎。那樣想就錯(cuò)了，這三個(gè)證件內(nèi)的使用主體都是容家庭，上面的名字如果是一家子人的就沒有糾紛，頂多涉及分家的事，而分家是家庭內(nèi)部的事，自己處理，沒有分家之前政府把你們看做一家，該怎么著怎么著。如果在事實(shí)上不是一個(gè)家庭，就涉及嚴(yán)重違法違規(guī)違紀(jì)了，連政府人員都牽扯進(jìn)去了，根據(jù)土地法的規(guī)定沒有土地使用權(quán)的房子可以認(rèn)定是違法建筑，屬于拆除的范圍，因此沒有土地使用權(quán)不怕辦理房產(chǎn)證，政府人員敢辦理，就等著挨罰吧，有可能自毀前程。還有就是政府可以在任何時(shí)候?qū)φ厥褂们闆r進(jìn)行審查而后再次審批、批準(zhǔn)，土地證在這時(shí)候是沒有效力的，政府會(huì)把戶口本確定的家庭視為首選審查對(duì)象，其次是有土地證的，不符合規(guī)定都不會(huì)批準(zhǔn)，依法該怎么處罰就怎么處罰

這本身就是個(gè)問題。土地是你的，房子是別人的。

這個(gè)需要去有關(guān)部門咨詢一下，按理說應(yīng)該是可以的。不過當(dāng)時(shí)為什么你的土地，讓別人蓋房子呢

因?yàn)橄惹拔茨苻k理的原因就是，土地證已辦理至債勸人手中。目前你已有了債權(quán)人寫的同意土地證過戶轉(zhuǎn)讓的承諾的話，你就拿上這個(gè)和房產(chǎn)證直接去國土局就可以了。

你和債權(quán)人帶上土地證到土地局辦理。

你和債權(quán)人帶上土地證到土地局辦理。

那個(gè)土地證沒什么用的

看房權(quán)證和土地證孰先孰后，若是先辦的土地證的話，應(yīng)服從土地證，你占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)！

可以享受更多權(quán)益…如果沒有土地使用權(quán)就屬于違法建筑，這樣你是辦不到房產(chǎn)版證的…可以向另一方提出得權(quán)到更多補(bǔ)償…
咱們國家土地是屬于國有的，開發(fā)商再拿地的時(shí)候，那拿到了土地的使用權(quán)，而不像是房子一樣拿到了產(chǎn)權(quán)就有了所有權(quán)以及抵押權(quán)，典當(dāng)權(quán)等，如果你的產(chǎn)權(quán)能辦理下來，我想土地使用證應(yīng)該也是沒有問題的，有了使用證，至少保證在你使用年限內(nèi)，國家在拆遷的時(shí)候會(huì)給你補(bǔ)償?shù)模∪绻麤]有土地使用證將來拆遷的時(shí)候，你的使用年限有沒有到期那就說不清楚了！

應(yīng)該不能，但同等條件下，如果歸你的話，應(yīng)該方便點(diǎn)，房產(chǎn)和地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是不可分割的，只要房產(chǎn)證是合法兩個(gè)人的名字，那就是共同財(cái)產(chǎn)。