《民法典》將“保證合同”放入合同編中，作為有名合同獨(dú)立成節(jié)，從六百八十一條至七百零二條，共二十二個(gè)條文。以下我們將從《民法典》與我國(guó)現(xiàn)行有效的保證規(guī)則比較的視角，對(duì)其中變化較大的條文進(jìn)行梳理與解讀。

保證合同從屬性

《民法典》第六百八十二條　保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。

關(guān)于擔(dān)保合同的從屬性，新舊條文在明確擔(dān)保合同是主合同的從合同方面沒有變化，變化的是但書條款。舊條文規(guī)定的是“擔(dān)保合同另有約定的，按照約定”，而新條文中刪去了這一當(dāng)事人可意思自治的范圍，直接明確“法律另有規(guī)定的除外”。結(jié)合2019年《九民會(huì)紀(jì)要》的法律精神，擔(dān)保合同的從屬性可以理解為：

1.除了銀行或者非銀行金融機(jī)構(gòu)開立的獨(dú)立保函外，其他主體開具的獨(dú)立保函一律不具有獨(dú)立性。

2.從屬性表現(xiàn)在——從債權(quán)的產(chǎn)生、效力、范圍與強(qiáng)度都不能超出主債權(quán)。如擔(dān)保合同中約定的擔(dān)保債權(quán)范圍、違約責(zé)任、履行期間等，均應(yīng)嚴(yán)格按照主債務(wù)范圍進(jìn)行界定，超出主債務(wù)的任何約定都是無效的；據(jù)此，一直爭(zhēng)議的主債務(wù)人破產(chǎn)時(shí)，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定，在破產(chǎn)受理日債權(quán)人對(duì)主債務(wù)人的債務(wù)停止計(jì)息，而對(duì)保證人是否仍應(yīng)計(jì)息的爭(zhēng)議，即應(yīng)蓋棺定論。根據(jù)上述從屬性擔(dān)保與獨(dú)立保函的區(qū)分理論，我們認(rèn)為如果非獨(dú)立保證，應(yīng)當(dāng)停止計(jì)息。而如果是獨(dú)立保函，則不應(yīng)受主債務(wù)范圍的影響，其擔(dān)保的債務(wù)范圍可能會(huì)超出主債務(wù)。

由此可見，《民法典》與《九民會(huì)紀(jì)要》的內(nèi)在邏輯是一致的，將擔(dān)保的根本屬性定位為從屬性，從而有效規(guī)范民商事活動(dòng)中部分擔(dān)保權(quán)人利用主體優(yōu)勢(shì)地位隨意約定獨(dú)立擔(dān)保形式、擴(kuò)大擔(dān)保責(zé)任范圍等違背立法本意的行為。

評(píng)論真心笑死人，竟然還有人說與民法對(duì)應(yīng)的是官法，真是連民法典是干什么的都不知道

第二百六十四條在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的外國(guó)人、無國(guó)籍人、外內(nèi)國(guó)企業(yè)和組織委托中華人民共容和國(guó)律師或者其他人代理訴訟，從中華人民共和國(guó)領(lǐng)域外寄交或者托交的授權(quán)委托書，應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)關(guān)證明，并經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證，或者履行中華人民共和國(guó)與該所在國(guó)訂立的有關(guān)條約中規(guī)定的證明手續(xù)后，才具有效力。
這個(gè)你哪里不懂？

第五百八十一條 當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合
約定，根據(jù)債務(wù)的性回質(zhì)不得強(qiáng)制履行的，答對(duì)方可以請(qǐng)求其負(fù)擔(dān)由第
三人替代履行的費(fèi)用。
條文要義
本條是對(duì)不得強(qiáng)制履行的非金錢債務(wù)由第三人替代履行的規(guī)定。
當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)
屬于不得強(qiáng)制履行的，應(yīng)當(dāng)是非金錢債務(wù)。金錢債務(wù)不存在不得強(qiáng)制履
行的問題。
非金錢債務(wù)由第三人替代履行的要件是：（1）債務(wù)人承擔(dān)的債務(wù)
不履行或者履行債務(wù)不符合約定；（2）該債務(wù)為非金錢債務(wù)；（3）該
非金錢債務(wù)不得進(jìn)行強(qiáng)制履行。符合這三個(gè)要件要求的，可以適用由第
三人替代履行。
第三人替代履行的方法是：（1）債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人負(fù)擔(dān)費(fèi)
用；（2）尋找合適的第三人，由第三人替代債務(wù)人履行該非金錢債
務(wù)。

第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
條文要義
本條是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)區(qū)分原則的規(guī)定。
一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)要有兩個(gè)行為：（1）債權(quán)行為，即當(dāng)事人之間訂立的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的合同，例如轉(zhuǎn)讓建筑物區(qū)分所有權(quán)的合同；（2）物權(quán)行為，即物權(quán)自出讓人手中轉(zhuǎn)讓到受讓人手中的行為。這里的債權(quán)行為是物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)法律行為，而物權(quán)變動(dòng)是當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓物權(quán)的債權(quán)行為的意愿，是實(shí)現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)的目的。在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)中，這兩個(gè)行為比較清晰，即訂立了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同之后，還必須進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過戶登記行為，才能真正實(shí)現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)的效果。
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，就是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的債權(quán)行為。對(duì)這個(gè)合同的效力，當(dāng)然是除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效的。這是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)合同發(fā)生法律效力的規(guī)則。如果在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的債權(quán)行為成立后，雙方當(dāng)事人并未辦理物權(quán)登記，這表明的是物權(quán)還沒有發(fā)生變動(dòng)，但并不影響該合同的效力，這個(gè)物權(quán)變動(dòng)的合同仍然有效，并不因?yàn)槲餀?quán)沒有登記而使合同行為的效力受影響。
這一規(guī)則具有重要意義。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬交易合同生效之后，由于沒有進(jìn)行物權(quán)過戶登記，一方當(dāng)事人借故否認(rèn)合同的效力，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)主張合同有效，進(jìn)而主張進(jìn)行物權(quán)登記而取得債權(quán)約定的物權(quán)。