樓房拆遷分房是根據房產證上的人數還是戶口本人數，還是根據房產面積？
以農轉非人員持有的《農村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據。
以成都市為例，依據《成都市征地補償安置辦法》第二十三條規定：實行貨幣化安置的，以農轉非人員持有的《農村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據，按下列規定，由征地單位與農轉非人員簽訂貨幣安置合同，并在房屋拆除完畢之日起七日內結清貨幣安置款：
原有住宅人均不足35平方米的，按人均35平方米給予補償，并按相鄰區位的經濟適用房價格進行結算；原有住宅人均超出35平方米的，除按前項規定辦理外，超出部分由征地單位按每平方米600元給予補償。
擴展資料：
房屋征收與補償要求規定：
1、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
3、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
參考資料來源：百度百科-成都市征地補償安置辦法
您好：
拆遷分房一般不是去根據人去分的，而是按照房產證上面的房屋面積去補專貼的，一般可以屬選擇兩種補償，一種是現金補償，一種是給你回遷的房子！也有可能是按人口分配，但是情況幾乎沒有，太少了！祝您早日分到房子！
---------------21世紀不動產
拆遷安置分為產權調換和貨幣補償，如果選擇產權調換，是一句你房產證上的建筑面積給予安置，遵循多退少補差價的原則。
拆遷按人口算面積的是按房產證上的人口還是按戶口本上的人口?
房屋拆遷補償標準不以人口為補償標準，與人口并無必然聯系，而是以房屋的具體情況內為容依據。
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
按照拆遷房的面積計算補償并分配安置房。
按照產權證上的面積，會套大一點給你的。
不一定，要看你們地方的規定，有的按占地面積，有按戶口本人數。
拆遷賠償是按照戶口本上的人頭賠償還是按
拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：
1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。
2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上 征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
這么賠償這不是明顯便宜了那些違反計劃生育的家庭啊，稍微理智的人肯定不這么想
武漢市中心城區拆遷是按戶口本上的人頭來算啊，還是按房產證上的面積來算？
要看拆遷政策。房產證證明房子是你的及房屋面積，戶口本證明你有幾口人在里面。也就是按面積還是按人口來算
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