遺產(chǎn)繼承 父親去世留下我和母親 父親去世的時候留有房產(chǎn) 父親去世的時候奶奶還健在
父親去世留下我和母親 父親去世的時候留有房產(chǎn) 父親去世的時候奶奶還健在 奶奶是第一序位繼承人后來奶奶也去世了 我和母親還在 問下奶奶還能繼承父親的財產(chǎn)嗎1如果父抄親沒有遺囑或遺贈撫襲養(yǎng)協(xié)議的話，按照法定繼承，其中父母配偶子女是第一順序繼承人。因為當(dāng)時奶奶還在世，所以奶奶和你還有你母親都是第一順序繼承人。如果遺留的房產(chǎn)是你父母婚后取得的，那作為夫妻共有財產(chǎn)，你父母各占百分之五十。父親去世后關(guān)于父親所有的總房產(chǎn)的百分之五十發(fā)生繼承，由你和母親和奶奶共同繼承。因為當(dāng)時沒有辦理繼承分割手續(xù)，奶奶又去世了，奶奶可以繼承你父親的份額發(fā)生轉(zhuǎn)繼承，再由奶奶的繼承人來繼承（因為奶奶的父母配偶都去世了，所以奶奶的繼承人是奶奶的全部在世子女和你，你是作為你父親的代位繼承人來繼承的）
2所以奶奶去世不能繼承父親遺留的份額了，但奶奶的繼承人將有權(quán)繼承奶奶應(yīng)繼承的份額。所以說不能是錯誤的
3當(dāng)然樓上幾位連夫妻共有財產(chǎn)，一二順序繼承人都是誰還沒鬧明白的，就別誤人子弟了
1、遺產(chǎn)繼承有法定繼承與遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等幾種形式，如你父親生內(nèi)前沒有留下任容何形式的遺囑或是遺贈，那么就按法定繼承對你父親身前的房產(chǎn)進(jìn)行分割
2、你母親、你、你奶奶都法定繼承中的第一順序繼承人；同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等，也就是說如該房產(chǎn)是你父親與母親的共同財產(chǎn)，那么房產(chǎn)的二分之一是你父親的合法財產(chǎn)，由你、你母親與你奶奶三人均分之一部分，即你與你奶奶每人將分得該房產(chǎn)六分之一的份額，其余的是你母親的合法財產(chǎn)。
繼承人既然已經(jīng)去世了就不具備繼承問題了。
你父親去世的時候，你奶奶并不是唯一的第一順序繼承人。我們國家繼承法規(guī)內(nèi)定，第一順序繼容承人為夫妻、父母和子女。也就是說，你父親去世時，他的房產(chǎn)屬于你、你母親和你奶奶三個人。你奶奶如果還有其他子女，她去世的時候，可以由她的子女繼承她的份額，你父親那份由你代位繼承。如果沒有，她的份額由你繼承，因為你是她的第二順序繼承人。如果這樣的話，等于最后，這個房子有你三分之二，你母親三分之一。
當(dāng)然如果你父親在去世時寫了遺書，把房子直接繼承給你奶奶，你奶奶得到全部房產(chǎn)。等你奶奶去世后，你奶奶的所有子女都可以繼承房產(chǎn)，你父親的那一份由你代位繼承。那就沒有你媽媽什么事了，除非你媽媽是喪偶兒媳一直照顧你奶奶，可以成為第一順序繼承人分一部分。
你父親去世時留下的房產(chǎn)，按法律程序應(yīng)該是第一順序繼承人繼承。法定第一順序繼承人是死者的父母，配偶，子女。那么你的奶奶當(dāng)時健在，她應(yīng)該是房產(chǎn)的繼承人之一。
父親去世后的房產(chǎn)繼承問題
父母離婚后我由母親撫養(yǎng)，后父親因病過世，留下一處房產(chǎn)（房產(chǎn)證是父親的名字）。爺爺奶奶早已經(jīng)過世，父親離婚后也未再婚，只有我一個女兒，父親還有兄妹（我的伯伯和姑姑）。請問這處房產(chǎn)應(yīng)如何分配？由于你父親沒有再婚，因此你和你父親的父母是房產(chǎn)的第一繼承順序人，因此房子是你和你爺爺、奶奶共同分割。如果你爺爺奶奶去世，那么你是唯一繼承人。
（一）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
（二）與其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應(yīng)表明對遺囑的真實性無異議。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
若在辦理公證過程中，其他法定繼承人不予配合，或者對遺囑的效力提出異議，導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時，為了確保你的合法權(quán)益得以實現(xiàn)，你只能向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟，由法院對案件進(jìn)行審理后，依法作出公證判決。若法院判決確認(rèn)你對該房屋享有繼承權(quán)，你就可憑法院判決書到房地產(chǎn)交易中心辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
（四）辦理房地產(chǎn)繼承過戶，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;
繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用。
累進(jìn)稅率，約為房地產(chǎn)的評估價的0.3~0.5%
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%
注意：如果申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費(fèi)用；而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元。建議辦理手續(xù)前向辦事人員詳細(xì)詢問溝通。
1、你是第一順序繼承人，該房產(chǎn)應(yīng)由你合法繼承。你伯伯和姑姑是沒有權(quán)利繼承的版。
2、具體權(quán)可以參考我國《繼承法》相關(guān)規(guī)定：
第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。版
第二順序：兄弟姐妹、祖父權(quán)母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有
第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系
的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異
父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
你父母早已離婚，房產(chǎn)應(yīng)該早已經(jīng)做出財產(chǎn)分割。據(jù)你所說，這處房產(chǎn)應(yīng)該是作為分割給你父親的個人財產(chǎn)。理所當(dāng)然，你母親已經(jīng)喪失繼承權(quán)，而你爺爺奶奶早已經(jīng)過世，你便成為合法的第一繼承人。該房產(chǎn)應(yīng)該由你繼承。
你母親繼承3/4 你繼承1/4
你伯父和姑姑無繼承權(quán)
你父親如果生前存有債務(wù)，你們無其它財產(chǎn)情況下，該房產(chǎn)有可能要清償債權(quán)人債權(quán)
父親去世，房子應(yīng)該歸誰？
我家的房子是學(xué)校的集資建房，房產(chǎn)證名字是我父親的，后來父親去世，母親改嫁和另外一個男人同住在這個房子，只有我一個兒子，我想問的是，這房子我能分到多少，如果母親要求改房產(chǎn)證的名字需要經(jīng)過誰得同意，我是否有資格不讓母親改房產(chǎn)證的名字，求高人指點(diǎn)迷津，越詳細(xì)越好~或者怎么處理，補(bǔ)充一點(diǎn)是我爺爺奶奶都過世了~一、房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),所以,配偶首先得到50%,然后父親遺留下來的50%子女和配偶平分,配偶改名字應(yīng)該要通過子女的同意,子女有資格不讓配偶改名字。
1、建議子女和配偶也就是母親或者父親一起去辦理房產(chǎn)證的地方辦理一張份額的產(chǎn)權(quán)證,就是子女25%也可以辦理一張共同擁有的證.這樣配偶就不能私下改名了。
2、最后建議，由于地域的不同可能政策法規(guī)也有不同,最好到當(dāng)?shù)剞k理房產(chǎn)證的地方去咨詢咨詢,已防萬一。
二、普及
遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序?！独^承法》第10條規(guī)定，"遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。"
《繼承法》第12條還規(guī)定，"喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。"
在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。
此外，根據(jù)《繼承法》第27條之規(guī)定，立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理:
(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;
擴(kuò)展資料：
程序
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。
當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：
需要證明
1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。
2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
繼承步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。
在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)繼承
父親去世，房子的歸屬問題：
1、房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，其中的一半屬于母親的財內(nèi)產(chǎn)，剩余的一半才是容父親的遺產(chǎn)；
2、房產(chǎn)繼承首先按照遺囑繼承，公證遺囑的效力大于口頭遺囑，遺囑以最后一次訂立的為準(zhǔn)；
3、沒有公證遺囑的情況下，適用法定繼承，法定繼承先由第一順序人繼承，沒有第一順序人的由第二順序人繼承。
4、房產(chǎn)存在有效遺贈的，應(yīng)當(dāng)先遺贈后遺囑。
相關(guān)法律規(guī)定：
《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
1，房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),所以,配偶首先得到50%,然后父親遺留下來的50%子女和配偶平分,配偶改名字應(yīng)該要通過子女的同意,子女有資格不讓配偶改名字,
2，建議子女和配偶也就是母親或者父親一起去辦理房產(chǎn)證的地方辦理一張份額的產(chǎn)權(quán)證,就是子女25%也可以辦理一張共同擁有的證.這樣配偶就不能私下改名了
3，.最后建議,由于地域的不同可能政策法規(guī)也有不同,最好到當(dāng)?shù)剞k理房產(chǎn)證的地方去咨詢咨詢,已防萬一.
4，普及
遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。《繼承法》第10條規(guī)定，"遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。"
《繼承法》第12條還規(guī)定，"喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。"
在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。
此外，根據(jù)《繼承法》第27條之規(guī)定，立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理:
(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;
1，房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),所以,配偶首先得到50%,然后父親遺留下來的50%子女和配偶平分,配偶改名字應(yīng)該要通過子女的同意,子女有資格不讓配偶改名字,
2，建議子女和配偶也就是母親或者父親一起去辦理房產(chǎn)證的地方辦理一張份額的產(chǎn)權(quán)證,就是子女25%也可以辦理一張共同擁有的證.這樣配偶就不能私下改名了
3，.最后建議,由于地域的不同可能政策法規(guī)也有不同,最好到當(dāng)?shù)剞k理房產(chǎn)證的地方去咨詢咨詢,已防萬一.
4，普及
遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。《繼承法》第10條規(guī)定，"遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。"
《繼承法》第12條還規(guī)定，"喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。"
在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。
此外，根據(jù)《繼承法》第27條之規(guī)定，立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理:
(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;
1、房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，所以，配偶首先得到50%，然后父親遺留下來的50%子女和版配偶平分，配偶改權(quán)名字應(yīng)該要通過子女的同意，子女有資格不讓配偶改名字。
2、建議子女和配偶也就是母親或者父親一起去辦理房產(chǎn)證的地方辦理一張份額的產(chǎn)權(quán)證，就是子女25%也可以辦理一張共同擁有的證，這樣配偶就不能私下改名了。
3、由于地域的不同可能政策法規(guī)也有不同，最好咨詢相關(guān)部門或者律師，
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