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獨生子能繼承房產嗎

首頁 > 婚姻繼承2020-09-15 03:43:51

獨生子女怎樣才能全額繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種:法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承,第一順序包括:配偶、子女、父母,第一順序的繼承人享有平等的繼承權,因此在法定繼承的方式中,可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產,律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑,通過遺囑處分自己的房產,將其全額贈與給獨生子女。

要想獨生子女今后享有完全的繼承權,父母應早立遺囑,并且辦理公證。這是最具法律效力的方法。

根據《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

擴展資料:

辦理繼承房產的流程:

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件:《產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

繼承父母房產:

根據司法部發布關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知,繼承房產、分房遺言、贈與房產、涉外涉港澳臺房產所有權轉移等有關房產登記事項可以不必公證了。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條:因繼承、受遺贈取得不動產,當事人請求登記的,應當提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系資料等,也可以提交經公證的資料或者生效的法律文書。

1、遺囑繼承或遺贈

遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。

2、法定繼承

法定繼承分為三種途徑:

(1)“協商繼承”

協商繼承就是全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的,可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關于不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。

(2)公證繼承

公證繼承就是被繼承人逝世后,繼承人請求繼承公證,憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記。

(3)訴訟繼承

訴訟繼承的全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的,則需要到法院提起繼承糾紛之訴,待法院判決、調解后,持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。

參考資料來源:中華網-為什么獨生子女不能全額繼承父母房產?

如果獨生子女的爺爺奶奶已經去世,可以直接辦理繼承(要求公證),當然是全額繼承。如果爺爺奶奶在世,辦理放棄繼承的公證后,獨生子女才可以辦理全額繼承。
父母去世后,遺產由其配偶、子女、父母繼承,父母去世后,如果除獨生子女以外的繼承人全部放棄繼承的,可以由獨生子女繼承父母的全部遺產。

根據《中華人民共和國繼承法》規定:
第九條繼承權男女平等。
第十條遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
繼承人協商同意的,也可以不均等。
第二十五條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示,到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。

獨生子怎樣繼承父母房產

獨生子怎樣繼承父母房產
獨生子女子女與父母共有房產,如果沒有約定份額,就是三人各占三分之一。
父母死亡,需要辦理繼承三分之二房產份額手續。
先看父母有無遺囑指定繼承人,有的話,依照遺囑辦理繼承。
無遺囑前提,繼承法規定有死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承屬于死者房產份額。
需要召集所有第一序列繼承人,一起到公證處,辦理繼承公證,選取一位繼承人繼承,其他人簽署放棄繼承協議,得到公證書,有被選取者和這位獨生子女,一起到房管部門,辦理繼承過戶住房。
可以到房管局辦理繼承,并且房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)
詳細可以咨問懂法人士去http://tieba.baidu.com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index
到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
如有幫到你請采納。
父母不在了,需父母單位證明你是他們唯一的孩子,然后到公正處辦理公證書,父母要在,過戶即可!
都是你的

獨生子繼承遺產需要公證嗎?

獨生子繼承遺產需要公證嗎?家父去年病逝后下來一筆拆遷款,因為是父親的名字所以銀行要求提供公證書,我的爺爺奶奶早已去世,父母也離異多年,這樣的情況需要公證嗎?

遺產繼承作為一種繼承方式在很多情況下都是不需要公證的,當然,如果需要公正的也可以到專門的公證機構去辦理,相關程序參照法律依據。公證不是遺產繼承的必經程序。但為了以防對財產繼承發生糾紛,可以對遺產繼承進行公證。所以,只要合法就具有法律效力,不需要公證。總之,被繼承人死亡時遺留的財產做為遺產,將會依照法律的規定決定繼承人,繼承人依照法律的直接規定行使繼承權。一般按照繼承的法定情況。遺產繼承是不需要公證處公證的。當然,如果你在實際生活中遇到遺產繼承的問題。建議咨詢專業的律師以維護自己的合法權益。

公證書說白了就是證明關系,到派出所辦理就行,我是農村的,只要村委開張證明,派出所出的死亡證書(一張小紙條,證明死了,在吊銷戶口的時候人家會給你的,一張死亡報告單(死亡的原因),還有一張執行結果(大概吧!)
共記4張紙(其中兩個是小紙條)外加身份證(你自己的),然后去銀行吧!
銀行需要,你就去公正唄,別個國企鬧別扭,沒好處,你和他叫什么勁呢,你就去拿著資料去公證處公正你們的繼承關系就行了
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獨生子放棄財產老婆可以繼承嗎

  獨生子放棄財產繼承,獨生子老婆在沒有死者遺囑指定繼承前提不可以繼承。
  繼承法規定,死者死亡先看有無遺囑指定繼承人,有遺囑就需要依照遺囑執行繼承。
  無遺囑,由死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承,
  無第一序列繼承人,由死者的第二序列繼承人,死者兄弟姊妹,死者祖父母和死者外祖父母平分繼承。
  兒子老婆不是合法序列繼承人,無遺囑指定繼承前提,是沒有繼承權的。
  除非兒子先于老人死亡,兒媳婦繼續贍養老人,這種情況下,兒媳婦可以作為死者第一序列繼承人,享有繼承權。
有孩子就孩子繼承,沒孩子就老婆
如果兒子放棄,那么媳婦是沒權的
可以

獨生子是不是可直接繼承房子

不是的。沒有遺囑的情況下,被繼承人的父母、配偶、子女都有繼承權。如果除獨生子外沒有其他繼承人或者其他繼承人都放棄繼承,才能全部由獨生子繼承。

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