獨(dú)生子女怎樣才能全額繼承父母房產(chǎn)
我國繼承遺產(chǎn)的方式有兩種:法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進(jìn)行繼承,第一順序包括:配偶、子女、父母,第一順序的繼承人享有平等的繼承權(quán),因此在法定繼承的方式中,可能存在獨(dú)生子女無法全額繼承父母房產(chǎn)的情況。為了使獨(dú)生子女全額繼承父母房產(chǎn),律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑,通過遺囑處分自己的房產(chǎn),將其全額贈與給獨(dú)生子女。
要想獨(dú)生子女今后享有完全的繼承權(quán),父母應(yīng)早立遺囑,并且辦理公證。這是最具法律效力的方法。
根據(jù)《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
擴(kuò)展資料:
辦理繼承房產(chǎn)的流程:
1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
繼承父母房產(chǎn):
根據(jù)司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知,繼承房產(chǎn)、分房遺言、贈與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項(xiàng)可以不必公證了。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條:因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人請求登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系資料等,也可以提交經(jīng)公證的資料或者生效的法律文書。
1、遺囑繼承或遺贈
遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請房子過戶登記。
2、法定繼承
法定繼承分為三種途徑:
(1)“協(xié)商繼承”
協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議的,可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。
(2)公證繼承
公證繼承就是被繼承人逝世后,繼承人請求繼承公證,憑繼承權(quán)公證書請求處理房子過戶登記。
(3)訴訟繼承
訴訟繼承的全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權(quán)公證的,則需要到法院提起繼承糾紛之訴,待法院判決、調(diào)解后,持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。
參考資料來源:中華網(wǎng)-為什么獨(dú)生子女不能全額繼承父母房產(chǎn)?
如果獨(dú)生子女的爺爺奶奶已經(jīng)去世,可以直接辦理繼承(要求公證),當(dāng)然是全額繼承。如果爺爺奶奶在世,辦理放棄繼承的公證后,獨(dú)生子女才可以辦理全額繼承。
父母去世后,遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承,父母去世后,如果除獨(dú)生子女以外的繼承人全部放棄繼承的,可以由獨(dú)生子女繼承父母的全部遺產(chǎn)。
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定:
第九條繼承權(quán)男女平等。
第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
第二十五條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示,到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
獨(dú)生子怎樣繼承父母房產(chǎn)
獨(dú)生子怎樣繼承父母房產(chǎn)獨(dú)生子女子女與父母共有房產(chǎn),如果沒有約定份額,就是三人各占三分之一。
父母死亡,需要辦理繼承三分之二房產(chǎn)份額手續(xù)。
先看父母有無遺囑指定繼承人,有的話,依照遺囑辦理繼承。
無遺囑前提,繼承法規(guī)定有死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承屬于死者房產(chǎn)份額。
需要召集所有第一序列繼承人,一起到公證處,辦理繼承公證,選取一位繼承人繼承,其他人簽署放棄繼承協(xié)議,得到公證書,有被選取者和這位獨(dú)生子女,一起到房管部門,辦理繼承過戶住房。
可以到房管局辦理繼承,并且房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)
詳細(xì)可以咨問懂法人士去http://tieba.baidu.com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index
到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
如有幫到你請采納。
父母不在了,需父母單位證明你是他們唯一的孩子,然后到公正處辦理公證書,父母要在,過戶即可!
都是你的
獨(dú)生子繼承遺產(chǎn)需要公證嗎?
獨(dú)生子繼承遺產(chǎn)需要公證嗎?家父去年病逝后下來一筆拆遷款,因?yàn)槭歉赣H的名字所以銀行要求提供公證書,我的爺爺奶奶早已去世,父母也離異多年,這樣的情況需要公證嗎?遺產(chǎn)繼承作為一種繼承方式在很多情況下都是不需要公證的,當(dāng)然,如果需要公正的也可以到專門的公證機(jī)構(gòu)去辦理,相關(guān)程序參照法律依據(jù)。公證不是遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序。但為了以防對財(cái)產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛,可以對遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證。所以,只要合法就具有法律效力,不需要公證。總之,被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)做為遺產(chǎn),將會依照法律的規(guī)定決定繼承人,繼承人依照法律的直接規(guī)定行使繼承權(quán)。一般按照繼承的法定情況。遺產(chǎn)繼承是不需要公證處公證的。當(dāng)然,如果你在實(shí)際生活中遇到遺產(chǎn)繼承的問題。建議咨詢專業(yè)的律師以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
公證書說白了就是證明關(guān)系,到派出所辦理就行,我是農(nóng)村的,只要村委開張證明,派出所出的死亡證書(一張小紙條,證明死了,在吊銷戶口的時(shí)候人家會給你的,一張死亡報(bào)告單(死亡的原因),還有一張執(zhí)行結(jié)果(大概吧!)
共記4張紙(其中兩個(gè)是小紙條)外加身份證(你自己的),然后去銀行吧!
銀行需要,你就去公正唄,別個(gè)國企鬧別扭,沒好處,你和他叫什么勁呢,你就去拿著資料去公證處公正你們的繼承關(guān)系就行了
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獨(dú)生子放棄財(cái)產(chǎn)老婆可以繼承嗎
獨(dú)生子放棄財(cái)產(chǎn)繼承,獨(dú)生子老婆在沒有死者遺囑指定繼承前提不可以繼承。
繼承法規(guī)定,死者死亡先看有無遺囑指定繼承人,有遺囑就需要依照遺囑執(zhí)行繼承。
無遺囑,由死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承,
無第一序列繼承人,由死者的第二序列繼承人,死者兄弟姊妹,死者祖父母和死者外祖父母平分繼承。
兒子老婆不是合法序列繼承人,無遺囑指定繼承前提,是沒有繼承權(quán)的。
除非兒子先于老人死亡,兒媳婦繼續(xù)贍養(yǎng)老人,這種情況下,兒媳婦可以作為死者第一序列繼承人,享有繼承權(quán)。
有孩子就孩子繼承,沒孩子就老婆
如果兒子放棄,那么媳婦是沒權(quán)的
可以
獨(dú)生子是不是可直接繼承房子
不是的。沒有遺囑的情況下,被繼承人的父母、配偶、子女都有繼承權(quán)。如果除獨(dú)生子外沒有其他繼承人或者其他繼承人都放棄繼承,才能全部由獨(dú)生子繼承。
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