新的繼承規定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們的很多麻煩事兒，例如很多老人不識字、年老了認識不清，可以錄像。

新增加遺囑的“寬恕”制度，顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機會，在現實生活中，經常會見到子女們不孝順父母，但是為了獲得父母的房產表面一套背后一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機會修改遺囑。

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雖然說現在有序開放了二胎，但是社會文化水平也在逐漸提高，為了追求更高的生活質量，越來越多的年輕人不愿意生育，更愿意獨善其身，隨著家庭縮小化越來越明顯，可能很多家庭沒有第一第二合法有效繼承人，那么這些人奮斗一輩子的財產和房產最終講給誰。

新規定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中。都可以依法繼承房產了。這些就是新民法典中關于繼承的改變。關于繼承，并沒有大家想象中那么簡單，如果一不小心，可能就會失去繼承財產。

參考資料來源：陜州區司法局-【速看】獨生子女能不能繼承父母房產？2021年起，房產繼承有新規！

1、我國進行遺產處理，主要分為有爭議的繼承訴訟和無爭議的繼承公證。獨生子女家庭僅表現為被繼承人的第一順位法定繼承人（配偶、子女、父母）數量較少，在實體法律適用與繼承處理程序上并無任何特別之處，獨生子女可采用上述兩種方式處理遺產繼承等事務。

2、如果被繼承人的配偶、父母中尚有其他法定繼承人，且對遺產分割有爭議且不可調解的，自然會走上法院訴訟；如果其他法定繼承人均先于其死亡，獨生子女確定為惟一法定繼承人，就可通過非訴渠道的繼承公證處理遺產。

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辦理繼承房產的流程：

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

參考資料來源：中華網-為什么獨生子女不能全額繼承父母房產？

新的繼承規定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們的很多麻煩事兒，例如很多老人不識字、年老了認識不清，可以錄像。

新增加遺囑的“寬恕”制度，顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機會，在現實生活中，經常會見到子女們不孝順父母，但是為了獲得父母的房產表面一套背后一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機會修改遺囑。

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律師：最好辦理公證遺囑

廣州市房地產中介協會法律咨詢服務中心張揚律師表示，根據繼承法等相關法律規定，遺產有兩種繼承方式，分別是法定繼承和遺囑繼承。那么，在被繼承人死亡后，如果沒有遺囑，則會進入法定繼承。

按照法律，法定繼承關系中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母。這就意味著，一旦被繼承人死亡，如果生前并沒有遺囑，則他的房產會被配偶、子女、父母繼承。當被繼承人的父母也去世，部分遺產則會被其兄弟姐妹繼承。

除此以外，辦理繼承手續非常繁瑣，例如需要出具親屬關系證明等等，實際生活中因為無法辦理證明文件導致繼承手續擱置、無法繼承的情況十分常見。因此，為了讓子女更好地繼承自己的房產，最好是辦理公證遺囑。

參考資料來源：人民網—獨生子女未必能完全繼承父母房產

陜州區司法局-【速看】獨生子女能不能繼承父母房產？2021年起，房產繼承有新規！

《民法典》將從2021年1月1日開始實行，在這其中就對父母的房產如何通過繼承的方式轉讓給子女們做出了詳細的規定，在這些規定中，有不少內容是結合當前的情況提出的新規定。也就是說，“繼承權”新規，2021年起，父母房產統統按“新規”辦理。

1、繼承權提到2種立遺囑的方式。錄像遺囑和打印遺囑。

2、“見證人”規定。

3、遺囑的“修改”制度。顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機會，在現實生活中，經常會見到子女們不孝順父母，但是為了獲得父母的房產表面一套背后一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機會修改遺囑。

4、遺囑最新第一”原則。就是只要是合法有效的遺囑，哪個遺囑的時間距離現在最近、最新，那么這個遺囑將作為最有效的遺囑執行。

5、有效繼承人范圍。新規定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中。都可以依法繼承房產了。

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農民對宅基地只有使用權，而這塊兒土地是歸農民集體經濟組織所有的，所以，宅基地不能算個人的遺產。但是，宅基地上建成的房屋是個人財產，可以作為遺產被繼承，而且就算兒女離開農村轉成城市戶口也能繼承。

再說公有住房，個人對公有住房只享有使用權，而它的產權歸國家或單位所有，因此不屬于個人遺產。不過，如果公房“房改”后轉為產權房，就可以作為遺產被繼承了。

參考資料來源：

人民網-未來獨生子女無法繼承父母房產？中國法學會回應

獨生子女繼承房產不簡單，2021年前這樣過戶父母房產，會節約大筆費用

繼承父母房產有“新規”，2021年起開始執行，不能繼續啃老了