婚姻中房產(chǎn)贈(zèng)予與歸屬問(wèn)題
一年前婆婆公公將一套房產(chǎn)贈(zèng)予兒媳，并辦理了房產(chǎn)證變更手續(xù)，房產(chǎn)證上是兒媳自己的名字，若現(xiàn)在雙方離婚，此房產(chǎn)歸誰(shuí)？或者婆婆公公是否有追回之權(quán)力？1現(xiàn)行辦理贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的話，要到公證處辦理贈(zèng)與公證然后完成變更產(chǎn)權(quán)登記。
2看房產(chǎn)歸誰(shuí)就要看贈(zèng)與的時(shí)候是否有特別的指定，如果贈(zèng)與合同中明確寫著贈(zèng)與兒媳一人所有或者指定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那房產(chǎn)是兒媳個(gè)人的。如果沒(méi)有明確表示房產(chǎn)贈(zèng)與兒媳一人，那房產(chǎn)仍應(yīng)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻雙方都可以分割該房產(chǎn)。
3除非存在法定事由，公婆沒(méi)有追回的權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律，如果是非經(jīng)公證的贈(zèng)與，在完成財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷。經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不得任意撤銷。
可撤銷贈(zèng)與的法定事由有
（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；
（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
如果不存在上述情況，那公婆就不能主張追回。
1兒媳的。對(duì)夫妻一方所為的贈(zèng)與，其贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2無(wú)權(quán)撤銷。贈(zèng)與合同是諾成合同，一經(jīng)允諾合同即告成立生效。贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)只能在標(biāo)的物交付或辦理登記等有關(guān)手續(xù)前行使。
房產(chǎn)所有權(quán)屬于兒媳，因?yàn)橘?zèng)與合同是諾成合同且已辦理過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與是有效的，公婆無(wú)權(quán)再收回。
你好，既然公婆明確是將房產(chǎn)贈(zèng)予兒媳一方的，并辦理了產(chǎn)權(quán)手續(xù)，當(dāng)然就屬于兒媳的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。贈(zèng)與行為完成并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之后財(cái)產(chǎn)就是兒媳了，離婚之后房屋的所有權(quán)仍然歸兒媳所有，公婆沒(méi)有撤銷贈(zèng)予的權(quán)利，因?yàn)椴淮嬖诜缮系囊罁?jù)。祝你一切順利！
如果沒(méi)有明確表示只贈(zèng)與你個(gè)人所有，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果注明為你個(gè)人財(cái)產(chǎn)。就屬于你個(gè)人的。但是如果公公婆婆還健在，就又權(quán)利追回這個(gè)財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樨?cái)產(chǎn)是屬于公公婆婆的，應(yīng)由他們來(lái)支配財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。
一，對(duì)光是寫對(duì)方名字的，有必要注意保留贈(zèng)予行為發(fā)生過(guò)的證據(jù)（銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，因?qū)Ψ娇赡苈暦Q是自己的私產(chǎn)購(gòu)買的房子）；
二，明確是贈(zèng)予的，在默認(rèn)情況下，此房產(chǎn)為兒媳兒子共有。一年前的贈(zèng)予行為適用婚姻法舊的司法解釋（司法解釋二），除非能有相反證據(jù)證明當(dāng)初不是贈(zèng)予兒子和兒媳兩人，但一般很難。
三，一般情況下，婆婆公公在房產(chǎn)證變更后就無(wú)法追回；除非下列三種情況（你可以從這些方面考慮）：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；
2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
公公的房產(chǎn)能贈(zèng)予兒媳嗎？
可以的。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定：
第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。
因此，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給法定繼承人以外的人。
當(dāng)然是可以的。
只要是公公自己的。
公公就是有權(quán)利
把房子送給別人的。
父母贈(zèng)與子女的房子還能收回嗎？
夫妻一方過(guò)世，過(guò)世方父母有權(quán)繼承嗎？如果過(guò)世方父母也過(guò)世了，原過(guò)世方的兄弟姐妹，能否繼承？你當(dāng)年結(jié)婚時(shí)，父母給你買的，屬于贈(zèng)予，后又過(guò)戶到你的名下，你是該房屋的所有權(quán)人，你父母不能收回該房屋。
相關(guān)法律知識(shí)：房屋贈(zèng)予的法律特征其法律特征：
（1）房屋贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無(wú)償合同。贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將房屋無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利；受贈(zèng)人則享有無(wú)償接受對(duì)方所贈(zèng)房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價(jià)。
（2）房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同。贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請(qǐng)求人民法院裁決。
（3）房屋贈(zèng)與合同是要式合同房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過(guò)戶手續(xù)。
夫妻一方過(guò)世，去世者的父母作為第一順序繼承人有繼承其遺產(chǎn)的權(quán)利。死者的兄弟姐妹屬于第二順序繼承人，在有第一順序繼承人的情況下，第二順序繼承人是不能直接繼承死者的遺產(chǎn)的。
贈(zèng)與手續(xù)履行完了，房子就是你們夫妻的，除非當(dāng)時(shí)就白紙黑字另有約定，即指有附加條款且符合現(xiàn)狀。
可以的！如果子女不孝順，可以要回房子。如果男方去世，沒(méi)有遺囑，房子男方父母孩子，配偶都有繼承權(quán)！如果父母繼承了，就要給男方的兄弟姐妹分！所以最好留下遺囑，房子給孩子，或是老伴！不然房子就被別人分去了！
不行，基本贈(zèng)與后權(quán)屬就是對(duì)方的，除非對(duì)方以欺騙手段或基于重大誤解產(chǎn)生的贈(zèng)與，不然一般不能撤銷
公婆贈(zèng)與的房子，公公死后，婆婆想收回，可以嗎
那要看房子的名戶是誰(shuí)了，還有只有口頭贈(zèng)與，沒(méi)有其他證據(jù)之類的嗎？
那要看你們是簡(jiǎn)單的口頭贈(zèng)與還是已經(jīng)改了房產(chǎn)證。
四分之三她可以收回，一家人好商量，善待她老人家，百日后房產(chǎn)還是你們的。
不可以
房本是誰(shuí)的？
房屋贈(zèng)與：婚后送出去的房子還能要回來(lái)嗎？
房屋贈(zèng)與本身婚姻沒(méi)有直接關(guān)系，但是在贈(zèng)與時(shí)若涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就不僅僅是一個(gè)人單方面的贈(zèng)與問(wèn)題了。房屋贈(zèng)與在正常情況下，一旦進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，就不能隨意撤銷。但以下兩種情況需具體分析：
一、婚后送給第三方但配偶不知情，房子能要回來(lái)嗎？
涉及使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)但配偶不知情的，配偶有權(quán)要回房產(chǎn)，因?yàn)榕渑加衅降忍幹梅蚱薰餐?cái)產(chǎn)的權(quán)利。
案例回放：
小張和小王夫妻二人婚后事業(yè)有成。但隨后有一天妻子小張發(fā)現(xiàn)丈夫小王偷偷給公司女秘書(shū)購(gòu)買了一套價(jià)值200萬(wàn)的房子，憤怒不已的小張要求返還房產(chǎn)，但最終因協(xié)商不成上訴法院。
案例分析：
根據(jù)《合同法》，丈夫本身的贈(zèng)與行為是成立的，但是不能忽略以下幾點(diǎn)：
1）丈夫所用財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都有處置財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但丈夫處置財(cái)產(chǎn)時(shí)配偶并不知情。
2）丈夫小王的行為有悖于社會(huì)公德。
在這種情況下，根據(jù)《婚姻法》，夫妻一方擅自將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的贈(zèng)與行為應(yīng)當(dāng)無(wú)效。
另外，《民法通則》中規(guī)定：民事行為應(yīng)該尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。丈夫小王明顯違反了這一點(diǎn)，所以妻子可以要回房產(chǎn)！
二、協(xié)議離婚后房產(chǎn)易主，但贈(zèng)與方反悔還能要回來(lái)嗎？
涉及協(xié)議離婚且已辦完產(chǎn)權(quán)變更的，贈(zèng)與不得擅自撤銷。
案例回放：
錢某是一家企業(yè)高管，收入很高，妻子王某在家照顧年幼孩子。但是因錢某有家暴傾向，遂沒(méi)多久兩人協(xié)議離婚。根據(jù)協(xié)議，孩子隨王某生活，錢某每月支付900元撫養(yǎng)費(fèi)并將自己婚前的一套房屋贈(zèng)與王某，作為其對(duì)王某的補(bǔ)償。但不久，錢某辯稱自己是為了離婚才將房子贈(zèng)與王某，不是自己真實(shí)意愿的表示，遂提出撤銷贈(zèng)與。
案例分析：
錢某和王某離婚協(xié)議經(jīng)平等協(xié)商，是雙方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果。而根據(jù)我國(guó)《婚姻法》以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定，錢某的贈(zèng)與是有法律約束力的，不能擅自撤銷。
三、婚后進(jìn)行房屋贈(zèng)與，應(yīng)該注意什么？
婚后房屋贈(zèng)與，因?yàn)樯婕暗椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)的處理，應(yīng)該注意：
1.贈(zèng)與需征得配偶同意，建議簽署同意聲明。
2.對(duì)于沒(méi)有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記的贈(zèng)與，即使簽訂贈(zèng)與合同也可以任意撤回。但以下兩種條件除外：
1）已對(duì)贈(zèng)與合同做公證。
公證本質(zhì)上來(lái)講就是對(duì)法律行為、協(xié)議、合約的真實(shí)性及合法性的證明，并且一經(jīng)公證即具法律效力。贈(zèng)與合同一旦進(jìn)行公證，即可標(biāo)明贈(zèng)與人的贈(zèng)與意愿清晰，所以贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。
2）具備社會(huì)公益、道德義務(wù)的性質(zhì)的贈(zèng)與合同。
不管是否經(jīng)過(guò)公證、不論是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，贈(zèng)與人都不得任意撤銷此類贈(zèng)與行為。我國(guó)《合同法》第一百八十六條規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
資料來(lái)源：
《合同法》
《婚姻法》
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