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關于《民法》和《物權法》的案例分析!

首頁 > 婚姻繼承2021-09-09 02:51:41

物權法的案例分析(2)

甲為搞運輸,決定購買一輛汽車,但需資金10萬元。甲向乙借款5萬元,并以自己所有的一幅價值5萬元的古代名畫抵押,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理抵押物登記。乙仍擔心甲不能按期還款,于是甲父又以其所在的中學校舍為其設定抵押,并辦理了抵押登記。甲又向丙借款5萬元,并以該套古代名畫質押,雙方簽訂質押合同后,甲即將古代名畫交付丙。甲得款后,購買了汽車。汽車在運輸過程中肇事,致使甲無力償還借款,產生糾紛。訴訟到人民法院后,人民法院經審理查明,丙在保管過程中不慎將名畫損壞,送到丁處修復,因無力支付修復費5000元,該幅名畫被丁留置。丁有一次拿出該畫讓朋友戊欣賞,被戊看中,遂出價40000元買下了該畫。rn【問題】rn1、甲乙之間的抵押是否有效?rn2、甲父與乙之間的抵押是否有效?rn3、甲丙之間是什么法律關系?是否有效?rn4、丙丁之間是什么法律關系?rn5、乙、丙、丁對該幅名畫的權利誰可以優先行使?rn6、該幅名畫的所有權最后屬于誰?
(1)甲乙之間的抵押關系有效。《民法典》規定,以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立。本案中,甲乙之間訂立了抵押合同,且抵押物不是《民法典》規定的必須登記的財產。故甲乙之間的抵押關系是有效。

(2)甲父與乙之間的抵押關系無效。公立中學校舍屬于教育設施,依法不得抵押。
(3)甲、丙之間是質押法律關系;是有效的。《民法典》規定,出質人與質權人應當以書面形式訂立質押合同。質押合同自質物交于質權人占有時生效。本案中,甲又向丙借款5萬元,并以該套古代名畫質押,雙方簽訂質押合同后,甲隨即將古代名畫交付給丙。
(4)丙丁之間是加工承攬合同法律關系,因丙拖欠修復費;同時丙丁之間形成留置法律關系。
1、甲乙之間的抵押有效,并不以登記為生效要件。
2、甲父與乙之間的抵押無效,學校的設施不得抵押。
3、甲丙之間為借款法律關系和質押法律關系,均有效。
4、丙丁之間為加工承攬關系。
5、擔保中,丁可能優先受償。
6、最后所有權歸戊所有,丁因喪失對畫的占有導致留置權消滅。

案例分析(民法)

甲、乙、丙三人共同出資組成有限責任公司A,三人成為公司股東。首先,A將C公司寄存在其處的100盒月餅贈與不知情的B公司,并完成交付。然后,A因為資金緊張,將名下一塊土地與一個古董花瓶抵押給銀行,以換取資金繼續營業。土地抵押已經登記,花瓶抵押未登記。n問:n1.A將月餅贈與B的行為是否成立?如成立,效力如何?生效?無效?可撤銷?還是效力待定?理由?nn 2.B是否取得月餅的所有權?理由?n n3.C要主張自身權利,可以采取那些辦法?各種方法是 否受訴訟時效限制?nn 4.如法院判定A侵犯C的權利,但A已經無力賠償,甲、乙、丙是否應承擔責任?理由?nn 5.銀行是否取得對土地的抵押權?理由?nn 6.A又將花瓶抵押給融資公司,并辦理登記。融資公司是否可以取得抵押權?理由?
1、A將月餅贈與B的行為成立,因為A與B雙方意思表示達成一致,合同是否成立是個事實判斷,故贈與行為成立;其效力待定,因為我國大陸對債權行為也有規定,認為無權處分系效力待定。(《合同法第五十一條 無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。)
2、B未取得了月餅的所有權。因為B雖為善意,但是非以合理對價取得,不適用《物權法》第106條關于善意取得的規定。
3、C可以向A主張返還原物,也可以向C追回月餅,因為是物權請求權,不受訴訟時效限制;C也可以主張侵權損害賠償,因為是債權,受訴訟時效限制。
4、不需要,公司責任獨立承擔。
5、銀行取得對土地的抵押權,因為已經按照規定辦理的抵押登記(《物權法》第一百八十七條)
6、可以,因為同一物上本就可以設立多個抵押權。
你肯定是廣州民航學院。學安檢的。。。。 我是你們的民法老師

案例分析 民法 關于物權法 急

張某與王某簽訂房屋買賣合同,約定張某先支付房款的50%,尾款3個月內付清,待房款付清后,由王某負責辦理產權過戶手續。在張某支付了部分房款,尚未辦理產權過戶登記期間,王某又把該房子賣給李某,并辦理了產權過戶登記手續。張某知道后,便強行入住該房。現李某要求張某搬出。n問題:誰對該房享有所有權?張某應該搬出嗎?為什么?
李某享有該房屋的所有權,因為我國實行的是不動產登記公示原則,所以在張某只支付了房款而未變更不動產權登記的情況下,不能對抗善意第三人李某,李某辦理過戶登記手續取得所有權是合法的,張某可以行使債權請求權請求王某賠償損失。
王某對該房享有所有權,張某應該搬出 !
在該情形下,兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在后的合同已經履行完畢,并辦理了產權過戶登記手續,該合同中的買受人已實際取得房屋所有權。此時,后買受人因其債權已得到滿足,已經是該房屋的所有權人,故其享有的是該房屋所有權上產生的物權請求權。
張某可以根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條“一房兩賣的法律后果:導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任
看不到你的問題的具體內容,建議把問題描述清楚。
李某有所有權,應該搬出,不動產以登記為要件,可以要求賠償

民法案例分析

馬某和陳某都是某進出口公司干部,二人住同一個宿舍,因工作需要,公司委派黃某去公司設在深圳的辦事處工作一年。馬某臨行時,將自己的一臺36cm國產彩色電視機委托給陳某保管和使用。三個月后,馬某給陳某宇寫信,說自己在深圳又買到一臺日本產51cm彩電,家中的一臺可以適當價格賣掉。本公司的司機張某得知此消息后,找到陳某,表示想買下這臺彩電,但又不愿多出錢。張對陳說,你可以給馬寫封信,告訴他彩電的顯像管出了毛病,圖像不清,要求他降低價格出售。陳當時有些猶豫,但考慮到自己同張關系不錯,經常讓張開車給自己拉東西,若不答應他會影響今后的關系。同時,有一次公司派張出去買啤酒,陳私自把啤酒運到自己家中兩箱,張知道此事。因而就按照梁的意思給馬某寫了信,馬某回信說如果真是顯像管壞了,可以降低價格賣掉。于是陳某就以500元的低價將彩電賣給了張某。馬某從深圳回來后,知道了買賣彩電的真相,要求張某返還彩電。張某答復說,20天前已以1000元的價格賣與岳某。經查,岳某買下電視時對以上情況并不知情,1000元的價格與市價相差無幾,但在5天前,岳某一家及鄰居李某看電視時,該電視突然爆炸,炸傷岳某及李某,并造成其他財產損失近2000元。又查,該彩電的核心部件存在嚴重的質量隱患。rn(1) 陳某、張某買賣彩電的行為屬于什么性質的行為,效力如何?rn(2) 馬某可以請求陳某、張某承擔什么責任?rn(3) 張某與岳某買賣彩電的行為是否有效?為什么?rn(4) 岳某可以向誰要求賠償損失?請求依據是什么?rn(5) 李某可以向誰要求賠償損失?請求依據是什么?
惡意串通,合同無效。可以請求陳某和張某承擔連帶責任。
岳某賣彩電,屬于善意取得,有效。
岳某可要求賣彩電的商場或者生產廠家賠償損失。依據民法通則122條,產品質量法43條。
李某可以要求銷售者或者生產者賠償損失。原因同上
1.屬于當事人惡意串通損害第三人利益的行為,根據《合同法》52條規定,該行為無效。
2.承擔侵權責任,陳某和張某惡意串通欺騙馬某,侵犯了馬某的財產權。顧馬某可以要求陳某張某承擔連帶責任。
3.有效,岳某屬于善意取得。《物權法》第一百零六條規定了善意取得制度,馬某對于彩電的物上請求權不能對抗依照善意取得的岳某。
4.(1)可以向該彩電的生產廠家和銷售商要求賠償損失。根據產品質量法:第四十三條 因產品存在缺陷造成人身、他人財產損害的,受害人可以向產品的生產者要求賠償,也可以向產品的銷售者要求賠償。屬于產品的生產者的責任,產品的銷售者賠償的,產品的銷售者有權向產品的生產者追償。屬于產品的銷售者的責任,產品的生產者賠償的,產品的生產者有權向產品的銷售者追償。
(2)可以向張某要求賠償。依據:張某提供的彩電不符合約定對買受人造成損害,既可以要求張某承擔違約責任又可以要求其承擔侵權責任。
5.只能要求彩電的生產廠家和銷售商要求賠償損失(原因同上),不能要求張某賠償(不是合同當事人),也不能要求岳某承擔賠償責任(適用過錯責任原則,岳某無過錯,且看電視的行為為情誼社交行為不屬于民法調整范圍)。
最后祝樓主愉快~
1.屬于惡意串通損害第三人利益的行為,該行為無效
2.承擔侵權責任,因為陳某和張某利用陳某代為保管馬某彩電的機會惡意串通欺騙馬某,將馬某的彩電騙到手侵犯了馬某的財產權。顧馬某可以要求陳某張某承擔侵權責任。
3.有效,岳某屬于善意取得。
4.可以向該彩電的生產廠家和銷售商要求賠償損失。根據產品質量法:第四十三條 因產品存在缺陷造成人身、他人財產損害的,受害人可以向產品的生產者要求賠償,也可以向產品的銷售者要求賠償。屬于產品的生產者的責任,產品的銷售者賠償的,產品的銷售者有權向產品的生產者追償。屬于產品的銷售者的責任,產品的生產者賠償的,產品的生產者有權向產品的銷售者追償。
5.答案同4
一、陳張買賣電視的行為屬于欺詐行為 應該至始無效,根據民法通則第五十八條可知。
二、馬某可以請求陳張二人承擔相應的民事責任,要求返還該行為取得的財產及物品,還可以要求其賠償因其受到的損失。根據民法通則第六十一條可知。
三、張某與岳某買電視的行為有效,因為岳某是按接近市場價格買進的,而且他對這事并不知情,他屬于善意的第三人。所以該買賣的無效不能對抗善意的第三人。
四、岳某和李某都可以要求廠商承擔相應的民事賠償責任,因為該事故是由于該電視機的質量問題造成的 。

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